基金理財收益和買房

❶ 11萬怎麼理財，投資房產和基金那個劃算

若是自己住的話。可以把錢拿去買房。要是已經有房子住了。建議你還是買基金好。現在房地產已經見頂了。。買了也沒有什麼升值的空間。基金的話現在，股市處於低位。現在進入時機還是比較合適的。挑一隻近幾年收益為正數的基金。。

❷ 目前，買房和基金可以作為投資理財，那樣更好

以上海為例，如果是首套房，因為可以貸款，房價升高快過基金，而且房子保值，這個時候買房子劃算。
如果資金不足20萬，那麼只能選擇基金會比較合適，因為上海買房首付至少30萬可以買到近100萬的房子，而且很小，升值不快。

❸ 請問買房和買基金哪個更好一些呢

現在炒房投入大，回報不一定大。基金是理財的趨勢，但買之前要多學習基金知識，選准信譽好的老牌基金公司，在買的時候，別單買一隻，要多買幾種，這樣能有個對比。基金是個長期的投資，只有投入時間越長，回報才越大。謹慎投資，謹慎理財，才能取得好的收益。

❹ 理財和買房子，哪個更劃算

你兩個都可以同時進行，並不沖突呀，你買房的話，貸款每月還肯定你的工資還有剩餘，剩餘的部分你就可以拿去理財，對吧，房子肯定將來是起碼也是會保值的，並不一定是說會增值吧，但是你肯定會用到這個住房，對不對？

❺ 理財和買房哪個升值空間更大

在我國當一些人們擁有了一定的資金之後，他們就想著如何的用這筆錢去理財，或者是用這筆錢去購買一套房子而無論理財還是買房，它們兩個都有升值空間，但是買房的升值空間可能要比理財更多一些。

因此單從房屋的升值價值以及租金上來看，他的盈利雖然比理財的盈利要低，但是他的安全性比理財要高，而房屋，你的升值空間主要是取決於房價的上漲，如果房價上漲的越快，那麼你這間房屋的價值就會很大。而有些人在日常生活當中，想要通過理財盈利的話，那麼就一定要注意方式選擇一個自己能夠承擔的風險等級去理財。千萬不要選擇自己承擔不了的風險等級。

❻ 基金理財會好過房產投資嗎

現在房地產都已經進入飽和滯脹的階段了，與其買房產，還不如買基金了。

在這個階段，要做好投資理財規劃，讓你的財富翻倍。一 儲備好應急錢這部分錢是你每月強制自己儲蓄的，就是防止你生病，賦閑的錢，可以拿出總收入的1/3，慢慢積累。這部分錢需要有至少半年你生活費的富餘。可以保障你遇到任何突發情況，不至於兩眼抓瞎。建議以活期存款或余額寶為佳，方便緊急時用。二 家庭開支備用錢30幾歲的年輕人不能任性揮霍金錢了，要懂得存錢。這部分錢用作你買房，結婚，生子用的。35—55歲的人則是用於家庭開支和後代教育的。55歲之後，則是用於完全養老的錢。所以這部分錢要用於穩健的投資，絕對不要把養家糊口的錢用於買股票，基金等高風險的產品。建議購買國債，黃金及等。三 閑錢嘗試高風險投資准備好了應急和備用錢，就可以適當考慮開源性的投資了。這時，你的閑錢可以嘗試高風險的投資產品。比如股票，基金，或者房產這類高風險高收益的理財產品。談股票巴菲特曾給股民的忠告之一是：不熟不做，不懂不買。這條忠告其實不僅適用於炒股，還適用於投資的各個方面。無論選何種投資品、理財產品，風險總是存在的，因此盡可能選自己了解和熟悉的，降低虧損風險。這也就要求大家在投資前做足「功課」，或者也可以先用少許金額學習嘗試，如果覺得不適合自己就立刻收手。談基金基金是相對股票來說，風險較低的投資理財產品。優點：高收益，最少收益的貨幣型基金都比銀行定期存款高，具有低風險、高流動性、穩定收益強的特點。缺點：高風險，特別是股票型基金。如果無法承受此風險的人群可適當配置一些貨幣型基金。方法：按照自身風險承受能力，可以適度混合配置一些股票型基金、債券型基金和貨幣型基金等。比例：最多總資產的20%談房地產很多購房者買房是為了獲得高收益，但房產投資不是一筆小數目，在投資前需了解並不是所有的房子都適合投資。以下幾種子用來投資風險巨大：1、價格遭哄抬的住宅很多高的出奇的房價其實都是哄抬出來的，買房前我們必須瞻前顧後，看看漲幅，預測一下風險。並不是所有「地王」周邊的樓盤都升值潛力大，作為個人投資者還是謹慎一點比較好。2、地王身邊的成品房地王旁邊的房子會因為地王的出現被重新定位，帶動豪宅類似的檔次提升，雖實質並沒有提升但價格反而上去了。另外，地王往往與規模與配套掛鉤，周邊樓盤極可能將該地王可能的配套納入考慮范圍而計價。3、高房價時期的高層塔樓早期的商品房現在看來都是精品，因為他們在密度、高度、覆蓋率與綠地率方面與現如今的高檔商品房指標類似甚至超過，產生於高房價時期的塔樓則類似建築垃圾，完全是為了稀釋樓面成本與提高利潤所為，並不是開發商基於用地效率以及提高集約程度所做出的。4、軌道旁邊的公寓房軌道交通是城市化過程中帶動房價上漲的主要誘因，但並不是主因，而是開發商將未來進行透支並轉嫁於消費者身上的結果。很多開發商已經以交通優勢為依據提高售價，而軌道交通能否提升地段價值還依賴於未來一段時期的發展以及旗艦商業是否引進，未知數比較多，故貶損容易。還是那句話，房產投資不是小數目，作為個人房產投資者還是謹慎保守一些為好。

❼ 買房和買基金，先哪個好呢

投資基金門檻更低
在眾多的理財產品中，今年最吸引眼球的恐怕就要數基金和地產了。很多投資者對地產投資的前景依然看好，與此同時，基金的表現也讓投資者"喜笑顏開"。截至目前，已有華夏、廣發等多家基金公司旗下共計十幾只基金凈值增長率超過100％，引人注目的賺錢效應驅使投資者排隊買基金。兩種理財方式哪種更好？理財專家建議投資者從以下幾個方面入手來選擇。
對資金要求差別大
首先，對資金實力要求不同。在進入門檻上，房地產前期一次性資金投入明顯高於基金投資。以某新開盤的樓盤為例，該樓盤起價是9500元/平米，一套80平方米的房子總房款是76萬，首付兩成為15.2萬。而基金的進入門檻較房地產而言要低很多，例如目前正在發行的某增長混合型基金，其單筆申購金額下限僅為100元。因此，資金實力較強的投資者可選擇房產，而那些資金量不大的投資者應將基金投資作為首選。
基金投資期限靈活
其次，看投資期限。房地產投資與基金投資在投資期限上的靈活度上也存在一定的差異。一般情況下，投資者投資房產通常採用"以租養貸，擇機出售"的投資方式，投資周期可能會持續若干年，所以，它比較適合資金長期不會動用的投資者。基金投資在投資期限上則比較靈活，不同的基金品種可滿足投資者長短期資金的各種需求，如貨幣市場基金可滿足短期資金求安全求流動的需求，股票基金可滿足長期資金增值的需求等等。因此，投資者可以根據自己的資金安排進行選擇。
再次，看風險規避。投資房地產和基金的風險有所不同。比較明顯的一點就是流動性風險，房地產一旦購置，不易變現。所以，房地產投資者對流動性的要求不能過高。基金則不存在這個問題。投資者在進行基金交易時，完全可以根據自己的判斷隨時申購、贖回，既可以選擇長期投資，也可以選擇短期操作，沒有嚴格的時間限制。另外，基金投資可選擇的交易種類和交易方式也是多種多樣，且大多都為普通投資者量身定做。例如目前基金定投就是一種，它具有起點低、積少成多、風險分散等特點，且操作手續非常簡便。

❽ 存錢買房好還是買基金賺錢好

現在炒房投入大抄，回報不一定大。基金是理財的趨勢，但買之前要多學習基金知識，選准信譽好的老牌基金公司，在買的時候，別單買一隻，要多買幾種，這樣能有個對比。基金是個長期的投資，只有投入時間越長，回報才越大。謹慎投資，謹慎理財，才能取得好的收益。
回答者：ghdxz - 試用期 一級 6-4 15:37

從1980年至2005年，美國持有開放式基金的家庭戶數從460萬戶上升到5370萬戶，占家庭總戶數的比例從5.7%提高到47.5%，也就是說，近一半的美國家庭持有基金。摘自中國證券業協會《基金投資者教育手冊》
買基金還是分散組合好
房子除了自己居住 已經失去投資的價值

❾ 基金怎麼買風險大嗎買房子和買基金哪個好

1)基金可以在銀行買，也可以在基金公司買；
2）基金是將錢交給專業的人士打理，比如買股票等。理論上講風險要比自己炒股小一些，但收益可能也要低一些；
3）房子基本上沒有下跌多少，所以從這一點來看，買基金的收益可能要大於購置房產；
4）買基金建議購買指數基金，比如嘉實300等；
5）最後定投。