① 資產價格是什麼
資產價格是指資產轉換為貨幣的比例,也就是一單位資產可以轉換為多少貨幣的問題。
資產價格泡沫是指資產價格(特別是股票和不動產的價格)逐步向上偏離由產品和勞務的生產、就業、收入水平等實體經濟決定的內在價值相應的價格,並往往導致市場價格的迅速回調,使經濟增長陷於停頓的經濟現象。
特徵:
1、「泡沫」一般產生於帶有投機性的投資行為。這種投資並不以盈利為主要目的,而是著眼於獲取資產價格上的價差,具有明顯的短期行為特徵。同時,由於資金周轉周期短,表面上安全性大,銀行也樂於貸款,從而進一步增加貨幣供應量。這些都會導致通貨膨脹的出現。
2、「泡沫」所伴的投資增長往往是虛假繁榮的表現。在「泡沫」產生的初期,資產價格呈現明顯的上升趨勢,這使投資泡沫資產具有良好的盈利前景,特別是對獲取差價的投機性行為更是如此。這種誘人的前景必然吸引大量的資金投入該泡沫資產。如,20世紀90年代初海南省出現房地產泡沫時,海南省房地產業完成投資額的年增長率分別是162.55%,178.15%和89.72%。
3、「泡沫」的擴大必然導致金融系統風險的加大,有出現金融危機的可能。由於泡沫資產的價格包含對實體經濟內在價值的偏離,因此很脆弱。當泡沫資產大量由銀行貸款形成時,這種風險就必然成為金融風險,並導致該行業增長停滯甚至倒退。如,海南省房地產泡沫破滅後,該行業完成投資額的年增長率在1994年至1997年分別是-1.42%、-32.05%、-56.34%和-52.94%,並在銀行中形成大量不良資產。
4、「泡沫」的產生和成長受制於人們對未來的預期。當市場由於某種原因形成對一種資產價格上漲的強烈預期時,投資者就會在這種預期的推動下將資金注入,該資產的價格就可能迅速上升,這使先前的預期得到證實。於是就會形成價格進一步上漲的預期,推動資金的不斷注入和價格的不斷上升,泡沫便由此不斷膨脹起來。
② 資產評估價格與實際價格有多大差異
首先是對兩者影響的因素不同。影響評估價值的因素主要來自於評估過程中相關要素,評估的經濟行為、評估目的、價值類型、評估方法、評估師的執業水平及執業環境等;而交易價格的影響因素主要來自於處置行為涉及的雙方當事人的經濟實力、知識水平(含信息獲取能力)、討價還價能力、市場條件與供求關系等。
其次是兩者表現資產價值的方式不同。評估價值反映的是在模擬市場環境下資產的交易價格,是一個主觀的評定估算值,有預測作用,它力求揭示資產的公允價值;交易價格是資產的實際成交價格,是一個現實存在的客觀數據,反映的是交易雙方在目前市場條件下的對交易資產價值的評判,其價格形式不一定具有公允性。
最後是兩者對資產價值的量化結果一般情況下不相等。評估價值與交易價格都是具體資產價值的表現形式,都受資產的內在價值的制約,在完全理想的市場條件下,假定交易雙方自願和精明並排除評估技術上存在障礙的可能性,兩者結果應趨於一致,均等同於資產的真實價值即公允價值。正是這個事實的存在,才使得資產評估有存在的必要,並可能作為資產交易活動中資產定價的重要依據。然而現實中,由於完全理想的市場條件不存在或存在的可能性較小,評估技術上往往存在障礙,交易雙方不可能完全自願或精明,使得評估價值與實際交易價格存在偏差。
③ 利率和資產價格關系是什麼
反比關系
首先,利率代表的是市場無風險收益率,這里指存款利率,無風險收益率提高,其他資產的收益率就相對低了,資產價格就要下降,這樣才能提升資產的收益率,債券是最明顯的表現
其次,貸款利率提高,意味著從銀行借錢的成本增加了,如果投資的收益率不能提高,那麼會抑制投資的熱情,從而拉低資產價格,比如房子
④ 請問資產價格一般指什麼謝謝!
資產首先表現為一定數量的貨幣,資產價格是資產價值的貨幣表現。
⑤ 固定資產入賬有沒有價格限制
財政部規定,固定資產是指使用期限超過一年,單位價值在1000元以上(其中:專用設備單位價值在1500元以上),並在使用過程中基本保持原有物質形態的資產。單位價值雖未達到規定標准,但是耐用時間在一年以上的大批同類物資,也作為固定資產管理。
⑥ 資產價格通貨膨脹
什麽是資產?通俗的講資產的特點就是:一、能被企業所使用或者能產生現金流的。二、有一定價值且能夠較長時間重復使用的。比如,機器、房產、黃金、金屬等。所謂的資產價格通脹就是指這類資產的價格上漲過快。
而你所謂的實體經濟的通脹就是指CPI,實體經濟中包括很多了,大米,豬肉,衣服,香煙,書本,桌子等等,這些是跟我們的生活緊密相關的。這些物品的特點就是為我們所用但不會產生現金流;通常就是一次兩次用過就沒了。
以上是我通俗解釋,不是教科書上的定義。
⑦ 請教各位高手,經濟學中的"資產價格"是什麼意思謝謝!
資產價格是指資產轉換為貨幣的比例,也就是一單位資產可以轉換為多少貨幣的問題。
貨幣屬於資產,貨幣價格從這個意義上來講是資產價格的一部分。為了分析,這里將貨幣從資產里分離出來了。貨幣價格是指利息,資產價格是指資產轉換為貨幣的比例,也就是一單位資產可以轉換為多少貨幣的問題。貨幣是分配手段,在市場經濟的條件下,由於普遍使用貨幣,貨幣的分配職能無處不在