更名貸款有風險嗎

① 請問：貸款後擔保企業發生名稱變更,銀行有何風險如何應對

更名一般不會帶來實際風險，但如果更名是因為重組之類，則最後由更名後的公司簽章確認原來的擔保義務。

② 貸款期間可以更名嗎

貸款期間更名符合法律要求即可
保存還款記錄，至於過戶，需要等你繼承了遺產，房產過戶到你的名下方可

以上意見僅供參考，請咨詢專業律師。

③ 二手房更名貸款是什麼意思誰知道嗎

簽訂合同-打首付-做評估-申請貸款-房地局過戶-拿房產證-拿土地證-貸款解凍-物業交割-付清尾款
共需的費用如下你根據你的情況選擇：
中介費，營業稅，契稅，擔保費，評估費，印花稅，土地收益金，綜合服務費，測丈費，產權登記費，土地證，基本就這些費用了

④ 貸款後擔保企業發生名稱變更,銀行有何風險如何應對

擔保人變更名稱不影響擔保合同效力。擔保合同一般約定名稱變更要通知銀行，銀行可要求擔保企業提供名稱變更材料。

⑤ 購買更名房有什麼風險

購買更名房的風險：

1、首先要確定直接更名的權利人是否為原來與開發商簽購房合同的本人，有無其它相關權利人，其它權利人是否同意出售。

2、開發商是否還沒有對合同進行備案登記，開發商是否同意更名，同意更名是否有額外的費用和條件，有費用的話費用由誰承擔。

(5)更名貸款有風險嗎擴展閱讀：

房產更名和過戶的區別主要有以下幾點：

1、操作方式房產更名是購房者在購房階段通過更改與開發商簽訂的購房合同，使房屋的所有人轉變成另一個人或者是多人共有。而房產過戶則是在房地產交易中心完成的。

2、是否有不動產證房產更名是在房屋的不動產證尚未辦理下來之前進行的一種變更，房產過戶則是建立在擁有房屋不動產證的前提下，通過轉讓房屋所有權實現的。

⑥ 房貸結清等待解押後更名,有什麼風險嗎

1.先去當地房管所查檔，問一下當時做抵押的時候有沒有出他項，債權人是是不是銀行，他項銀行拿走了還是在房管所。
2.去銀行把結清證明，貸款合同這些解押材料都要過來，然後再去房管所拿一個解押號辦理解押。
註：如果債權人是銀行，他們肯定是拿著他項呢，如果銀行說沒有，那可能就是銀行的客戶經理不太願意配合解押，和客戶經理好好嘮嘮，一般都會配合的。如果債權人不是銀行，那你趕緊讓房管所幫你查一下債權人是誰，聯系債權人取回他項，並且讓他出解押材料。

⑦ 買個二手房可以更名貸款什麼意思

意思是可以到開發商處直接辦理變更合同購買方主體資格！也就是說該房套房產還沒有在房管局辦理網簽，可以直接更換為新房主的名字。同時，可以直接到指定銀行去辦理貸款按揭購房，這樣，減少了辦理過戶所需要繳納的各項稅費，性價比更高！

⑧ 我有貸款,弟弟給我一套房子想著去更名,有貸款影響更名嗎

不影響，但需要交稅

⑨ 急問 房屋更名和貸款的事宜

一定要看，來點實際的:
首先,你要明白"說贈與的你知道將來我若賣房子要繳納20%的稅不" 你說的是個人所得稅,一般要兩種計算方法:1.買賣房產合同價的1%,2.（買賣房產合同價---原購房合同價---合理費用如裝修、以前買房花的稅費等）×20%．所以說贈與沒有什麼影響．
第二，更名:僅限於夫妻之間; 繼承:必需出具原產權人的死亡證明,由繼承人繼承;,需要辦理繼承公證,費用高．所以更名和繼承你是沒戲了．
第三，如果房子房產證日期到現在過五年了，那麼你就走買賣，就契稅1.5%,印花稅0.1%；如果房產證日期到現在沒有過五年，那就走贈與，一份贈與公證書（費用一般不多，你咨詢下當地的公證處），3%的契稅,印花稅0.1%．
貸款10多萬半年內肯定能還的話，你就做商業貸款等額本金，詳細的你上銀行網站去看看．
給你個建議：找一個房地產的朋友幫你省稅，實在不行就找個房地產公司讓他們幫你操作．