㈠ 買房簽合同首付了後公積金貸款貸不夠又要補交首付6萬
是這樣的。其實首付百分之幾都沒啥用，就看你能貸出來多少錢，剩下的你都得交。都算首付。
㈡ 房款首付已經交完，但是公積金貸款貸不了那麼多，可以補交首付款嗎
不是可以的問題，是必須要補交首付，除此之外還有兩種解決辦法
第一，變更為組合貸款，好處是利息依然不高，但有些開發商和合作銀行可能不允許辦理組合貸款，主要因為手續更多，放貸時間更長；
第二，變更為商業貸款，好處是貸款數額更高，首付相對可以付的低一些，另外後期再買第二套時，仍享受第一次使用公積金30%首付和低利率；不足之處就是這次的月供可能相對較高，壓力會大一些
以上
㈢ 房款首付已經交完，但是公積金貸款貸不了那麼多，讓我去補交3萬的首付款，請問可以補交首付款嗎
如果公積金貸不那麼多的話肯定是需要多交首付款了，如果目前首付已經達到三成的話，不夠的可以按揭貸款，以後公積金貸款與按揭貸款一塊還，畢竟按揭大錢數比較少的。
㈣ 申請公積金貸款要先交了首付才能貸款嗎
當然要首先交首付，任何貸款都是不能當做首付的，之前有些地方違規開展首付貸查處了很多問題。交完首付之後，才能簽訂購房協議，進一步才能夠申請貸款，不管是公積金貸款，商業貸款還是組合貸都一樣
㈤ 公積金一定要先付完首付才能貸款嗎
是的，首付需要自行支付。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈥ 買房想用公積金貸款，是不是必須先付首付
咨詢記錄 · 回答於2021-04-27
㈦ 申請公積金貸款要先交了首付才能貸款嗎
是的，首付需要自行支付。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金；
8、借款人同意辦理住房抵押和保險；
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
㈧ 公積金貸款額度不夠，是補交首付劃算，還是商貸劃算
個人覺得還是商貸劃算的。一般來說公積金貸款額度不夠，條件允許的話就將超出公積金的那部分錢選擇商業貸款，也就是組合貸款。要是補交首付的話，也要看補交多少的數額，金額小的話可以，金額大的話不建議哦，但最重要的還是看自己的經濟能力。家裡有礦就隨意補交首付哈。