『壹』 擔保書怎麼寫 我投資理財公司，又擔心資金安全，我投資的理財公司分公司總經理自願自己為我擔保，我問這
資金安全現在都是銀行託管，小資金投資沒什麼大問題的
『貳』 投資公司與擔保公司進行資金合作的可行性研究報告
其實就是擔保公司與投資公司的整合，再考慮新金融的融合。
【引言】
投資公司是一種金融中介機構，它將個人投資者的資金集中起來，投資於眾多證券或其他資產之中。「集中資產」是證券投資公司背後的核心含義。在投資公司所建立起來的證券組合之中，每個投資者按照投資數額比例享有對資產組合的要求權。這些投資公司為小型投資者們提供了這樣一種機制：他們可以組織起來，以獲得大規模投資所帶來的好處。
投資公司作為將投資者的資本匯集起來並進行專業性投資管理，以此分散風險、提高收益的公司，在證券市場上的重要作用是：
①它作為機構投資者，有利於證券市場的穩定，使市場向有序化方向發展。
②它作為一種重要的投資方式，能改善證券市場的投資結構，促進金融改革深化。投資基金發展到今天，對證券市場的滲透力已遠遠超過其他金融商品。以美國為例，1992年美國新注入股票市場的資金中約有96%來自投資基金，美國目前有25%的人參與基金市場，投資總額達8000億美元。投資公司把更多的人吸引到證券市場中來，使個人資產更多地以無形的金融資產形式出現，強化了金融在社會經濟生活中的作用。
③投資公司作為一種國際上通行的投資載體，有利於促進證券市場國際化進程。例如，一些新興工業國如韓國、新加坡、泰國，都是通過設立國家投資公司，吸引外資投資於本國證券市場，既吸引了外資，也有利於實現本國證券市場與國際證券市場的接軌。
【目錄】
第一部分投資公司項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、投資公司項目概況
（一）項目名稱
（二）項目承辦單位介紹
（三）項目可行性研究工作承擔單位介紹
（四）項目主管部門介紹
（五）項目建設內容、規模、目標
（六）項目建設地點
二、項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
（一）項目產品市場前景
（二）項目原料供應問題
（三）項目政策保障問題
（四）項目資金保障問題
（五）項目組織保障問題
（六）項目技術保障問題
（七）項目人力保障問題
（八）項目風險控制問題
（九）項目財務效益結論
（十）項目社會效益結論
（十一）項目可行性綜合評價
三、主要技術經濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明並提出解決的建議。
第二部分投資公司項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、投資公司項目建設背景
（一）國家產業政策鼓勵投資公司行業發展
（二）投資公司市場前景廣闊
二、投資公司項目建設必要性
（一）進一步推進我國投資公司行業發展
（二）進一步提升我國投資公司工業技術水平
（三）……
三、投資公司項目建設可行性
（一）經濟可行性
（二）政策可行性
（三）技術可行性
（四）模式可行性
（五）組織和人力資源可行性
第三部分投資公司項目產品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為後期決策的依據。
一、投資公司項目產品市場調查
（一）投資公司國際市場調查
（二）投資公司國內市場調查
（三）投資公司價格調查
（四）投資公司上游原料市場調查
（五）投資公司下游消費市場調查
（六）投資公司市場競爭調查
二、投資公司市場預測
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。
（一）投資公司國際市場預測
（二）投資公司國內市場預測
（三）投資公司價格預測
（四）投資公司上游原料市場預測
（五）投資公司下游消費市場預測
（六）投資公司項目發展前景綜述
第四部分投資公司項目產品規劃方案
一、投資公司項目產品產能規劃方案
二、投資公司項目產品工藝規劃方案
（一）工藝設備選型
（二）工藝說明
（三）工藝流程
三、投資公司項目產品營銷規劃方案
（一）營銷戰略規劃
（二）營銷模式
在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1．投資者分成
2．企業自銷
3．國家部分收購
4．經銷人代銷及代銷人情況分析
（三）促銷策略
……
第五部分投資公司項目建設地與土建總規
一、投資公司項目建設地
（一）投資公司項目建設地地理位置
（二）投資公司項目建設地自然情況
（三）投資公司項目建設地資源情況
（四）投資公司項目建設地經濟情況
（五）投資公司項目建設地人口情況
二、投資公司項目土建總規
（一）項目廠址及廠房建設
1．廠址
2．廠房建設內容
3．廠房建設造價
（二）土建規劃總平面布置圖
（三）場內外運輸
1．場外運輸量及運輸方式
2．場內運輸量及運輸方式
3．場內運輸設施及設備
（四）項目土建及配套工程
1．項目佔地
2．項目土建及配套工程內容
（五）項目土建及配套工程造價
（六）項目其他輔助工程
1．供水工程
2．供電工程
3．供暖工程
4．通信工程
5．其他
第六部分投資公司項目環保、投資公司與勞動安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
一、投資公司項目環境保護方案
（一）項目環境保護設計依據
（二）項目環境保護措施
（三）項目環境保護評價
二、投資公司項目資源利用及能耗分析
（一）項目資源利用及能耗標准
（二）項目資源利用及能耗分析
三、投資公司項目投資公司方案
（一）項目投資公司設計依據
（二）項目投資公司分析
四、投資公司項目消防方案
（一）項目消防設計依據
（二）項目消防措施
（三）火災報警系統
（四）滅火系統
（五）消防知識教育
五、投資公司項目勞動安全衛生方案
（一）項目勞動安全設計依據
（二）項目勞動安全保護措施
第七部分投資公司項目組織計劃和人員安排
在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
一、投資公司項目組織計劃
（一）組織形式
（二）工作制度
二、投資公司項目勞動定員和人員培訓
（一）勞動定員
（二）年總工資和職工年平均工資估算
（三）人員培訓及費用估算
第八部分投資公司項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施准備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工准備，施工和生產准備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、投資公司項目實施的各階段
（一）建立項目實施管理機構
（二）資金籌集安排
（三）技術獲得與轉讓
（四）勘察設計和設備訂貨
（五）施工准備
（六）施工和生產准備
（七）竣工驗收
二、投資公司項目實施進度表
三、投資公司項目實施費用
（一）建設單位管理費
（二）生產籌備費
（三）生產職工培訓費
（四）辦公和生活傢具購置費
（五）其他應支出的費用
第九部分 投資公司項目財務評價分析
一、投資公司項目總投資估算
二、投資公司項目資金籌措
一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。並附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：
（一）資金來源
（二）項目籌資方案
三、投資公司項目投資使用計劃
（一）投資使用計劃
（二）借款償還計劃
四、項目財務評價說明&財務測算假定
（一）計算依據及相關說明
（二）項目測算基本設定
五、投資公司項目總成本費用估算
（一）直接成本
（二）工資及福利費用
（三）折舊及攤銷
（四）工資及福利費用
（五）修理費
（六）財務費用
（七）其他費用
（八）財務費用
（九）總成本費用
六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
（一）銷售收入
（二）銷售稅金及附加
（三）增值稅
（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
七、損益及利潤分配估算
八、現金流估算
（一）項目投資現金流估算
（二）項目資本金現金流估算
第十部分 投資公司項目不確定性分析
在對建設項目進行評價時，所採用的數據多數來自預測和估算。由於資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。
根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。
（一）盈虧平衡分析
（二）敏感性分析
第十一部分 投資公司項目財務效益、經濟和社會效益評價
在建設項目的技術路線確定以後，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，並比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取捨的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明
一、財務評價
財務評價是考察項目建成後的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。並用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。
（一）財務凈現值
財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個設定的標准折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。
如果項目財務凈現值等於或大於零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。
（二）財務內部收益率（FIRR）
財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等於零時的折現率，也就是使項目的財務凈現值等於零時的折現率。
財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。
一般情況下，財務內部收益率大於等於基準收益率時，項目可行。
（三）投資回收期Pt
投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：
（1）計算公式
動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：
Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值
（2）評價准則
1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；
2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。
（四）項目投資收益率ROI
項目投資收益率是指項目達到設計能力後正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高於同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務上可考慮接受。
（五）項目投資利稅率
項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力後的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：
投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，項目在財務上可考慮接受。
（六）項目資本金凈利潤率（ROE）
項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力後正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。
項目資本金凈利潤率高於同行業的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。
（七）項目測算核心指標匯總表
二、國民經濟評價
國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取捨的重要依據。建設項目國民經濟評價採用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的凈貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價採用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要，也可計算經濟凈現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯凈現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。
三、社會效益和社會影響分析
在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。
第十二部分 投資公司項目風險分析及風險防控
一、建設風險分析及防控措施
二、法律政策風險及防控措施
三、市場風險及防控措施
四、籌資風險及防控措施
五、其他相關風險及防控措施
第十三部分 投資公司項目可行性研究結論與建議
一、結論與建議
根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：
1．對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見
2．對主要的對比方案進行說明
3．對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議
4．對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
5．對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見
6、可行性研究中主要爭議問題的結論
二、附件
凡屬於項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應註明名稱、日期、編號。
1．項目建議書（初步可行性報告）
2．項目立項批文
11．其他主要對比方案說明
12．其他
『叄』 什麼叫投資擔保公司
您好，根據您的描述，我的回答如下：
投資擔保公司通常意義上是指是指個人在向銀行貸款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人。需要貸款人找到第三方，為貸款人做信用擔保。也就是需要貸款人找到擔保公司為其做擔保。擔保公司會根據銀行的的要求，讓貸款人出具相關的資質證明進行審核，最後將審核好的資料交到銀行，銀行復核後放款，擔保公司收取相應的服務費用。 民間投資擔保公司是指個人將資金借貸給經過擔保公司嚴格考察、審核過的以房產、汽車或其他資產作為抵（質）押物的具備較強還款能力的借款人。投資擔保公司作為中介，對借款人資金使用及回收情況進行全程監控並提供擔保，使投資人獲得安全、穩定、較高收益，同時民間擔保公司收取一定的擔保服務費。 總而言之，投資擔保公司是為中小企業融資擔保以賺取利潤差價而贏利的中介性公司。共分小、中、大型三種。目前在我國私人性質的融資性企業只有擔保公司和典當行兩種行業。
正規的投資擔保公司是不能也不會讓投資客戶（理財客戶）把資金放進公司裡面來的，投資擔保公司只是個中介加擔保的盈利機構，目前《放貸人條例》規定除了銀行以外，任何個人、單位沒有經過批准都無權進行資金放貸，，擔保公司只是收取相應的中介加擔保的費用，手續費根據項目的風險情況都不同。擔保公司是不能夠融資的，但可以進行增資，這是公司的內部增資。
擔保公司只是個金融服務機構，不屬於金融機構，所以不屬於銀監會管理。
今年以來，國家出台了《融資性擔保公司管理暫行辦法》進一步對擔保公司規范，相信，不久將來，擔保公司會是中小企業融資的又一融資擔保渠道。
希望的我的回答能對您有所幫助，謝謝！
『肆』 什麼是投資擔保
投資和擔保是兩個概念，簡單的說，投資一般分為戰略投資和風險投資，企業有融資需求時，以出讓企業股權作為交換條件，從投資公司處獲取資金；而擔保目前我們所說的擔保一般是指融資性擔保，這種擔保一般是指企業或者個人向銀行申請貸款時，由於企業自身固定資產量不足，達不到金融機構要求的抵押貸款條件，於是向擔保公司申請貸款擔保，經過擔保公司審定合格後，收取低於銀行同期基準貸款利率50%的擔保費和一定比例的保證金後，由擔保公司為借款人給予貸款擔保，從而滿足企業或個人的融資需求！我本人就從事融資擔保工作，有問題可以在QQ上問我！
『伍』 請法律專家解答，擔保公司做債權擔保合法么有人做過保亞的理財么說有個叫財富虹泰的擔保公司做擔保
這個公司網上有不少人投訴其涉嫌詐騙，具體可見參考資料。
一般做理財盡量去銀行，次之去信託，最危險的是去擔保公司。很多擔保公司都涉嫌利用所謂的理財產品或者無擔保借貸套取利益，甚至直接就是詐騙。
收益率過高、無風險的理財投資絕對是不存在的。
理財業務實際上屬於金融業務的一種，如要取得理財業務資質，哪怕是理財咨詢，亦應通過人民銀行核准，通過工商行政管理部門登記備案。違法、違規的理財業務、理財咨詢業務，都會誤導廣大群眾和企業參與者；放鬆監管，就會無限放大企業、個人辦理理財業務的風險，對社會正常經營秩序是一種破壞。所以，有必要控制理財、理財咨詢業務的開展，要讓那些有資質、專業的人士參與理財業務，讓那些只顧賺錢者遠離金融業務。
去年下半年以來，福建、廣東、浙江等地相繼發生擔保機構資金鏈斷裂跑路事件。12月底，又有媒體報道連雲港擔保公司人去樓空老闆在國外的消息。
擔保公司通常被理解為非金融機構，其即具有擔保業務經營職能，同時又可以履行發放小額貸款的金融職能。擔保公司從經營資質來講，應當取得經營金融業務許可證，即應接受人民銀行和銀監會的監管。對於設立和經營管理規范的擔保公司來講，其作為非銀行金融機構，有權接受單位和個人理財委託，即可代客理財，可以為客戶提供批准范圍內的金融服務。對於設立不規范的擔保公司來講，由於未經人民銀行許可，未取得金融業務許可證，尤其是沒有代客理財的資質，如果從事了理財業務，很可能會給客戶造成不應有的損失，這既是缺乏監管的結果，亦是其經營管理風險能力較差的結果。盡管國家為支持中小企業融資採取了靈活的的金融調控手段，支持給中小企業發放貸款，但這並不意味著國家放鬆金融監管。從控制風險角度出發，為了廣大企業單位和公民個人利益不受損害，應當把握住代客理財機構的資質，控制風險，防止造成不必要的損失。
我個人的建議是你如果要理財，就去銀行咨詢理財產品，真實了解理財產品的風險。至少銀行是不能說跑就跑的。
『陸』 投資擔保公司是做什麼的
金融投資公司是一個對金融企業進行股權投資，以出資額為限依法對專金融企業行使出資人權屬利和履行出資人義務，實現金融資產保值增值的投資公司，也可以理解成是一種金融中介機構，將個人投資者的資金集中起來，投資於眾多證券或其他資產之中。
『柒』 如果我要理財,對方公司具備什麼樣的條件我的資金才能保證安全
第三方銀行存管資金,有第三方平台貨物抵押,上了保險公司,天天結算,
『捌』 融資擔保公司的擔保額度和注冊資金的關系
其實關於融資性擔保公司的問題，都可以從由銀監會、國家發改委、工信部內、財政部、商務部容、中國人民銀行、國家工商行政管理總局聯合頒布的《融資性擔保公司管理暫行辦法》中找到答案。網路中有全文：融資性擔保公司管理暫行辦法重點如下：1.融資性擔保公司對於單個被擔保人（項目）的擔保額上限是注冊資本金的10%；2.總擔保額不得超過注冊資本金的10倍；3.融資性擔保公司的資本金80%只能用於投資銀行存款、國債等最高信用等級的固定收益類金融產品；4.融資性擔保公司應當按照當年擔保費收入的50%提取未到期責任准備金，並按不低於當年年末擔保責任余額1%的比例提取擔保賠償准備金；