反按揭哪家銀行貸款

1. 購買商品房，一次性全額付款，房開支持 反按揭，【反按揭】是什麼意思有什麼利弊

反按揭(reversemortgage,又稱「倒按揭」),即「住房反向抵押貸款」,簡單來說就是老年人把自有住房抵押給銀行,換取每個月養老金安享晚年的養老模式。專業的說法是:其放貸對象是有住房的老年人,以其自有住房作抵押,銀行定期向借款人放貸,到期以出售住房的收入或其他資產還貸。其特點是分期放貨,一次償還,貸款本金隨著分期放貸而上升,負債增加,自有資產減少。由於這種方式與傳統的按揭貸款相反,故稱「反按揭」。 

「以房養老」的反按揭是國外流行的做法，但大多是和銀行合作掛鉤。
「反按揭」養老保險的設想是，投保人要求是62歲以上的老年人，將房屋產權抵押給保險公司，保險公司按月向投保人支付給付金，直至投保人亡故，保險公司收回該房屋，進行銷售、出租或拍賣。

首先是國文化讓大部分的老人寧願生活艱苦一點，少拿養老金，也要把房產留給下一代，人們對「反按揭」的觀念上還有待轉變。
第二是目前住宅的土地使用權最長只有70年。一個人往往要付出長達二三十年的時間還清房貸，等到退休後再向保險公司申請「反按揭」。
按照現行政策，等到保險公司擁有房屋的產權後，土地使用權的年限也所剩無幾。這就需要明確的政策保障。
此外，保險公司如何跟銀行合作也是問題之一，這最好有混業經營背景支持。目前，金融混業是大勢所趨，但徹底實現「反按揭」養老似乎還有待時日。

反按揭有哪些意義
一、社會意義：

1．發展住房反向抵押貸款，有助於改善老年人的晚年生活，彌補社會保障的不足，促進社會穩定與社會主義和諧社會的構建

2．發展住房反向抵押貸款，有助於減少孩子對父母的依賴性，增強獨立性，形成與社會主義市場經濟相適應的新型代際關系

3．發展住房反向抵押貸款，有助於減少儲蓄，擴大消費，培育積極健康的生活方式

4．發展住房反向抵押貸款，有助於減輕國家社會保障的壓力，促進養老方式的創新

二、經濟意義：
1．發展住房反向抵押貸款，有助於減少人們養老的後顧之憂，促進消費，拉動國民經濟的增長
2．發展住房反向抵押貸款，有助於給金融機構帶來新的業務，形成新的經濟增長點
3．發展住房反向抵押貸款，有助於提高房產的流動性，促進房地產市場的健康發展
摘自網路文庫

2. 車子一次性付錢,然後做反按揭可以嗎

可以，可以一次性購買車子再聯系銀行申請汽車抵押貸款業務。

汽車抵押貸款流程：

1. 客戶提供需抵押貸款車輛的材料；

2. 由借款方評估人員對需抵押車輛進行評估；

3. 借款方與貸款方協商抵押車輛價值；

4. 借款方與貸款方簽訂車輛抵押合同並同時進行公證；

5. 借款方與貸款方至車輛管理所辦理抵押登記並辦理相關證明；

6. 貸款方將車輛行駛至借款方所指定的停車場，將所有車鑰匙交我公司保管借款方開出收件清單同時交付抵押款額；

7. 抵押期滿後，由貸款方至借款方辦理還款解除抵押手續，償還全部借款，配合借款方車輛管理所辦理抵押登記注銷手續，領取車鑰匙；

8. 貸款期滿後，解除抵押。

3. 我在大眾4s店訂了輛車，買車是全款，但4s店說做反貸可以便宜幾千塊，這是什麼意思。這種可靠嗎4s

可以的，由於這種貸款方式與傳統的按揭貸款相反,故被稱為「反按揭」。
首先你自己要准備好全款，然後找銀行，在銀行審核同意後（大約要20天左右），去4S店以全款的方式購車，當車輛提回後立即去車管所辦理手續和保險（要盡量自己找保險公司），上述內容做好後，就可以到銀行提交手續，一般當天就可以下款的。
有關銀行方面需要的資料，你去銀行自然就會告訴你怎麼辦理和需要的條件。
【汽車有問題，找汽車頑童】

4. 按揭與反按揭

跟我聯系！我幫你！電話在資料里！

5. 汽車反按揭怎麼操作

你好，如果你打算辦理購車貸款的話，需要以下相關的條件和資料（各地可能有差別，詳細咨詢當地經銷商為准）。車貸貸款條件： 1.具有有效身份證明且具有完全民事行為能力； 2.能提供固定和詳細住址證明； 3.具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力； 4.個人社會信用良好； 5.持有貸款人認可的購車合同或協議； 6.貸款合作機構規定的其他條件。 申請資料： 1.身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其復印件； 2.職業和經濟收入證明； 3.與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書； 4.合作機構要求提供的其他文件資料。

6. 全款車反按揭直接去銀行問嗎

你好！全款車返按揭業務，當然得去相關的業務銀行咨詢辦理，這一類的業務通常情況下，是不可以通過線上辦理的，因為線上辦理條件有些手續是辦理不了的。

7. 反按揭是什麼意思

「反按揭」又稱「倒按揭」。最早的反按揭是針對房地產市場的。由於這種貸款方式與傳統的按揭貸款相反，故被稱為「反按揭」。

1、在中國，「房屋反按揭」有一個專用名詞，叫做「以房養老」。

2、汽車的「反按揭」與房地產的「反按揭」其本質是一樣的，都是把產權物抵押給銀行或者金融機構獲取資產流動性的一種方式。通過這樣的金融操作就避免了資金的閑置和資產的固化，幫助消費者合理的規劃自己的生產和生活。

拓展資料：

1、反按揭最早出現在20世紀80年代中期，是由美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創立的，在發達國家已有二十多年的歷史了。如今，在西方用「反按揭」的方式來解決公民的養老服務問題已經非常流行了。而在中國，這種模式才剛剛興起。

2、「反按揭」與普通的資產抵押貸款最大的不同即在於資產使用權和產權是否及時讓渡上。「反按揭」下的資產其產權和使用權在一定期限內仍然歸產權人所有，而普通的抵押貸款則通常需要要將資產的產權或使用權讓渡給貸款方。

3、反按揭如今在國內剛剛興起，已經引發了廣泛的關注。一些保險巨頭和創新型的金融機構已經敏銳地嗅到了這股金融改革春風所帶來的巨大商機，正在等待相關法律法規的落定，積極謀篇布局了。

反按揭——網路

8. 反按揭貸款的利率是多少

「反按揭」，也稱「反向住房抵押貸款」，是指房屋產權擁有者，把自有產權的房子抵押給銀行、保險公司等金融機構，後者在綜合評估借款人年齡、生命期望值、房產現在價值以及預計房主去世時房產的價值等因素後，每月給房主一筆固定的錢。房主繼續獲得居住權，一直延續到房主去世。當房主去世後，其房產出售，所得用來償還貸款本息，其升值部分歸抵押權人所有。倒按揭出現在20世紀80年代中期，最早是由美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創立的。目前在發達國家已有二十年的歷史了。目前，在我國，以房養老這個概念，可以稱得上反按揭。
所以，綜上所述，利率和每個月給你多少錢都不是很好確定，需要針對每個人根據不同的情況來評估的。
希望對你有所幫助，望採納，謝謝

9. 全款反按揭什麼意思

「反按揭」，也稱「反向住房抵押貸款」，是指房屋產權擁有者，把自有產權的房子抵押給銀行、保險公司等金融機構，後者在綜合評估借款人年齡、生命期望值、房產現在價值以及預計房主去世時房產的價值等因素後，每月給房主一筆固定的錢。

房主繼續獲得居住權，一直延續到房主去世。當房主去世後，其房產出售，所得用來償還貸款本息，其升值部分歸抵押權人所有。倒按揭出現在20世紀80年代中期，最早是由美國新澤西州勞瑞山的一家銀行創立的。

(9)反按揭哪家銀行貸款擴展閱讀：

按揭貸款辦理程序

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

10. 可以拿汽車去中國銀行貸款嗎

可惜你不在南京不然我可以幫到你。
拿機動車去銀行貸款，也叫做反按揭。
一般銀行低於二十萬的車子是不做的。
你可以聯系銀行的業務員，讓他們幫你申請。