❶ 房子只有不動產登記證明可以辦理抵押貸款嗎
是的，必須有房證才可以去銀行坐抵押，不行就看看不抵押的
❷ 不動產登記證明有什麼用
不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的管理行為。登記包括的權利：集體土地權屬；房屋等建築物、構築物權屬；森林、林木；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。