貸款買房做投資能賺錢嗎

A. 貸款買房投資合算嗎

你是用住房公積金嗎？有沒有具體的位置？如果是南面沿江的，比如富民街到青年街一線的南面就比較好，其他地方就稍等幾個月（比如明年四月後）再看一看吧。

B. 貸款買房投資賺錢嗎 現金留著不還是要虧的

可以的， 現在房價都在漲，可以買。人民幣如果不做理財投資那些，一直是屬於貶值的。

C. 貸款買房做投資靠譜嗎

1、最近國家在調控樓市，很多銀行都暫停了房貸業務，有的根本就審核不通過，貸不到款。
2、現在房價一直在漲，不知道未來房價會怎樣，這誰也沒法判斷，如果突然降價，你可能會虧很多。

D. 貸款買房掙錢可行不

可以客觀的測算一下：
你出租兩套房子後的租金是多少（X-收入），每月針對兩套老房子的按揭要出去多少（Y-兩套房子的支出），再貸款的話，新房子的按揭（Z-新房按揭支出）是多少；兩個人的月收入為A，每月生活支付為B（包含老人及孩子費用）

(X+A)-(Y+Z+B） -C 除此之外 每年還需要把借的首付錢一點點償還清

還要考慮一點你所在城市的房價增長率，要是樓市整體情況供不應求，也是投資的好時機，或者抄底的學區房、地鐵房，房子可買；若供大於求，房價平穩或者有下浮的趨勢，建議在現有經濟基礎上，還是謹慎入市

ps：個人分析 純手打 望採納

E. 按揭買房轉手能賺錢嗎

這個是根據當地的房子價格和市場行情來看的：

如房子當時購買成5000元，現在市場價是1萬元，那麼賣掉就是賺錢的，如果價格相差不多的話可以自己核算下購買成本，計算方法如下：

購買總價+裝修成本+貸款成本+資金成本=售價，但是售價超過市場價的話就會倒是售價過高導致賣不出去，所以還是根據自己的購買價加上市場價來決定的。

F. 貸款買房，房子升值多少才能賺錢

貸款買房，房子升值多少才能賺錢？這個話題很好，很多人沉浸在買房就賺錢的歷史氛圍中，但是房地產的黃金年代已經過去了，未來十年是白銀時代，買房也必須更加理性，尤其是投資房子尤其需要明白，房子升值多少才能賺到錢，否則你買房不僅賺不到錢，反而可能是虧損的。我們假設一套房子的初始價值是100萬，房貸利率是5.5%，首付是20%，貸款方式是下面進行分析：

上文講的是房子空著不出租的情況，其實房子如果出租的話，是有租金的，租金收益率大概是2.5%（二三線城市大概是這個水平，一線城市低於這個數字，其他的城市會高於這個數據），這個租金收益是可以抵消一部分房貸的成本的。

G. 按揭貸款買房子後再賣，這樣賺錢合適嗎

專業人士回答，這個想法不錯，不過要考慮樓市的行情，如果樓市大漲，這是可以的。