⑴ 买房子是贷款买好还是用现金买好
1。对手头充裕的人来说可能选择一笔付清。但还是有好多人借买房可以贷款的机会，贷款出来用于投资等。我有个哥们买50万的房子，手头有100万左右，但他趁买房可以贷款的机会又贷款40万，在北京市又买了套门脸房， 剩下的钱用别的投资，他说以后有孩子了就算没好工作吃房租就行了。
2.手头的钱如果正好够房款，那最好也少贷点，避免有用钱的地方再着急了。
3.房贷在涨，如果提前还清负担的利息会少很多，如果用公积金就更好了。另外好多多贷款的用于炒股、买基金、国债都收益不少。
只是建议。最主要和家人商量好。！
⑵ 有足够的现金买房,是贷款买划算还是付现买划算
付现买划算。
贷款买房需要支付利息，是不划算的。
买房流程是：
（1）与开发公司签订购房协议。
（2）填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
（3）经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
（4）经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
（5）办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
（6）办理贷款入账及转存手续。
（7）到开发公司办理有关入户手续。
⑶ 现金购房划算还是公积金贷款购房划算
以30万现金的存款利息和贷款利息比，那肯定存款利息是达不到贷款利息的，以五年为例，贷款五年利率为6.65%，而存款五年的利率为5.55%，也就是说30W存银行的利息是不足以支付贷款的利息的。但除去存银行，如果你有更好的投资渠道，则另当别论。
⑷ 买房贷款好还是现金买好
肯定是现金好。
一次性付款，房开商提供一定优惠！
房开商很少给贷款优惠！我曾算了笔帐：购买一个39万的房子，首付12万，贷款27万，30年还清。这房子实际支付达56万以上！
⑸ 现在贷款买房划算还是一次性现金买房划算
一次性现金买房划算
贷款还有利息利率
买一个总价为350000的房子
首付120000
10年还款每月2700
还款后实际房子的总价为444000
光利息就要94000
你可以算下
⑹ 请问现金买房好还是银行贷款买房好
能够争取到银行贷款买房，自己工作收入稳定，当然是贷款买房好。这样等于把自己未来的收入提前变现，如果有担心，可以再组合买上一个保险产品。
⑺ 贷款和现金买房的区别
如果是贷款，那就有一段时间的手续办理程序，卖房人就必须等待，而不能一次性拿到全部房款（只能首先拿到买房人打入账户的首付款，而且首付款还要被银行冻结），等买方办理完全部贷款手续后（一般商业贷款需要一个月，公积金或组合贷款需要3个月），双方才能去银行办理解冻，至此，卖房人才能拿到钱。
当然，作为卖方，一定想早点拿到钱，现金最好。
还有一个可能，就是房子可能有什么问题，诸如质量问题、物业管理费用等，所以，不管是哪种付款方式，作为买方，一定要等到所有手续全部办理完成才能付款，从这个意义上讲，付现金对于买方风险较大，因为款一旦付出，万一有问题，卖房人不一定配合你解决。