海淀區房屋管理局證件交易所

A. 北京市海淀區房屋產權交易管理中心在哪裡

海淀區建委房屋產權交易中心
在
海淀區雙榆樹北里甲22號
,
一層交易大廳，咨詢電話:82618228
具體位置:自當代商城向北第一個丁字路口右轉(向東)，東行約200米左右，在右手位置(路南)有指示標志
注意:交易大廳是在居民小區里，不在路邊上

B. 北京 海淀區 房產證 如何查詢在房屋管理局的網上能查嗎

合資格的人可以檢查，如律師或中介
歡迎繼續交流，如果你能幫助，希望採納！

C. 北京市海淀區房屋產權交易管理中心在哪裡

海淀區建委房屋產權交易中心
在海淀區雙榆樹北里甲22號,
一層交易大廳，咨詢電話：82618228
具體位置：自當代商城向北第一個丁字路口右轉（向東），東行約200米左右，在右手位置（路南）有指示標志
注意：交易大廳是在居民小區里，不在路邊上

D. 北京市海淀區房屋產權交易管理中心在哪裡

海淀區建委房屋產權交易中心

在海淀區雙榆樹北里甲22號, 一層交易大廳，咨詢電話：82618228

具體位置：自當代商城向北第一個丁字路口右轉（向東），東行約200米左右，在右手位置（路南）有指示標志

注意：交易大廳是在居民小區里，不在路邊上

E. 房產交易大廳屬於哪個部門

通常屬於當地的房管局。

房地產交易應遵循以下一般規則：

（1）房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。這就是「房產權與地產權一同交易規則」。

房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。

（2）實行房地產價格評估。我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。

（3）實行房地產成交價格申報。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

實施該制度的意義在於：進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便於以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時，國家將依法委託有關部門評估，按評估的價格作為計算稅費的依據。

（4）房地產轉讓、抵押當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案。

房地產的特殊性決定了實際佔有或簽訂契約都難以成為判斷房地產權利變動的科學公示方式，現代各國多採用登記公示的方法以標示房地產權利的變動。我國法律也確立了這一規則，並規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效。

(5)海淀區房屋管理局證件交易所擴展閱讀：

房地產交易所的工作職能：

1、為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務。

2、開展房地產價值、價格評估。

3、提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

4、對房地產交易進行指導和監督，調控市場價格，查處違法行為。

5、辦理房地產交易登記、鑒證和權屬轉移登記。

網路——房地產交易所

F. 請問大家：北京市海淀區房產交易中心在哪裡聯系電話

在雙榆樹，北三環，四通橋口出向北第一個紅綠燈右轉就到了，建委沒有電話。自己去就可以了。

G. 房管局 辦理產權證 需要 哪些證件

1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託代理人與開發商一起辦理。

H. 請問海淀區房產管理局在哪裡

問題一答: 海淀區房產管理局在當代商城東約300米,路的北側.我記憶中海淀 房地產交易中心的地址,叫作雙榆樹甲1號.

問題二答:這里可以完成海淀區二手房的過戶辦手續.

I. 海淀區房屋交易所的電話

若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：

1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；

2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；

3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；

4、6個月後，房管部門發布房屋所有權證書作廢公告；

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。