A. 土地抵押貸款年限利率是多少
利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分數表示,如年息7.2%,即表示本金100元一年期應計利息7.2元。月利率通常以千分數表示,如月息6‰,表示本金1000元一月期滿應計利息6元。日利率通常以萬分數表示,如日息20/000,表示本金10000元一日應計利息2元。 在計算過程中要注意,利率的表示方法與存期的表示方法要相對應。年、月、日可以相互換算,年利率、月利率、日利率也可以換算: 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360
B. 抵押房產貸款利率一般多少
一、貸款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具體要看當地銀行政策。
二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70,而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%,工業廠房的抵押可達到50%。具體分析如下:
1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說,抵押的房產不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。
2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系,假如是只有一套房產的話,那麼多隻能貸到房產評估值的一半;如果有多處房產,那麼就可以貸到房產評估價值的7~8成。
房產證申請抵押貸款需要滿足條件:
(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;
(2)有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
(3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產證、土地證等)
(4)已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
(5)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(6)貸款銀行規定的其他條件。
C. 在建設銀行辦理國有土地證抵押貸款利息
這里有兩個問題,分別為個人與單位,土地使用權按取得方式分為出讓與劃撥,如果為個人,一般情況下銀行不太受理,但可以通過與銀行合作的擔保公司變通,即將土地使用權抵押給擔保公司 再由擔保公司為借款人到銀行借款提供擔保,如果是單位土地使用權是可以抵押的。
注意:1、土地空置兩年以上,銀行不受理,2、如果用於蓋樓,需加上承諾樓蓋好後一並抵押給銀行。
D. 土地證抵押貸款利率一般是多少建行的是多少
5.39%以上
房產抵押又分為兩種,一種是自有房產抵押或著是按揭房產抵押,而這兩種的貸款利率也各不相同,一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低,而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距,但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調整的,上浮的比數一般都是在10%-35%之間,不會有高於35%
利率上浮多少主要看個人資質,資質好利率低
E. 土地抵押貸款能嗎土地市值5000萬,大概是多少的利率
如果是有建築物的土地,是不能抵押的,但建築物能抵押,土地隨之抵押。
無建築物的光地能抵押。
抵押與貸款利率無直接關系。
抵押價值與貸款額度上限有關,與實際貸款金額又沒有大關系。
F. 農村土地建設使用證能去銀行抵押貸款嗎銀行貸款利率怎麼算
土地確權相當於給農地發一本「身份證」,證上包含農村土地承包經營權人姓名及基本情況;農村土地承包經營權證名稱和編號;期限和起止日期;發包農村土地的集體經濟組織名稱、土地區位(坐標)、土地面積、土地用途;以及農村土地承包經營權變動情況等信息。土地一確權,誰家有多少地塊、多少畝,一清二楚,這無疑給咱農民吃了定心丸。
確權是手段而不是目的,盤活土地,喚起沉睡的巨量資本才是真正的目的。按照《物權法》要求進行確權登記頒證,能夠賦予農村土地承包經營權的用益物權權能,為農民通過入股、抵押、擔保和流轉等形式,增加財產性收入打通渠道。
過去,農村土地和房屋囿於集體性質不能抵押,農民貸款只能走聯戶擔保,門檻高、利率高成為最大障礙。專家表示,以後農民土地有了權證,可以和城市居民的房產一樣到銀行融資抵押貸款。所以,今後「土地承包經營權證」還能和城裡的「房產證」一樣,當咱農民需要發展資金時,還可以到銀行申請抵押貸款呢,利率也是跟抵押貸款的利率是一樣的~
G. 土地抵押貸款現在一般利率是多少
要是抵押給銀行就按銀行同期利率
要是抵押給公司或者個人
那你們協商的利率只要不超過國家同期利率的四倍就可以受到法律保護的