① 貸款買房，想問相關政策里的認房認貸是什麼意思
認房認貸
可以分為「認房」和「認貸」兩個概念:認房是指在界定二套房時，如果借款人在當地房屋登記系統中，已經有了登記信息，再買房時，該房將被界定為二套房或以上。
認貸是指銀行在審查貸款申請者的資質時，如果之前有過貸款買房記錄，就可以在徵信系統里查到，那麼再次申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。認貸指的是看你有幾次貸款記錄,而不考慮貸款是否還清。
② 請問昆明住房貸款首套房認定標準是什麼啊
您好，因為目前每個城市的房貸政策有所不同，關於二套房的具體政策建議您聯系就近招行個貸部門詳細咨詢確認。
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③ 銀行如何做到認房認貸
除非和房管局聯網 ，所以說現在還無法做到
④ 現在銀行是不是認房又認貸
在二套房的貸款發放上，「930」新政要求看貸款人名下的房產數量，並未明確要求銀行執行「認貸」政策，但部分銀行對於即使房貸還清了但有房貸記錄的，也按二套房來認定。各家銀行政策不太一樣，但主基調是收緊的。
⑤ 哪個銀行房貸只認貸不認房
還要看開發商和哪家銀行簽的合作協議，不是你想到哪個銀行貸款都可以的。
⑥ 昆明限購令是認房 還是認貸
昆明戶籍居民和非本地戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)只能在昆明主城區及呈貢縣行政區域內新購一套商品住房(含新建商品房、二手商品房和經濟適用房)。各大商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；不能提供1年以上當地納稅證明或社保繳納證明的非昆明市戶籍居民，暫停發放住房貸款。
⑦ 買房子貸款怎麼貸認房認貸是什麼意思
居民家庭名下在本市無住房，且通過人民銀行徵信系統顯示在全國各地無商業性住房貸款記錄、無公 積金住房貸款記錄的，按照首套房貸政策執行，首付款比例不低於35%。 居民家庭名下在本市無住房，但通過人民銀行徵信系統顯示在全國各地有商業性住房貸款記錄或公積 金住房貸款記錄的;或在本市房地產交易系統內查詢到已擁有1套住房的(無論其是否有住房貸款記錄， 無論其住房貸款是否結清)，均執行二套房貸政策。