⑴ 有三十萬買房好還是投資理財好
具體是買房好還是理財好,最關鍵的是看你買的房未來升值空間與你理財的收益哪個更高,哪個高就選哪個。
我們先來看一下,假如不買房的投資收益情況。
如果你沒有買房,而是把30萬用於購買銀行理財產品,就按簡單的年化5%收益計算。
那30萬10年之後會變成48.8萬。
所以房價漲幅5.8%就成為了你選擇的一個重要參考,如果未來十年每年房價的漲幅超過5.8%,那投資房產就比投資理財更劃算。
那未來哪些城市房價有可能達到年均漲幅在5.8%以上呢?
房子100萬,升值到165.7萬,十年漲幅65.7%,年均漲幅5.8%,我相信未來二線以上人口凈流入城市肯定都可以達到,原因無非就兩個,一個是人口凈流入可以帶來購房需求,另一個是目前每年的通貨膨脹率在6%左右,貨幣發行量多了,大家敢保證房價不漲嗎?
所以如果買房是在二線城市以上,我建議30萬優先買房。
而至於三線以下城市,我建議你不要買房還是把錢用於投資理財吧,因為未來十年二線城市房價想要每年保持5.8%的增速,我認為難度是很大的。
⑵ 我今年高三 不知道選哪個專業 電子商務好還是理財與投資好啊 哪個就業前景好些 我是女生
我一個過來人的意見,這兩種專業就業都不是很理想,
先說電商,我的很多同學畢業之後找工作比較困難,絕大部分都做了跟電商無關的工作,
比如外貿報關、市場營銷之類的,男生能吃苦還好,女生來說就比較辛苦了。
電商的門檻很低,人人都可以做,但是要做到好做到成功者少之又少。
再說投資理財,我目前是在銀行當理財經理,但我當初並不是讀這個專業的,
這個專業畢業之後的出路最理想就是銀行,然後就是證券、保險、基金公司、投資公司,
但我要告訴你的是,這些單位選擇你的原因,並不是因為你讀了這個專業,
而是看重你的人脈和經驗,換句話說,如果剛畢業的你具備了這兩項條件,
讀不讀這個專業其實無所謂的。明白我想說的意思了嗎?
按照我的建議,讀一門幾年後不過時又非常實用的專業的話,
我首推會計,如果你數學比較差的話,就不要考慮了,會讀到很吃力。
首先,會計應用面積廣,上到公務員國企事務所,下到私營企業個體戶都離不開會計,
找工作簡直手到擒來!可以根據你的學校名氣、實際能力很快找到適合的單位。
其次,會計永無止境,雖然讀會計的人多如牛毛,但是你絕對有上升的空間,
只要你野心夠大、業務精通、經驗豐富,以後做到財務總監都是指日可待,
要是你貪圖安穩,做個不思進取、按時上下班的小會計也未嘗不可。
以上是我個人的建議,希望能對你的選擇有幫助。
⑶ 網上投資理財哪個好
P2P理財平台是一種新興的投資理財渠道,能夠為貸款者和投資者帶來很多方便。不過現在P2P是遍地開花,參差不齊。現在越來越多的人都在進行理財,其中對於新手來說,什麼都不了解,盲目選擇理財產品,最後的結果可能就是虧損。對於此現狀,很多理財新手在如何正確選擇P2P平台上很是猶豫。給大家幾個建議,如何正確選擇P2P平台
1收益率靠譜不靠譜
利率方面,目前P2P平台8%-17%項目年化收益率是比較穩健的水平。收益高低決定了借款方的成本,超過20%的項目利率存在極大的違約風險。P2P是一種理財投資而不是投機。一般情況下低於15%的更靠譜,比如可信貸平台,平均收益就在9%-15%。在投資P2P的時候,投資人切忌太貪心去選擇那些收益高的平台。
2查看平台資質和實力
選擇某個平台一定要查清他們的資質,包括營業執照、稅務登記證和組織機構代碼證等基本證照。以及團隊人員,總經理,首席風險官及首席技術官的背景,如果查無此人或者與平台介紹不符合需要警惕。也可以電話問平台的合作機構是否屬實。同時要關注平台的資金實力以及背靠哪家有實力的公司,最好親自去核實一下。
3平台曝光情況
通過互聯網搜索平台的相關信息,包括各大媒體對他們的相關報道並好好研究一番。比如上論壇曝光台搜索一下自己看中的平台有沒有什麼負面信息。
4資金是否第三方託管
P2P平台實行資金第三方託管非常重要,實現了平台與資金隔離,就算平台不存在,資金還是在託管賬戶中。提醒您一下,使用支付寶、財付通等的第三方支付的都不是託管。
5風控能力
風控是理財平台核心競爭力,金融機構的核心有專業的風控可以保證平台長期運營的穩定,平台有良好的風控團隊,能通過嚴格有效的風控體系將平台的逾期和壞賬率控制到最低。一般有實物抵押的理財產品對於投資人來說更加安全。
6資金流動性要強
一個網貸平台的資金流動性,通常取決於借款期限、本金復投和退出條件、借款產品轉讓方式等綜合因素,通常來說流動性越強就代表著資金周轉越快、安全退出可能性越大,流動性越差就代表資金周轉越慢退出越危險。
7存活時間的長短
數據表明,大部分問題平台都撐不過半年,有的詐騙平台只存活幾個小時,能堅持一年的問題平台所比例在問題平台中不超過1/10。要投就投那些經過時間檢驗合格的平台。咱們可信貸截止目前已經運營五年多。
⑷ 理財學主要包括幾個方面!!!!
這么說吧,理財和投資都是對資金的一種管理,但投資屬於理財的一種,也就是說,投資本身就是一種理財!但來兩者本質還是不同的。投資側重的是是資金增值,理財側重的是使資金保值!由於兩者額目的不同,所以風險和方向都不同!所以,投資和理財不是同一種概念投資理財即用科學的方法對自己的收入、支出、積蓄、投資進行管理,使之合理地使用、積累、儲存、保值和增值。
投資理財最根本的方法就是「開源節流」,處理好個人的收入與支出。
A、開源:增加新的收入來源
●增加自己的勞動時間和工作量,以換取較多的勞動報酬。
●提高自身的勞動能力和業務水平,達到更高的工作效率。
●擴大個人資產的對外投資,增加個人投資收益和資本積累。
B、節流:減少不必要的支出
●壓縮開支,減少不需要的開消,購物時先要考慮目前是否真的需要。
●合理消費,按自己的經濟條件,購買自己所需的物品,切記「最貴的並不一定是最適合你的」道理!
●借貸消費、信用消費,先用後付,分期償還不失為一種現代的個人消費觀念。
每個人在進行投資理財時,首先要對自身地位、錢財實力作周密的分析,制定出切實可行的理財計劃,並有效地去實施,理財需要細心、決心和耐心,要作長期打算、長遠考慮。
確定理財目標:
每個人都會有不同的願望,比如需要去國外旅行,需要一所更大的房子等等,而這些願望都是一些很模糊的概念,並不是周密而詳細的計劃。那麼,家庭理財開始的第一步,就是將願望轉化為一個合理的理財目標。
理財目標的特點具有可量化的檢驗性和時效性。比如我需要在十年(時效性)的時間內使我的財富達到五十萬(可量化的檢驗性),這個目標就具有了以上的兩個特徵。
目標的確立,首先要明白自己具有多少願望。請和家人一起,一一列舉出這些願望。有些願望是不具備可能性的,比如我在一年內要成為中國第一首富之類,明顯是一個遙不可及的願望,那麼這樣的願望就應該排除,只列舉出具有實現可能的那一部分。
下一步就把這些願望逐步量化,比如我想更換一處更寬敞的住房,那麼確定其地段、面積等參數之後,大致可以得到一個量化的金額。這些就是基本的理財目標。將所有的願望都進行量化以後,那麼實現你全部願望的總金額就明確了。實現全部的目標是一個遠期目標,甚至可能要花掉整整一生的時間來完成。我們必須分階段來逐步完成所確立的各個目標。
然後圍繞每一個具體的目標,制定詳細的理財計劃,使其具有實現的可能性和行動的方向性。比如每月儲蓄的金額,每年投資的收益等。
同時,理財目標的確立必須與家庭的經濟狀況與風險承受能力相適應,才能確保目標的可行性。
確立了階段性的理財目標之後,理財活動才能有條不紊的進行。
B、資產的評估:
進行家庭資產的評估,其目的是為了使自己能更清楚的了解家庭資產的總額,月家庭收支額度等信息,掌握家庭財務狀況,以分析理財投資的能力和投資的方向。
家庭資產是指家庭成員所共同合法擁有的全部現金、實物、投資、債權債務等,以貨幣進行量化之後的凈值。
信譽、學識、社會地位等無形的東西,雖然也屬於財富的一種,但無法對其以貨幣進行量化,所以在理財活動中,不將其歸納為資產的范疇。
家庭資產的評估包括以下幾個方面:
固定資產(家居物品、收藏品、房產、汽車)
金融資產(現金、活期存摺、信用卡、股票、基金、外匯、債券、保險、其他投資)
債權資產(債權類項目)
將以上所列舉的項目以貨幣進行量化之後,得出的凈值就是家庭實際資產總額。C、 家庭收支及損益
家庭收入是扣除應交納的稅款之後的純收入,一般來講分幾個類別:
常規收入(工資、獎金、補助、福利等)
經營收入(房租、傭金等)
投資收入(股票、基金、債券等)
偶然收入(彩票等)
家庭支出是所有以現金或信用卡等方式支付的貨幣總額,一般來將分幾個類別:
日常支出(飲食、服裝、水電、交通、通訊、贍養等)
投資支出(股票、基金、外匯、債券、存款、保險等)
意外支出(醫療、賠償等)
消費支出(旅遊、保健、購物等)
以上關於收入支出的歸類不一定全面,根據個人實際情況可能有所區別。將家庭收支按類目進行歸類整理,是進行家庭資產管理的第一步。
家庭損益是指階段時間內,家庭的收支及余額等財務狀況,通常可以用報表的形式表現出來,這就是收支損益表。通過這張表,可以了解到一段時間內的資金流入或流出情況,在下一個財務周期製作相應的財務計劃,從而科學的控制的資金流動, 達到理財的目的
D、 投資項目選定:
為理財目標投資,選定合適您的投資項目和策略,例如,為了買房,您選擇在某段時間內儲蓄多少錢,或是在某段時間內投資某個生意獲得較理想的回報。
根據不同的投資人,會有不同的投資風格,大致可分為幾類:
風險型投資者,願意接受高風險以期獲得高回報;
普通型投資者,願意接受正常的投資風險以期獲得高於一般標準的回報;
保守型投資者,幾乎不願意承擔風險,這種投資者選擇的投資方式一般是銀行利息。一般只能選擇儲蓄投資方式。
風險承受能力的判定標准有兩個,一個是家庭財務狀況,另一個是心理承受能力。根據對風險的承受能力,可以選擇不同的投資方式和投資項目。 E:資金籌集:
通過家庭資產的評估,收支項目的制定,投資項目的確定後,可以籌集家庭資產中可用於投資的資金,不僅僅是您可動用的現金,還可以通過舉債方式籌集,當然,您舉債的額度必須在您可以承受的范圍以內。
借貸的方式很多,比如通過親友,或者通過銀行貸款等等。借貸的金額可根據你的現階段財務狀況、期望年度收益、投資項目的需求等幾方面進行綜合評定。借貸過程中需注意兩個方面,一方面是注意借貸的合法性,理財不同於投機,所以保證經濟往來對象的可靠性是很必要的;另一方面是貸款資金的投資收益應大於利息收益,否則借貸就沒有意義,反而會浪費時間和精力。
F:金融機構的選定:
理財活動離不開金融機構,各個金融機構也有專門針對個人提供的服務,在不同的金融機構中選定最適合自己的機構,會使理財活動更加有效的進行。
在此簡單的介紹一下各類金融機構:
(1)、銀行
銀行為客戶提供最基本的存、貸款業務。之外根據不同的銀行還為不同客戶提供如債券、證券、基金、外匯等交易項目。
國營四大銀行:中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行。
商業銀行:股份制或地方商業銀行,如招商銀行、交通銀行、光大銀行浦發銀行等。
外資銀行:這類銀行目前還處於初步開放階段,但其在個人理財方面的管理經驗非常豐富。
(2)、證券公司
主要可以委託進行證券交易。如果通過銀行進行證券交易,那麼可以不涉及證券公司。 (3)、基金公司
主要可以委託進行基金交易。如果通過銀行進行基金交易,那麼可以不涉及基金公司。 (4)、期貨公司
提供國內三家交易所上市的商品交易。
(5)、交易所
包括房產、黃金、收藏品等交易所和拍賣行等。
(6)、保險機構
一是各地社會保險局,提供養老、醫療、失業等基本保險;
二是各個商業保險公司,提供人壽、財產、責任等方面的保險,如中國人壽保險公司、平安財產保險公司等。
(7)、其他金融機構
如職工單位基金等,需注意的是保證往來金融機構的合法性,以提高個人財產的安全系數。 G、理財的管理:
在有條件的前提下,選擇可靠的管理軟體對全部理財活動進行管理。
管理內容包括階段性財務計劃的制定,日常的財務記錄(收支記賬),定期的各項財務狀況查詢(收支一覽、投資損益等),實時的財務數據統計等方面。
在此,我們推薦《財智家庭理財》軟體。本款軟體可以完全根據用戶需要制定財務預算,記錄日常收支、投資賬目,並以各種詳盡准確的報表進行歸納統計,還可以安全的連接網際網路,從財智公司網站下載最新的財務數據(股票、基金等實時價格),連接網上銀行等,並可以免費獲得財智公司提供的專業理財電子出版物《財智周刊》。
按這樣的步驟,您一定能感到理財活動原來並不困難,但是,還有幾個方面的問題需要提請您的注意:
1、堅定理財信心,切忌半途而廢;
2、提高理財技巧,在實踐中學習,盡量閱讀相關書籍;
3、總結理財經驗,溫故知新,掌握理財動向;
4、強化風險意識,分析形式,規避風險;
5、遵循理財規范,不投機,不冒進,冷靜投資,科學管理。
⑸ 如果你有一百萬,你會存銀行還是投資理財
一百萬在2000年的時候,你絕對是這個社會中的大富豪一樣的存在,而現在這個時候,一百萬的存在你並不能算什麼,只能算是一個中產階級,這樣的一百萬在現在比較發達的城市,一套房子都買不了。對於我們現在來說,一百萬我們是用來存銀行還是做投資理財呢?
作為二十一世紀的大好青年,對於我來說,我會將這一百萬進行投資理財。大學我就是學的投資這個專業,對於錢的價值還是比較了解的,現在社會的經濟發展雖然很快,但是通貨膨脹也在加快,錢的價值在不斷的下滑,這一點在我們的日常生活中也能夠感受到。將錢投資在股市,期貨等市場,可以實現我們的資產增值,當然這兩個市場中的風險是比較高的。如果要對這一百萬進行低風險的套期保值,甚至增值,就可以將其投入到債券市場中。反正,對於我來說,絕對不會放在銀行,等著著一百萬慢慢貶值。
對於我們父母那輩或者爺爺那一輩,他們會想著把錢存進銀行。銀行存著對他們來說風險幾乎沒有,而且銀行還有利息,能夠帶來一定的收入。對於他們來說,沒有投資理財的概念,同時也接受不了那種高風險的投資,因為這些錢都是他們用自己的勞動換回來的。
一百萬在現在說多不多,說少也不少,但是如果僅僅是放在哪裡什麼也不幹,要不了幾年,這一百萬就貶值了。而對於不同時代的人,選擇將這一百萬進行保值增值的方式都不一樣。
⑹ 理財與投資個人怎麼投資與理財
從基礎學起,建議從無風險或低風險理財做起。
在選擇方面,建議從貨幣市場基金開始學,開始接觸。
這種基金是無風險的,每天都有收益,比1年期銀行存款稍微多一些。
而且贖回到賬速度比其他基金快。
然後貨幣基金攢夠50000元之後贖回,買銀行的理財產品。
一般先是這個思路。
⑺ 鎵嬪ご鏈夊嶮涓囬浂閽憋紝鏀鵑摱琛岃繕鏄鐞嗚儲錛
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⑻ 我想問下投資與理財和會計行業那個比較好,我本身是投資與理財專業的
投資與理財和會計行業這是兩個職業,沒有好和不好之分。哪一個更適合自己的發展,哪一個更感興趣,結合自己的風險喜好,喜歡為之付出和努力就是最好的。會計是基礎行業,哪一個部門都有但是需求人員量少,需要有會計師資格,想做得好對個人的要求較高,比較穩定。投資理財公司里也有會計,但是對於一般人要從事投資理財更多是屬於做業務,基本的工作就是發展業務、發展客戶,從業務量中體現自己的價值,做得好的收入高些,做得不好也可能成績一般,投資理財公司風險也大一些,對一般人也是挑戰。
以上拙見,僅供參考。