房屋傭金會計分錄

1. 計提房屋租賃費的分錄怎樣做

計提房屋租賃費的會計分錄是：

計提時：借：預付賬款 貸：銀行存款

每月進行攤銷時：借：管理費用-房租等 貸：預付賬款

例如：年房屋租賃費16.2萬元,每月會計分錄，資產負債表記錄如下：

在年初訂立租賃合同，取得合法憑證，屋租賃費16.2萬元已付

借：待攤費用-屋租賃費16.2 貸：銀行存款16.2

每月攤銷借：管理費用1.35 貸：待攤費用-屋租賃費1.35

拓展資料

預付賬款不是用貨幣抵償的，而是要求企業在短期內以某種商品、提供勞務或服務來抵償。借方登記企業向供貨商預付的貨款，貸方登記企業收到所購物品應結轉的預付貨款，期末借方余額反映企業向供貨單位預付而尚未發出貨物的預付貨款；

本科目期末借方余額，反映企業預付的款項；期末如為貸方余額，反映企業尚未補付獲得商品和勞務的款項。

2. 銷售人員傭金應計入什麼科目

銷售傭金作為營業費用，也就是銷售費用。

銷售傭金是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業的職工。

例如：某房屋中介機構為某房產開發公司介紹房屋銷售業務，共銷售房屋16套計860萬元，根據雙方約定，房產開發公司需支付房屋中介機構3%的銷售傭金計25.8萬元。

這里，房屋中介機構需按照規定開具中介服務業務發票向房產開發公司收取傭金，房屋中介機構的此項收入應全額入賬並按章納稅，房產開發公司則應將傭金作為營業費用處理。

交易性金融資產中的傭金,過戶費用,附加費用都計入投資收益.

(2)房屋傭金會計分錄擴展閱讀

銷售人員取得交易性金融資產所發生的相關交易費用(包括支付給代理機構、咨詢公司、券商的手續費、傭金等)應當在發生時計入投資收益。

對於交易性金融資產，是按照公允價值計量的，且其公允價值的變動，會直接計入公允價值變動損益，直接影響當期收益。交易費用是買賣時實際發生的，如果計入成本，那麼在後續計算中就會影響公允價值變動損益計算。

例如：買入100股，每股1元，交易費用20元;後面上漲為每股2元。如果將交易費用計入成本中，則此時確認公允價值變動損益為收入80元，這是不合理的，因為交易費用的20元與公允價值變動是沒有關系的，所以計算公允價值變動損益時，是不能包含交易費用的，因此交易性金融資產的交易費用不能計入成本。交易費用是影響總的投資收益的，所以將交易費用直接計入當期損益。

3. 會計做賬，房屋中介費怎麼做分錄

會計做賬，房屋中介費做分錄:
支出：
借：管理費用
貸：銀行存款（現金）收入：
借：銀行存款（現金）
貸：其他業務收入（主營業務收入）
會計分錄是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。

4. 收到的房屋轉讓費.會計分錄怎麼做

1、出售房屋

借：固定資產清理

借：累計折舊

貸：固定資產-房屋

2、收到房屋轉讓費

借：銀行存款

貸：固定資產清理

3、支付各項清理費用並計提相關稅費

借：固定資產清理

貸：銀行存款

貸：應交稅費

4、結轉房屋損益

A、凈收益

借：固定資產清理

貸：營業外收入

B、凈虧損

借：營業外支出

貸：固定資產清理

(4)房屋傭金會計分錄擴展閱讀：

小企業固定資產清理的主要賬務處理：

(一)小企業因出售、 報廢、毀損、 對外投資等原因處置固定資產， 應當按照該項固定資產的賬面價值， 借記本科目， 按照其已計提的累計折舊， 借記「累計折舊」 科目， 按照其原價， 貸記「固定資產」科目。

同時，按照稅法規定不得從增值稅銷項稅額中抵扣的進項稅額，借記本科目，貸記「應交稅費——應交增值稅( 進項稅額轉出)」科目。

(二)清理過程中應支付的相關稅費及其他費用，借記本科目，貸記「銀行存款」、「應交稅費」 等科目。 取得出售固定資產的價款、殘料價值和變價收入等處置收入， 借記「銀行存款」、「原材料」 等科目， 貸記本科目。 應由保險公司或過失人賠償的損失， 借記「其他應收款」等科目， 貸記本科目。

(三)固定資產清理完成後， 如為借方余額， 借記「營業外支出——非流動資產處置凈損失」 科目， 貸記本科目。 如為貸方余額， 借記本科目，貸記「營業外收入 —— 非流動資產處置凈收益」科目。

5. 房屋中介費怎麼入賬，房屋中介費怎麼收

會計做賬，房屋中介費做分錄:
支出：
借：管理費用
貸：銀行存款（現金）收入：
借：銀行存款（現金）
貸：其他業務收入（主營業務收入）
會計分錄是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。

6. 企業對外出租房屋產生的傭金支出如何賬務處理

企業進行房屋出租要如何進行會計處理?
企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納以下稅款:
1.房產稅:以租金收入12%計算繳納.
2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納.
3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3%計算繳納.
4.企業所得稅:年終匯算清繳.
5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.
房屋出租的會計分錄:
借:銀行存款或現金
貸:其他業務收入--房屋出租
其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入.
企業為員工租房可按部門計入相關費用.
借:管理費用-福利費
貸:應付職工薪酬-福利費
借:應付職工薪酬-福利費
貸:銀行存款等

7. 關於房租費的會計分錄

前期關聯：如果租賃費為20,000已預先支付給房主
那麼,當租賃費發票收到時:
2010年5月處理發票的話,因為租賃費是"2010年3月租到2011年2月"的
借:管理費用/製造費用-租賃費
3,333.34
---(3.4月的租賃費
費用化處理)
待攤費用-房屋租賃
16,666.66
---(5~11.2月租賃費)
貸:預付賬款-a
---(前期掛賬沖銷處理)
當月租賃費攤銷
借:管理費用/製造費用-租賃費
1,666.67
貸:待攤費用-房屋租賃
1,666.67

8. 支付的房屋中介費入哪個會計科目，下面設哪個明細科目

支付的房屋中介費

借：管理費用--中介費

貸：銀行存款-**行

或者計入

借：管理費用--聘請中介機構費

貸：銀行存款-**行

1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；

2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；

3、如果是租賃房屋，房屋中介費跟著租賃費走，租賃費進什麼科目，房屋中介費就進什麼科目；二級科目直接寫中介費或服務傭金都可以的。

(8)房屋傭金會計分錄擴展閱讀：

企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」科目;企業行政管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目;

企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費，借記「管理費用」科目，貸記「應交稅費」等科目;企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」、「研發支出」等科目。

期末，應將「管理費用」科目余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記「管理費用」科目。

9. 酒店客房銷售傭金的會計分錄

由對方公司開具發票借：營業費用-客房部 貸：銀行存款笑望採納，謝謝！