萬達關聯交易大戶

⑴ 福建寧德開了個萬達廣場。到底該不該買萬達的房子。

不知道你本人出於什麼目的購買萬達的房子，是投資還是自住，如果你是用於投資，萬達的房子還是比較值得的，據我所知，只要你老實的排隊都有選到房子的機會，不用加價5萬，價格上樓層低的會比較便宜，萬達的房子確實比較搶手，值得投資，特別是小戶型。
如果是自住，除了萬達的大戶型，可以考慮其他的樓盤比如綠城的高檔小區，還有士林東湖的地段優勢，還有東湖御景的環境，都是不錯的選擇。

偶然之塵

⑵ 江湖傳聞A股第一家AV概念股《萬達院線》，後市市場前景怎麼樣

萬達院線所有的電影院都是自營。金逸院線2013年自營店110家，加盟店61家;2012年自營店87家，加盟店39家。

萬達院線的高增長是依賴於整個電影市場的高增長，通過不斷新建影院和屏幕來完成用戶的覆蓋。增長模式是重資產的，也是非常傳統的。

整體電影市場即將遇到增長瓶頸，未來渠道份額會被互聯網大幅侵蝕，萬達院線對其他院線公司也無競爭優勢。在這樣的背景下，萬達院線的前景是非常堪憂的!

⑶ 為什麼萬達院線不漲啊

經濟觀察報表示，行業內平均物業租賃價格約佔到影院凈票房收入的15%-20%，萬達公布的11%為租賃價格標准「確實非常低」。考慮到證監會此前多次強調要「規范關聯交易」，這或對萬達院線此次的上市增加些許坎坷。

即使萬達院線僥幸順利上市，租金同樣也將是其不得不面臨的棘手問題：定價過低，則會受到非市場化的質疑；定價過高，則會引起向關聯方進行利益輸送的質疑。

⑷ 萬達中心的樓盤概況

物業
由超五星級酒店、5A甲級寫字樓、超高層頂級豪宅、SOHO寫字樓、商務酒店、室外步行街、底商及地下室組成。
規劃
武漢萬達中心總用地面積10.32萬平米，總建築面積61.25萬平米。地上總建築面積50萬平米，地下總建築面積11.25萬平米。容積率4.57，密度28.9%，綠化率26.5%。最高建築高度140米，總停車位2125。超高層採用ARTDECO風格，4棟SOHO寫字樓採用現代簡約風格。
園林
2萬平米歐式風格園林，移植歐陸宮廷園林模版，布局恢宏大氣，強調園林與建築的對稱交融。採用中軸對稱，幾何形景觀，雕塑小品
交通
積玉橋萬達廣場擁享發達交通，長江一橋和二橋左右逢源，過江隧道及地鐵穿區而過，通達三鎮，臨江大道、和平大道、友誼大道、中山路等武漢重要主幹道路縱橫交錯，規劃中的4條交通軌道和2條過江隧道穩步推進。
萬達公館
武漢萬達公館，純平層大戶豪宅立場始終如一
230-320平米3房2廳3衛萬達公館，採用風靡世界的Artdeco風格建築，以U字型排布，保證所有戶型均可以享有一線江景，全石材立面，純手工貼近大堂，充分展示項目的儀式感及尊崇性。五大品質細節，彰顯無上品位。
紫銅入戶門，在萬達公館徐徐開啟
萬達公館以文化與建築的融合，將進出入的禮儀系統，每一棟入戶大門，均以重金選用紫銅精心鍛制，兩扇造價足達數十萬，細部裝飾精心雕琢，盡顯皇家風范。
手工貼金禮儀大堂，體現歐洲建築美學的細致入微。
萬達公館入戶大堂採用全手工貼金手法，體現歐洲建築美學的細致入微。高雅的空間尺度感，整體及細部造型、輪廓線，處處精緻。巨大的橢圓吊頂，水景吊燈，原版掛畫，地毯，無不極盡奢華。
純平層大戶，人類於寬敞空間的朝覲可謂與生俱來
萬達公館230—320㎡平層大宅超長面寬，室內設計心思獨創，全明大採光，功能完備、南北通透，主客廳、闊大起居室、書房、工人房、功能陽台，結構緊湊，功能完備。全功能戶型，注重居住的朗闊與舒適，每一個空間都凝聚著人性化的設計。
首創全套間設計，雙主卧、雙更衣室、雙主衛，成就您的限量級尊榮
萬達公館獨有雙套間設計，男女主人擁有各自的試衣區，衣飾鞋帽分類存放，異常熨貼。高大的落地試衣鏡，古銅色鏡面，無不彰顯風華。
萃選世界頂級精裝品牌，匯集名匠智慧經典
萬達公館擇用世界一流精裝材質，奢華自然流露於每一寸空間，德國杜拉維特，漢斯格舒雅頂級衛浴，華麗渾然天成，義大利MITON櫥櫃、Smeg廚房電器，度身定製盛宴，對味名流生活。
酒店
武漢首家超五星級威斯汀酒店，美國酒店業巨頭喜達屋旗下品牌
威斯汀酒店(Westin)，一個鎖定高階消費族群的美國國際性連鎖酒店品牌，是萬達集團的全球合作夥伴，在世界各地的威斯汀酒店都是被當地機關評為五星級或以上的酒店。在國內的北京、上海、天津、廣州、深圳、澳門等地的威斯汀酒店，都是當地高端酒店中的旗艦。是美國三大酒店業巨頭之一的喜達屋旗下最悠久的酒店品牌，曾創造過諸多為世界矚目的首例，1999年推出史上第一張特色床，即現已成為標志產品的「天夢之床，」2007年成為首家在全球所有酒店提供客房內水療護理的酒店等多個盛舉，成就威斯汀酒店在全球酒店行列的前沿地位，同時也成為高階層消費族群首選的對象。
寫字樓
180米甲級地標5A寫字樓，聯通世界的全球化商務平台
顛覆傳統商務模式，以武漢首席國際甲級寫字樓之名，24小時寫字樓概念解放辦公時間創造財富生產力。一個優質的商貿平台，將為企業帶來超越期待的豐厚回報。現在，一個在中部地區最具影響力的商貿平台已呈現於此，萬達甲級地標5A寫字樓作為你忠實的合作夥伴，憑借全球智慧，以及對市場的深入洞察，根據你的現狀和需求，全力推進思維模式、業務模式和企業文化的轉型

⑸ 萬達的住宅到底咋樣

不知你想了解的是單身小戶型，還是幾室幾廳家庭戶型，單身公寓的小戶型萬達做的一般，統一精裝，但是並沒做到多好，物業管理一般，不過比我們家小區的好多了。大戶型的沒有了解不太清楚。投資的話還是不錯的。

⑹ 想在萬達周圍買房，有什麼好的小區推薦嗎

可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

⑺ 萬達商業撤回A股上市申請，為什麼要這樣做

萬達商業在輕資產以後，毫無疑問是在沖向香港銷售市場。它對香港金融市場的優良管理、標準的清晰度和高寬比現代化表明長期性看中，將來都不清除其集團旗下新興產業公司再次在香港發售。只要是有投資房產意願的公司都無法在A股發售，萬達商業公布A股IPO申請辦理撤銷，很有可能便是投資房產的緣故。輕工行業的資產重組是當今的流行發展趨勢，由於輕工行業在香港發售，以服務行業的為名發售，不僅非常容易，並且PE也很高。

運營管理事實上是運營的下沉，萬達本來由王健林集中精力，跟隨總公司的關鍵精英團隊，萬達應當不斷加強每個地域，包含各門店總的主動性，因此提議萬達讓高管持倉，擺脫過去的片面性。

⑻ 萬達電影為什麼要並購萬達影視

並購萬達影視是為減少關聯交易，今年以來有多家上市公司調整並購影視資產的交易方案，股權支付改為現金支付成為其調整的主要方向。「為了提高交易的成功率，大家才紛紛採取現金支付的方式。」萬達電影此次交易之所以擬採取股份支付方式，是因為有信心。

此前，有多家上市公司在並購影視資產中將方案調整為現金收購。

這次，萬達電影並購萬達影視是為減少關聯交易，給自身帶來更高的效益，尋求更好的合作方法。

⑼ 碧桂園和萬達還有恆大哪個房子

具體看個人的購房需求，每個人需求不同選擇不同

買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。