雄安新区规划建立新型政策性住房金融机构

❸ 2019年雄安最新房地产政策

2019年1月24日，《中共中央 国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》发布，意见指出，针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，个人产权住房以共有产权房为主。

住房
严禁大规模开发商业房地产
构建新型住房供给体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实职住平衡要求，推动雄安新区居民实现住有所居。针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，个人产权住房以共有产权房为主。严禁大规模开发商业房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为。制定与住房制度相配套、与开发建设方式相适应的土地供应政策，完善土地出让、租赁、租让结合、混合空间出让、作价出资入股等多元化土地利用和供应模式。探索不同供地方式下的不动产登记模式，创新购房与住房租赁积分制度。
创新投融资机制，吸引各类社会主体参与雄安新区住房开发建设，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，支持发行房地产投资信托基金（REITs）等房地产金融创新产品，明确管理制度和运行方式，探索与之相适应的税收政策。支持在雄安新区设立住宅政策性金融机构，探索住房公积金制度改革。

❹ 雄安新区在未来的发展上有什么具体的优势区位条件

雄安新区的发展优势在于地处京津冀腹地，区位优势明显，交通便捷，自然环境良好，水资源、土地资源等资源环境承载能力比较强。

❺ 河北拟设立中国雄安发展银行等金融机构是怎么回事

4月13日，一份有关金融支持雄安新区建设情况报告在市场流传。根据该报告，未来雄安新区将争取“新三板”等机构落地雄安，同时新设中国雄安发展银行等金融机构，针对此，河北省政府有关人士对上证报记者表示，相关部门将就此进行舆情分析，有消息将会第一时间对媒体回应。

报告显示，4月11日上午，河北省金融办接到省领导关于防止上市公司炒作的批示后，立即与河北证监局协商，并于11月下午会同河北证监局，约谈了全省52家上市企业主要负责人，提出稳定股价、严防不良炒作等要求，稳定资本市场，为雄安新区建设营造良好的金融生态环境。

（来源：中国证券网）

❻ 别想炒雄安的房子了！个人住房将以共有产权房为主

中新网客户端北京1月25日电(记者邱宇)24日晚间对外发布的《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》指出，构建新型住房供给体系，个人产权住房以共有产权房为主。
该政策的出台，也使得雄安成为全国首个明确个人住房以共有产权住房为主要形式的城市。
个人住房以共有产权房为主
《指导意见》提出，针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，个人产权住房以共有产权房为主。
共有产权房，顾名思义，就是购房者和政府按照出资比例，共同拥有房子的产权。目前，北京、上海、南京、福州、烟台等地都有这种房子，很多城市也在跟进。
易居研究院智库中心研究总监严跃进说，雄安新区作为试点区域，是全国唯一一个明确个人住房以共有产权住房为主要形式的城市。
“共有产权房相比商品房炒作空间更小，其市场也更平稳。”中原地产首席分析师张大伟表示，平稳的房地产市场不仅有利于居民生活，也有利于产业落地，发展经济。
坚持房住不炒的定位
《指导意见》强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实职住平衡要求，推动雄安新区居民实现住有所居。
2018年年底召开的中央经济工作会议定调2019年楼市调控政策，也强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。
对此，严跃进认为，《指导意见》继续强调“房住不炒”的概念，同时也强调了职住平衡的要求，这实际上是此前住房制度改革的重要内容，充分说明了未来此类区域住房市场改革的定位和导向。
严禁大规模开发商业房地产
《指导意见》提出，严禁大规模开发商业房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为。
“这里应该把商业房地产理解为包括住宅、商业、办公等业态的房地产，即盈利性的房地产项目。”严跃进说，这说明未来会从租赁住房和共有产权住房发展角度出发，适当限制其他种类的住房发展，也与政策中提到的“严控周边房价”、“严防炒地炒房投机行为”等密切挂钩。
业内人士：避免走环京房地产过热老路
此外，在住房政策方面，《指导意见》还提出，制定与住房制度相配套、与开发建设方式相适应的土地供应政策，完善土地出让、租赁、租让结合、混合空间出让、作价出资入股等多元化土地利用和供应模式。探索不同供地方式下的不动产登记模式，创新购房与住房租赁积分制度。
《指导意见》要求，创新投融资机制，吸引各类社会主体参与雄安新区住房开发建设，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，支持发行房地产投资信托基金(REITs)等房地产金融创新产品，明确管理制度和运行方式，探索与之相适应的税收政策。支持在雄安新区设立住宅政策性金融机构，探索住房公积金制度改革。
张大伟分析称，雄安新区成立之初就严格进行房地产调控，在房地产市场的严格管控下，没有出现房地产炒作。
“从未来发展来看，雄安新区将是河北、甚至是中国新经济发展的引擎，楼市调控严格有利于产业落地，避免重走北京周围区域的房地产过热老路。”他说。(完)

❼ 雄安新区拟实施哪六大金融举措呢

4月11日，据媒体报道，从银行业人士处获得一份河北金融办关于金融支持雄安新区建设的情况报告。这份红头文件显示，为了力争更多金融机构以及区域总部落地雄安新区，河北省省长助理、省金融办主任江波连续两次召开主任办公会议进行研究部署，提出要争取国家支持，以超常规的金融举措助推雄安新区发展。

第五，河北省将单独设立雄安新区专项建设基金，根据新区基础设施建设和相关产业发展的需要，分期分批投入；组织商业银行争取总行设立专项基金。通过努力，农总行计划设立雄安建设基金，首期规模一千亿元，根据需要还可设立产业基金等；联系中国电建等央企，设立水资源利用专项基金等。

第六，河北省将积极协调一行三会，将强对入区金融机构监管，也将成立雄安新区地方金融监督管理局，加强金融生态环境和社会信用体系建设。

另外，就近期资本市场“雄安概念股”遭疯狂炒作的热潮，该文件也表示，4月11日下午，河北省金融办会同河北证监局约谈了全省52家上市企业主要负责人，要求稳定股价，严防不良炒作，稳定资本市场。

❽ 雄安新区将如何建设

2017年4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。总书记明确指示：“要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。”它的设立将推动新时期改革开放、创新发展，我们要举各方之力建千秋之城，聚全球智慧建未来之城，以开放的姿态、全球的视野，推进改革创新，将雄安新区打造成贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。

雄安新区定位既要“高大上”又要“接地气”，规划“现代化”，定位“国际化”，要志存高远，更要脚踏实地。我们需要利用创新驱动成为新区发展引擎，在国家政策大背景下，在供给侧结构性改革的经济发展环境中既提气又要找准实干的抓手。并且，以新发展理念为引领，高标准高质量组织规划编制，科学规划空间布局、功能定位，不断加大民生事业投入，每年滚动实施一批群众普遍关心的惠民利民实事，加快建设一批重大民生工程，让群众不断感到生活有新变化，这就让宏观的政策有了更加朴实的愿望和“接地气”的方法。民生连着民心，只有不断提升群众的幸福感，才能实现新区的跨越发展。

（来源：凤凰资讯）

❾ 雄安新区拟争取哪些金融机构迁址新区

4月13日，一份有关金融支持雄安新区建设情况报告在市场流传。根据该报告，未来雄安新区将争取“新三板”等机构落地雄安，同时新设中国雄安发展银行等金融机构，针对此，河北省政府有关人士对上证报记者表示，相关部门将就此进行舆情分析，有消息将会第一时间对媒体回应。

河北方面还拟协调证监会，比照发挥资本市场作用服务国家脱贫攻坚战略意见，为雄安新区及周边地区企业挂牌、上市开辟绿色通道，对IPO企业，“即报即审，审过即发”，对在新三板挂牌的企业，“即报即审，审过即挂”。同时，引进保险资金投入新区建设，争取保监会等部门研究保险资金支持雄安新区建设的专项政策， 鼓励保险资金参与地方政府投资建设平台。

根据报告，目前正由河北金融办主任江波带队，与有意参与雄安新区建设的金融机构总部对接，力争更多金融机构及区域总部落居雄安新区，4月11日下午，按照江波安排，人行石家庄中心支行、河北银监局、河北证监局、河北保监局主要负责人已按要求赴京跑办、对接，争取最大政策支持。

（来源:中国证券网）