連江縣房產管理交易所首頁

㈠ 房產證下來了，哪裡可以查到房產證在哪

帶身份證到房產局去查。

查詢方法：

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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房產證一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

㈡ 怎樣在網上查詢房產證

可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行查詢。以上海為例，步驟如下：

1、打開網路，輸入「上海房產局」，點擊「網路一下」；

㈢ 房屋交易所和房產局有無區別

房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。

1、職能方面：房屋交易所（房地產交易所）是服務單位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。

2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。

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到房產局進行房屋過戶流程：

1、把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚，需要夫妻雙方在場及簽字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

到房產局辦理房屋產權過戶送件所需材料：

1、房產證原件及復印件一份;

2、房地產買賣契約一份及復印件一份;

3、房地產買賣申請審批表一份;

4、房屋產權登記申請書一份;

5、賣方身份證原件核對及復印件一份;

6、買方身份證原件核對及復印件二份。

如委託他人代辦、需提供委託代理公證書及被委託人身份證。

房產局注銷房產證規定：

依據房屋登記辦法的規定，在房屋滅失、當理人放棄房屋產權等的情況下，可以對房產證進行注銷登記。

《房屋登記辦法》第三十八條 經依法登記的房屋發生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發生後申請房屋所有權注銷登記：

(一)房屋滅失的;

(二)放棄所有權的;

(三)法律、法規規定的其他情形。

第三十九條申請房屋所有權注銷登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(四)證明房屋所有權消滅的材料;

(五)其他必要材料。

第四十條經依法登記的房屋上存在他項權利時，所有權人放棄房屋所有權申請注銷登記的，應當提供他項權利人的書面同意文件。

㈣ 連江房地產去化怎麼查

1、由本人提供身份證、申請報告等材料到連江縣房產管理交易所檔案室查詢該戶是否被抵押、法院查封、凍結等情況；
2、若不存在上述情況，由連江縣房產管理交易所出具證明函，到福建日報社登報聲明原產權證作廢；
3、等見報後九十日、持見報當日報紙、身份證、申請報告等材料，到連江縣房產管理交易所申請「補證」。

㈤ 怎麼樣操作能進入房產交易所公眾號

有句話說得好，b 越努力越幸運。當我們在羨慕別人 的優異 成績時，我們更應該 懂得其背後的付出。從事房產中介行業，拿著高傭金的人總是那20%的人，為什麼別人都能夠成功開單呢？這和他平時良好的工作習慣和業務流程是分不開的。那麼，想要成功開單，想要做到什麼呢？資深房產經紀人來告訴你，希望對廣大經紀人能夠有所幫助。1、做好基礎工作，熟悉房源。這個相信大家理解起來不難，總而言之，就是要打好基礎。就像是蓋房子一樣，你必須要打好地基，才能保證房子以後不會成為「樓歪歪」。一個房產經紀人必須要熟知自己所負責片區內的所有房源，包括售房和租房這兩類房源，包括房源位置、戶型、結構及優劣、周邊配套、公交路線等，這樣在客戶咨詢的時候，你能夠很順暢很專業的向客戶介紹，增加客戶對你的信賴感。2、及時和客戶溝通，深入挖掘其心理變化和需求。在房產銷售過程中，業主和房東的心理會隨時發生變化的，這就要你及時和客戶進行溝通，發現問題，並及時解決，深入挖掘內心需求，把握交易的節奏。3、房源廣告要用心做，多變更，多嘗試。打廣告的目的就是為了吸引客戶，不管賣什麼東西，首先外包裝一定要漂亮，現在的時代可是看臉的時代。所以房源廣告一定要用心做，最重要的就是拍攝的房源圖片一定要找好角度，最好是讓大家一看就知道是精裝修。有一個小訣竅，拍照一定要選天氣好的時候，室內燈光一定要亮。除此之外，廣告用語也要注意，不要過

㈥ 房產管理系統

高校房產管理中，不少都採用師慧辦公用房管理系統平台，高校為什麼要進行房產系統平台的建設呢？
一方面，隨著近幾年高校的快速發展，學校的校區增多、房產也在不多增多，龐大的房產數據和圖紙都集中到幾個人的管理部門進行管理，給管理者帶來了極大的壓力；
另一方面，隨著數據的增多，傳統的管理手段已難以實現高效率的辦公，也很容易出現這樣那樣的錯誤，所以，必須要進行管理方式的變革，來確保管理效率的提升，使管理流程更加規范；
此外，隨著信息技術的發展，各地高校都在不斷加快信息化建設，用信息化的手段來提升高校總體的管理和服務水平，推動高校的進一步發展建設，而房產管理也被諸多高校納入信息化建設內容之中，並作為基礎的數據管理中心來為高校提供信息服務。
所以，雖然諸多高校建設房產管理系統有不同的原因，但總體而言，還是以上幾點，數據的日漸龐大、信息化建設的總體要求、高校進一步發展建設的需求等等。

㈦ 連江縣房產管理交易所

是，大眾房產，

㈧ 房產交易中心，就是房管局嗎

房屋交易所和房產局有區別。區別在於職能和級別。

1、職能方面：房屋交易所（房地產交易所）是服務單位，為房地產交易而服務，比如進行房地產價值、價格評估。提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

而房產局（房產管理局）是管理單位，代表政府行使房地產行政管理職能，進行政策指導、監督，負責城鎮公有住房確權發證，以及辦理產權產籍變更手續。

2、級別方面：房產局的級別更高，房地產交易所是房產局的下屬單位，被房產局所管理。

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特點

(1)交易場所固定，給買者以信任感，安全感，信息暢通，交易方便，可長年吸引客戶人場。

(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售，對代售的房產科學地估價，同時不定期公布最高限價，可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。

(3)市場服務范圍多樣，可提供銷售窗口，可受託代售並估價，開辦房地產抵押、購房貸款業務，辦理立契驗證手續，提供「一條龍」系統服務。

㈨ 地方房產交易所或房產交易中心的辦理業務的前台工作人員是公務員嗎

基本都不是。
房產交易中心，一般是事業單位，所以前台人員，很可能是事業編身份或者工勤編身份。。
不過，一個普遍存在的現象是，各個事業單位中存在相當一批臨聘人員，前台人員，也有可能是這樣的身份。
綜上，大概率是事業編、工勤編或者臨時聘用人員。