A. 農民如何申請房貸
農村貸款政策一般得看當地相關政策規定,農民朋友申請貸款最好還是要提供抵押物或是擔保。一般在銀行申請貸款的條件有以下幾個:
1、有固定住所、有當地常住戶口和有效居住身份證明;
2、借款人家庭和睦、收入穩定,具備按期還本付息的能力;
3、個人信用記錄良好,無惡意拖欠、逃廢銀行債務行為,願意接受銀行信貸監督;
4、在銀行開立個人結算賬戶,並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息;
5、具備從事種植、養殖生產或為農業生產提供服務的勞動能力、基本技能和必要設施;
6、銀行認為必要的其他條件。
目前已有一些地區開啟「兩權」抵押貸款試點工作,但就反饋而言全國試點仍有一段路要走,除了一般的商業銀行對大部分地區來說現在農民申請貸款比較常見的是信用社個人小額信用貸款。
農村信用社都有針對農民的小額貸款,一般需要辦理貸款卡。以信用貸款的方式發放貸款,貸款額度通常都較低,一般是3萬元以內可以信用貸款。農村信用社接到申請後會對申請者的信用等級進行評定,並根據評定的信用等級,核定相應等級的信用貸款限額,並頒發《貸款證》。然後申請人持《貸款證》及有效身份證件,直接到農村信用社申請辦理。農村信用社在接到貸款申請時,要對貸款用途及額度進行審核,審核合格即可發放貸款。以信用貸款的方式發放貸款,貸款額度通常都較低,農戶小額信用貸款一般額度控制5—10萬元以內,具體額度因地而異。
此外信用社還有農民聯保貸款,三五戶農民組成聯保小組,相互為彼此貸款擔保。有聯保的貸款額度比個人信用貸款額度相對高一些。
B. 農民需要什麼條件可以貸款
其實主要條件很簡單:聰明靈活的頭腦和預貸款額10%左右的人民幣。
先用聰明靈活的頭腦制定出可行的項目規劃(裡面必須且最為重要的就是效益分析和還款計劃),再用預貸款額10%左右的人民幣疏通關系。一般貸款10萬元,少了5000-10000元跑關系是不可能貸出來的。就算你有政府支持文件,就算信用社主任或者銀行行長是你家親戚,不花錢你依然貸不到款。而且就算你有錢跑關系,要是沒有聰明靈活的頭腦,不會辦「事」,根本就沒人會收你的錢,更別提貸款給你。
C. 農民買房可以貸款嗎,申請條件有哪些
條件符合就可以貸款。
買房貸款申請條件:
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),並保證用於支付所購住房的首付款;
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
D. 農民貸款 需要什麼條件
正式的工作,和收入證明,或者有抵押物就可以貸款
E. 個人住房貸款農民個人房貸有關手續
不知道你想要的是什麼樣的手續,以下內容供你參考:
1、先與開發商簽定房屋買賣合同;
2、根據開發商要求提供的資料:戶籍證明、身份證、婚姻證明復印件,由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收入證明(開發商所簽銀行的收入證明格式)交由開發商辦理;
3、經過銀行審批後通知和銀行簽定,就完成了。
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
F. 農民工剛需住房貸款,需要哪些條件
申請住房貸款需要滿足條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民;
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
4、貸款用途明確,符合國家規定,且可提供相關證明;
5、銀行規定的其他條件。