拿貸款客戶潛規則

① 2017年買房貸款四大潛規則 你遇到沒

20家銀行暫停房貸的風聲刮過之後，第一貸款就發現2017年的房貸市場跟往年不一樣了，它多出了不少的潛規則。不知道，大家有沒有發現?

一、能接受房貸款利率高者更容易獲得房貸

雖然，大專家們都出來辟謠說這20家銀行停貸只是房貸市場中的一小丟丟，連零頭都算不上，泛不起什麼大浪。

但是，事實上銀行房貸確實已經「水漲船高」了。

雖然，貸款利率未見明顯上浮，但大部分銀行私下都已經表示今年房貸緊缺，買房的都在等貸款，而想要盡快拿到房貸的，只有接受房貸利率增高才能優先獲得下發權。

而那些不願意接受這種潛規則的購房者只能繼續排隊等待。

二、能接受附加條件者更容易獲得房貸

如果大家的申貸條件都差不多，也都不願意接受提高貸款利率來盡早獲得銀行貸款。

那麼，想要盡早地拿到房貸也可以通過接受銀行捆綁銷售的其它理財產品來解決這個問題。

而有些購房者既不願意被提高貸款利率，也不願意接受這類高達幾萬甚至十幾萬的理財產品，而被列入侯貸的行列中。

三、公積金貸款最不受待見

盡管很多公司都會為自己的員工購買住房公積金。大家在買房的時候，也希望可以用到公積金貸款來買房。

但是，在開發商這里，公積金貸款買房卻是最不受歡迎的貸款方式;甚至有些開發商是明令禁止客戶使用公積金貸款購房的。

其中有兩個原因：

1、公積金貸款辦理手續比較麻煩，耗時時間長，不利於開發商回款。

2、開發商與商業銀行有合作，需要按合約優先推薦購房者使用商業貸款;並且商業貸款的手續和辦理流程沒有公積金貸款那麼復雜、耗費時間長;有利於開發商回款。

四、銀行不喜歡購房者用組合貸款

銀行是商業機構，是唯利主義的。所以，由於商業貸款能拿到的利益最多;他們自然更樂意首推商業貸款。

然而，購房者卻跟銀行相反，都希望可以多省錢;就算是用不了公積金貸款，或者是公積金貸款不夠用，也會退而求其次的使用組合貸款買房。

可是，這樣一樣，銀行能賺的就少了;還要承受兩種貸款方式帶來的復雜辦理流程;自然也就不願意讓購房者使用組合貸款了。

不過，現在可以選擇在不同的銀行辦理組合貸款了，這對銀行和購房者都有好處;雙方也比較能接受。

最後 ，雖然現在貸款買房的潛規則是越出越多;但是，如果我們能在貸款買房的時候，多做些功課，多挑選一些可以使用公積金貸款的樓盤;多尋找一些那種和銀行有貸款利率優惠的開發商;想必，還是可以盡早拿到房貸的。

（以上回答發布於2017-07-14，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 銀行工作人員把貸款客戶介紹給貸款公司拿回扣，是違規還是違法

銀行工作人員把貸款客戶介紹給貸款公司拿回扣的行為是違法行為。
具體規定請參見《中華人民共和國商業銀行法》：
第五十二條 商業銀行的工作人員應當遵守法律、行政法規和其他各項業務管理的規定，不得有下列行為：

（一）利用職務上的便利，索取、收受賄賂或者違反國家規定收受各種名義的回扣、手續費；
（二）利用職務上的便利，貪污、挪用、侵佔本行或者客戶的資金；
（三）違反規定徇私向親屬、朋友發放貸款或者提供擔保；
（四）在其他經濟組織兼職；
（五）違反法律、行政法規和業務管理規定的其他行為。
第八十四條 商業銀行工作人員利用職務上的便利，索取、收受賄賂或者違反國家規定收受各種名義的回扣、手續費，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，應當給予紀律處分。
資料來源：http://www.cbrc.gov.cn/chinese/home/docView/2421.html

③ 銀行貸款潛規則

哈哈，樓主的問題好犀利，那些銀行職員看見你的問題跑都來不及了

哪還敢回答你！下次婉轉點，不要在這種大型的公開場合問，偷偷去銀行

部門經理家裡去拜訪下，就能知道你要的答案了

④ 銀行客戶經理做貸款潛規則

建議你找當地具有企業經營性貸款擔保資質的公司，你直接找銀行的話到頭來還是銀行會覺得沒問題後找這樣的金融公司給您公司出具擔保，這樣的話你還不如直接找擔保公司，一般擔保公司說你公司貸款沒問題，願意出具擔保函，銀行才會放款。

⑤ 聽說金融貸款有潛規則，女孩適合做這行嗎

不適合
會被佔便宜的
這世道建議男人去賺錢——可以保護自己心愛的女人

⑥ 金融機構貸款有哪些潛規則

申請來貸款建議通過正規渠道：例如農行自，網捷貸定義是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。申請條件（一）基本條件 1.年滿18周歲且不超過60周歲，具有中華人民共和國國籍、具有完全民事行為能力。 2.持有合法有效身份證件。 3.我行電子銀行客戶，且持有我行頒發的安全認證工具。（目前只支持二代K寶客戶） 4.信用狀況良好， 5.不存在未到期的「網捷貸」貸款額度，不存在未結清的「網捷貸」貸款余額。 6.收入穩定，具有按期償還信用的能力。 7.貸款用途合理、明確
申請網捷貸貸款額度為3000元—30萬元；貸款額度有效期為30天，借款人需在額度有效期內使用貸款，貸款額度不可循環申請、審批、放款幾分鍾以內就可以完成

⑦ 銀行貸款潛規則是什麼

請客送禮

⑧ 銀行信貸人員女業務員和客戶談業務時也要有潛規則

潛規則都是願打願挨的事情，你願意就行！