⑴ 遠洋集團目前有多少土地儲備
截止2020年12月31日,遠洋集團已布局51個城市,總土地儲備4,718萬平方米
⑵ 山東土地儲備開發集團屬於事業單位還是國企
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山東省土地儲備開發集團有限公司。作為省管功能型國有資本投資運營公司,土地儲備開發集團將主要圍繞省委省政府重大發展戰略,授權實施省級土地儲備、開發、整理和經營,利用土地政策和儲備土地開展投融資和資本運作,並作為投融資主體,為全省重大基礎設施、重點工程項目建設籌集資金。
所以山東土地儲備開發集團屬於國有企業,如有其它問題,可以上山東事業單位考試網咨詢。祝你工作順利!
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⑶ 什麼叫做土地儲備,它有什麼作用
土地儲備看從那個角度說了,如果是政府的土地儲備,是政府加強對土地的宏觀調控及便於管理的一種方式,實際上也是地方財政的一個重要來源,政府以低價從農民手中徵用或從城市土地使用權人那裡征購,進行基準地價調整後,隨行就勢加價轉讓或出入出去獲得差價。如果是開發商的土地儲備,則是通過協議轉讓,招標、拍賣等形式獲得土地使用權,根據市場狀況,決定開發的時機,某些地沒有當即開發即可稱之為作為今後的儲備開發用地。
⑷ 富力地產的土地儲備如何
富力地產2019年報顯示,2019年,富力繼續積極儲備優質土地,為持續發展蓄積「家底」,全年在32個城市共取得38幅地塊,新增權益貨值1220億元,面積939萬平米;新增拿地平均地價為2600元每平米,顯示極佳的成本優勢。截至2019年底,權益建築面積約7060.5萬平方米,儲備貨值超過7450億元,可售面積約為5790萬平米,分布在國內外103個城市和地區。
⑸ 哪些土地可以納入土地儲備如何開展土地儲備
根據《國土資源部 財政部 中國人民銀行關於印發<土地儲備管理辦法〉 的通知》(國土資發〔2007〕277號),土地儲備是指市、縣人民政府國土資源管理部門為實現調控土地市場、促進土地資源合理利用目標,依法取得土地,進行前期開發、儲存以備供應土地的行為。
土地儲備的范圍主要包括依法收回的國有土地,收購的土地,行使優先購買權取得的土地,已辦理農用地轉用、土地徵收批准手續的土地,以及其他依法取得的土地等。同時,要優先儲備閑置、空閑和低效利用的國有存量建設用地。
土地儲備主要工作內容如下:
土地儲備計劃管理。土地儲備計劃內容包括年度儲備土地規模、年度儲備土地前期開發規模、年度儲備土地供應規模、年度儲備土地臨時利用計劃、計劃年度末儲備土地規模等。它由市、縣人民政府國土資源管理、財政及當地人民銀行相關分支行等部門共同編制,報同級人民政府批准、上級國土資源管理部門備案後,由市、縣人民政府國土資源管理部門負責實施。
儲備土地前期開發整理。土地儲備機構負責對儲備土地的前期開發。前期開發涉及道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等基礎設施建設的,要按照有關規定,通過公開招標方式選擇工程實施單位。
土地供應。儲備土地完成前期開發,具備供地條件後,納入當地市、縣土地供應計劃,由市、縣人民政府國土資源管理部門統一組織供地。當地政府要加強監管,確保全面實行凈地出讓。
土地儲備工作由土地儲備機構具體實施。土地儲備機構是由市、縣人民政府批准成立、具有獨立的法人資格、隸屬於國土資源管理部門、統一承擔本行政轄區內土地儲備工作的事業單位。
⑹ 成都和重慶的房地產股票有哪些
重慶房地產開發概念股:1.廣宇發展(000537)公司持有重慶魯能開發集團65.5%股權,該公司擁有重慶107萬平米土地使用權。公司將滾動開發魯能*星城項目共9期,項目規劃至2011年。另外,公司將開發魯能茶園新區項目,預計總投資30億元,開發周期為2006年-2011年。廣宇發展還出資1.32億受讓魯能集團在重慶江北的地產達千畝。然而這部分地產的實際價值預計可能高達10億以上。2.渝開發(000514)公司是具有一級開發資質的房地產開發企業,儲備土地32萬平米。今年年初,通過定向增發,公司收購重慶國際會議展覽中心等項目,此舉將為公司形成穩定的市政物業資產收益並為未來房地產業務發展獲得穩定的土地儲備資源支持。定向增發後,大股東重慶市城市建設投資公司將大幅增持公司股份,大股東計劃"十一五"期間將公司打造為凈資產20億元以上的優質藍籌上市公司。由於大股東實力雄厚,代表重慶市政府進行城市建設土地儲備整治和土地出讓等,未來公司有望在獲取土地等方面擁有便利條件。3.中國武夷(000797)公司所屬的重慶武夷房地產開發有限公司開發的 「武夷濱江」位於重慶市南濱路中段,處於由解放碑、江北城、南岸彈子石組成的重慶CBD的南部。南濱路定位於集休閑娛樂、旅遊觀光、商貿居住為一體的濱水花園城區。該項目總用地面積約300畝,總建築面積約36萬平方米。該項目預計08年新開工面積6.2萬平方米,竣工面積4.1萬平方米,目前已經銷售2萬多平方米,均價6500元/平方米,目前在售的江景高層,目前的銷售價格為8000元/平方米。該項目將成為未來三年結算的主要項目,預計未來三年分別結算3萬平方米、8萬平方米和12萬平方米。
⑺ 土地儲備中心怎麼樣
土地儲備中心一般為正科級或副科級的事業單位,有的地方隸屬國土局,有的地方為獨立的局機關直接受政府領導。入編制的話應該是當地人事部門說了算的,待遇同當時的事業編制工資。
⑻ 納入土地儲備范圍的土地有哪些
(1)依法收回的國有土地。
(2)收購的土地。
(3)行使優先購買權取得的土地。
(4)已辦理農用地轉用、土地徵收批准手續的土地。
(5)其他依法取得的土地。