濱江集團拍賣土地

1. 濱江集團的介紹

杭州濱江房產集團股份有限公司系由杭州濱江房產集團有限公司整體變更設立。公司於2006 年12 月6 日在浙江省工商行政管理局登記注冊，現持有注冊號為3300000027853 的《企業法人營業執照》，現有注冊資本人民幣1, 040,000,000.00 元，股份總數1,040,000,000.00 股（每股面值1 元）。其中，有限售條件的流通股份：A 股920,000,000股；無限售條件的流通股份A 股120,000,000 股。公司股票已於2008 年5 月29 日在深圳證券交易所掛牌交易。

2. 濱江集團的財務狀況

濱江集團過去EPS穩定性在所有上市公司排名（1/1710），在其所在的房地產開發行業排名為1/67 。公司經營穩定較好 。

3. 濱江集團陳立峰

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4. 樓市又見「冰火兩重天」，樓市風向標變成什麼了

1、房地產進入微利時代

不久前，在2020年濱江集團的在線業績發布會上，一些投資者問濱江，最近在杭州贏得的這些地塊能帶來多少凈利潤?

董事長戚金興回答說，「力爭實現1%~2%的凈利潤水平」。

當時，濱江集團在杭州的第一次集中拍賣會上贏得了五塊地，成為最大的贏家。一方面土地市場收益很大，另一方面他又低調的表示會努力達到1%~2%的凈利潤水平。戚金興的回答出乎外界意料。

濱江並沒有賣得不好的意思，只是講述了當前行業的共同經驗。雖然熱門城市的房價最近大幅上漲，但幾年前房屋公司以高價收購土地，但現在他們面臨著城市越來越嚴格的價格限制，房屋公司的毛利率和凈利率數據下降了不少。

2、集中土拍下，行業加速內卷

2021年房地產市場的熱點，離不開「集中供地」。熱點城市的土地一如既往的火爆，但很多房地產企業內部人士都在感嘆，在集中土供應政策下，房地產內卷化又升級了!

在今年集中第一輪土地供應之前，各地發布了新的土地拍賣規則。北京，在首輪集中供地之前，就推出了房屋銷售價格引導機制，在土地出讓之時，該地塊建設的房屋價格就確定了最高上限，搭配配建，自持比例後，基本沒有利潤可言。

在「兩次集中土地拍賣」之後，最根本的影響之一就是將「不定期土地拍賣」改為「一年三次」。土地一年供應三次，每次那麼多地塊。錯過一次就要等半年。錯過兩次，今年就沒飯吃了。可以說，土地直接影響到房地產企業城市分公司的生存。

3、舊社區改造

大力開展城市更新行動，加快舊住宅區和舊管網改造，是今年影響人民生活的大事。特別是舊住宅區改造是省會人民的一件實事，據統計，2020年1月至11月，全國新改造舊城區3.97萬個，涉及居民725.27萬人。

在舊住宅區改造中，醫療、養老、托育等公共服務設施得到改善，智能化改造為居民提供了菜單式選擇。許多舊社區缺乏社區衛生服務點、幼兒園、文化活動中心等公共服務設施，給居民生活帶來不便。這種需求已經被列入各地舊住宅區改造工作的名單，社區公共服務水平得到切實提高，居民生活更加方便、舒適、美好。

我國選擇保實體經濟

在保房價，還是保實體經濟之間，我們國家已經選擇了保實體經濟，因為實體經濟才是社會發展的根本，保房價不僅很難保住，也會使實體經濟的發展受到嚴重影響。現在決策層是想控制住房地產泡沫，逐步通過去杠桿化，來一點點擠掉泡沫。

而我國正在積極推進的房地產長效機制，就是讓房地產市場在長效機制之下，無法投機炒作，只能回歸居住的屬性。只有房地產與其他行業一樣，平衡發展了，中國內循環經濟才能發展得更健康。

5. 濱江集團：股市暴跌，為什麼還有這么多人說漲

股市暴跌，確有其事，後市會漲也是真話，很多人說漲那就可定會漲；只不過是時間問題。

6. 濱江集團為什麼跌了45.51

不是的。濱江集團（002244）2015年7月10日，是除權除息日。
復權後當日實際上漲：0.77元，漲幅：10.04%（漲停板）
表面上（不復權）看，該股7月9日收盤價：15.49元，而7月10日收盤價：8.44
下跌：7.05元，跌幅達45.51%以上。其實不然，實際情況是：
該股2014年度10送6股轉4股派1.5元(含稅)，
股權登記日:2015年7月9日，除權除息日:2015年7月10日
復權後7月9日收盤價是7.67元，而7月10日收盤價：8.44。
實際上漲了：0.77元，漲幅：10.04%（漲停板）。

7. 上海濱江置業有限公司怎麼樣

偶然看到這個問題，為了避免更多人上當，還是來回答一下吧。
本人早些年接觸過這家公司，當時還很懵懂，被所謂的」濱江集團「的幌子給騙了。
實際上，這家公司跟大家所熟知的」濱江集團「沒有半毛錢關系。
濱江集團全稱杭州濱江房產集團股份有限公司，是大型上市公司，創始人兼老闆是戚金興，是全國性大型房地產開發企業，常年位居地產企業xx強。
而上海濱江置業，其老闆為張堅，前任老闆分別為周虞康、周虹婕，其相互關系為：周虞康為周虹婕父親，張堅為周虹婕丈夫。上海濱江所宣稱的」濱江集團「實際上指的是浙江濱江建設有限公司，其創始人和實際控制人是周虞康。
大家去搜一下兩家單位的股東信息就可以發現，浙江濱江和杭州濱江之間是沒有任何關聯的。上海濱江置業就是打著」濱江集團「的幌子到處招搖撞騙的一個」小作坊「企業。

8. 未來海岸的開發商濱江集團怎麼樣

濱江新希望新城未來海岸的開發商是由濱江集團，新希望集團，新城集團聯手打造的項目，但是由濱江集團主力打造濱江是杭州本地的龍頭開發商，在全國也可以排進前十，有濱江的品牌背書，所以在品質方面您盡管可以放心。