A. 請問公積金貸款需要單位或個人什麼證件和手續，請大家幫幫我，最好是把公積金貸款的流程按順序寫下來 ~~
單位只需要出具收入證明就可以了。必須連續交滿6個月
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬 其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%; 住房公積金貸款額度公式： 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) 若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
B. 您好，我公積金貸款已經還了快兩年了，一直是單位公積金，馬上辭職了轉成個人，是怎麼還這個公積金
辦理住房公積金轉移手續，具體步驟如下：職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶，並提供開戶證明；由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」，送交歸集部門辦理轉移手續。填制「住房公積金轉移通知書」應注意填寫完整以下內容：轉入、轉出單位的全稱，單位編號及所屬的歸集部門；調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致；轉移金額為該職工賬戶賬面余額；簽章（在歸集部門留的印鑒）。
C. 公積金貸款快，還是商業代款快
您好，一般是商業貸款快一點的。但是公積金貸款利息會低很多，貸款期限越長，省下的錢越多。
房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
D. 個人公積金和單位公積金的區別
一般來說住房公積金的單位部分和個人部分是一樣的金額，每個月從個人工資中扣除一半，單位再補一半，一點單位發福利的意思，是不用扣稅的。公積金是可以取的，但要符合一些政策如購房，還貸，退休，買斷等等，您到您所在城市的公積金網站去查一下，取公積金的需要的資料，一般都有，目前各個公積網中心對支取政策有所放寬，抓緊時間去看看，
E. 個人激交的公積金和單位交的公積金貸款款利率是一樣嗎
個人激交的公積金和單位交的公積金貸款款利率是一樣嗎？只要是用公積金貸款利率都是一樣的
F. 住房公積金，個人和單位交的一樣多嗎
是的，按目前住房公積金政策，住房公積金繳存比例分別為單位和職工各7%，因此每月住房公積金繳納金額應該由單位和個人各承擔50%；補充住房公積金繳存比例單位和職工各1%至8%（取正整數）。
關於繳存基數的確定，按照《關於2011年度上海市調整住房公積金繳存基數和月繳存額上下限的通知》的規定，自2011年7月1日起，本市職工住房公積金的繳存基數為2010年月平均工資，2011年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資收入或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數；2011年1月1日起新調入的職工，以調入後發放的當月工資收入或以其實際發放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。
最後，員工工資的組成部分，按照國家統計局發布的《關於工資總額組成的規定》（統制字[1990]1號）的規定為准。主要包括六部分：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。
G. 公積金貸款，個人繳納全部個人及單位部門，劃算嗎
公積金貸款，個人繳納全部個人及單位部門，劃算不劃算需要看是否需要使用公積金貸款，如果需要，當然是劃算的，因為可以享受較低的利率。但是單位不繳納公積金是違反規定的，住房公積金屬於強制性繳納的，可以到當地公積金管理中心投訴。
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
H. 個人公積金貸款 每個月個人和公司最少總共要繳納多少
公積金貸款對余額沒有具體要求，建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，就可享受公積金貸款。最高貸款額度各地區也不同，通常在50萬左右。個人貸款額度有多種計算方式，通常是每月還款額不超過你工資總額的50%。
公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
I. 個人公積金和單位公積金貸款有什麼區別
個人沒有正式工作是不能繳納住房公積金的，單位和個人按照一比一的比例繳納住房公積金。
住房公積金的繳存方式：
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；
有條件的城市，可以適當提高繳存比例；
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；
逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。