① 房貸是復利計算么
房貸根本就不是什麼復利！
每個月的利息=剩餘本金*當期利率
② 住房按揭貸款利息是復利嗎
是的
首付最低20%，餘下的月供，依據貸款時間的長短來定。現在網上有很多房貸計算器，可以根據你的房款總額，計算出每個月要還多少錢
③ 銀行貸款利率如何計算復利
復利計算的特點是：把上期未的本利和作為下一期的本金，在計算時每一期本金的數額是不同的。
主要分為2類:一種是一次支付復利計算:本利和等於本金乘以(1+i)的n次方，公式即F=P(1+i )^n；
另一種是等額多次支付復利計算:本利和等於本金乘以(1+i)的n次方-1後再除以利息i，公式即F=A((1+i)^n-1)/i。
④ 銀行貸款可以算復利嗎
一、銀行貸款如果是在約定的還款期限內的是用單利計算的，如果逾期，加收逾期貸款利息的復利。
二、建設銀行個人住房貸款利息是復利的。
① 從本質上說，貸款利息是復利，又不是簡單的復利；
② 即每月還款中一部分是利息，一部分是本金，下月計算利息時先計算出本金余額，直接乘以月利率得出本月應還利息，再用月供-本月應還利息就是本月還本金額，如此往復計算。
貸款月供計算公式：
等額本息計算公式： ［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數－ 1 ］
等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率
其中＾符號表示乘方
三、單利(simple interest)是指按照固定的本金計算的利息，是計算利息的一種方法。單利的計算取決於所借款項或貸款的金額(本金)，資金借用時間的長短及市場一般利率水平等因素。
四、復利，Compound interest，是一種計算利息的方法。按照這種方法，利息除了會根據本金計算外，新得到的利息同樣可以生息，因此俗稱「利滾利」、「驢打滾」或「利疊利」。只要計算利息的周期越密，財富增長越快，而隨著年期越長，復利效應也會越來越明顯。
⑤ 銀行貸款復利計算公式是什麼
銀行貸款的復利計算公式為：F=P*(1+i)N(次方)，其中F為復利終值、P為本金、i為利率、N為利率獲取時間的整數倍。各字母的釋義如下：
復利終值：指一定量的本金按照復利計算若干期後的本利和，復利是計算利息的一種方法。按照這種方法，每經過一個計息期，要將所生利息加入本金再計利息，逐期滾算。
本金：即貸款、存款或投資在計算利息之前的原始金額，在財務管理中稱為現值，是各類經濟組織與個人為進行生產經營活動而墊支的資金。
利率：指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率，借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。
⑥ 求銀行貸款復利計算公式
銀行貸來款的復利計算公式為：F=P*(1+i)N(次方)，其源中F為復利終值、P為本金、i為利率、N為利率獲取時間的整數倍。各字母的釋義如下：
復利終值：指一定量的本金按照復利計算若干期後的本利和，復利是計算利息的一種方法。按照這種方法，每經過一個計息期，要將所生利息加入本金再計利息，逐期滾算。
本金：即貸款、存款或投資在計算利息之前的原始金額，在財務管理中稱為現值，是各類經濟組織與個人為進行生產經營活動而墊支的資金。
利率：指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率，借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。
⑦ 銀行貸款利息按復利的計算
借款應該是100000元吧,你的貸款是等額本金還款,期限一年.
貸款一般按月復利計算,5.31%應該是年利率,月利率為5.31%/12
第一個月利息:100000*5.31%/12=442.5
第二個月利息:(100000-20000)*5.31%/12=354
以此類推
你的計算沒有錯,但是5.31%*30/360的含義與5.31%/12的含義不同,前者是以日利率為計算表達,後者是以月利率來計算表達.
⑧ 住房按揭貸款算單利還是復利
這是復利計息，換算成年實際利率挺高啊