㈠ lpr利率未來10年降低的可能性大還是升高的可能性更大
我認為降低的可能性大一些。
首先要科普一下什麼叫LPR:
LPR一般指貸款市場報價利率,是由具有代表性的報價行,根據本行對最優質客戶的貸款利率,以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價。
有人擔心銀行不是省油的燈,選擇LPR浮動方式怕掉進銀行挖的坑裡,其實這種擔心是多餘的,因為LPR高低不是商業銀行能操縱得了的。
LPR取決於貨幣政策,貨幣政策主要看通貨膨脹率,只要中國通貨膨脹率維持相對低位,LPR易跌難漲。除非未來中國出現明顯通貨膨脹,比如說物價漲幅超過了5%,才有可能明顯上調LPR。一般來說,LPR比通貨膨脹率略高一點是正常,不至於太高。
我個人認為,中國未來5到10年,中國出現明顯通貨膨脹的機會不大,畢竟現在中國不少行業生意都不太好做,過剩問題普遍。只有商品供不應求,經濟很熱,甚至出現搶購的時候,才容易有明顯的通貨膨脹。
所以,未來10年內,LPR下降的概率可能會更大一些。
㈡ lpr下調39個基點相當於以前個人貸款降幅百分之多少
浮動利率下調39個基點,相當於以前的貸款利率下降了0.39%左右,所以你是浮動利率的話,那麼利息會更少一點。
㈢ 央行LPR下調,而銀行卻提高貸款固定利率加點,後期LPR漲怎麼辦
國內自從2019年8月實行LPR代替了央行的基準貸款利率之後,很多人對於LPR是一知半解。
很多人擔憂銀行背後搞什麼貓膩,銀行提高固定貸款利率的加點,間接性的讓大家選擇浮動利率。從而讓大家產生一種困惑,假如貸款選擇了浮動利率,後期LPR漲了怎麼辦?
針對這個問題,我們應該從兩個方面來分析與解答,只要弄明白這兩個方面,答案迎刃而解。
但如果2020年12月份,國家又把LPR利率下調到了4.5%的話,2021年的房貸利率就調整為4.50%+50個基點,實際貸款利率就變為5.0%了,已經隨著LPR下調而降低了20個基點,為自己省了貸款利息。
總結分析
綜合以上兩個方案得知,盡管後期LPR出現上漲,我們作為貸款人也是有應對方案的,要麼選擇固定利率完全避開未來LPR漲跌影響。
如果選擇了浮動利率,隨著LPR上漲帶來壓力,我們可以申請提前還款,降低自己的還款壓力,這樣同樣可以避免後期LPR上漲帶來的沖擊。
總之要知道人是活的,遇到任何事都要想辦法解決,正所謂銀行有政策,我們的有對策。