贷款合同能否代签

Ⅰ 在希财贷了款，贷款合同可以让其他人代签吗

不可以，合同必须本人签字的

Ⅱ 贷款合同能由他人代为签字吗

不可以的，

Ⅲ 买房子贷款签合同必须本人吗父母也不能代签吗

从民事角度说，签订重大民事合同的主体应具有完全民事行为能力。也就是说你必须成年且能清楚的理解合同中的意思。那么你本人就应当对这份合同承担民事责任。从授权的角度说，你可以书面授权其他有民事行为能力的人，如你的父母代为签署协议。但是，银行未避免不必要的纠纷，一般不允许他人代签。

如此重要的合同，还是自己来签署吧，有的条文说明的还是看清楚比较好，老人家有的时候对这些事情不是很清楚的。

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共有财产进行处分须经全体共有人同意，否则处分无效。因此，在二手房买卖中，买卖双方应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。

由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，买家应注意这些签字的真实性。

除未成年的签字可以由父母代签外，其他代签行为代签人必须有合法的书面授权书，该授权还应经过公证机关的公证。

需要特别注意的是，如果当作夫妻共有财产的房屋子产权仅登记了一方的名字时，买家需要确认夫妻双方出售房屋的意愿是一致的。

Ⅳ 购房贷款合同能代签字么

这个就看怎么说呢
要是开发商和银行的人比较保守,那就不能随便代签字,要是开发商和银行的人.......,那么你的亲属代你签字也会被默认的.
最好的解决办法就是你从国外发一个委托书回来,上面写清楚全权委托一个人来办理的你在某地的房产事情.就可以呢

Ⅳ 贷款合同能代签不

大部分银行可以接受代签，但必须有公证机关（境外可找当地大使馆）出具的经授权的委托书，委托事项必须注明代签合同等相关事宜。

Ⅵ 银行办理贷款，如果本人不在 是否可以找人代签

可以，要有委托代理手续就可以。
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .

Ⅶ 申请办理个人建设银行住房贷款，贷款合同签字能不能代签是直系亲属关系

一般情况不接受。

Ⅷ 不是本人签字的贷款合同具有法律效力吗

是无效的。借款合同必须要有借款人本人签字。

如果发生这种情况，可以起诉。

贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况 (特别是它的流动性) 至少要同它签订合同时的情况不相上下。

贷款合同本身只是表示在借方违反合同条款的场合下，贷方有采取行动的合法权限。否则的话，贷方将受到它承诺的贷款条件的约束，一直要等到合同期满才能采取纠正措 施。

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贷款合同中的主体资格问题需要注意的事项如下：

借款人身份需要核实

（1）签约对方为个人

签约对方如果是个人的，必须是完全民事行为能力人，既签约方精神正常且年满18周岁或者16至18周岁但以自己的收入为主要生活来源。在此情况下可以要求其提供身份证、详细的家庭地址、联系方法及个人的其他情况，方便于在必要时对其进行实地的考察和确认。

必要时可以要求借款人配偶签字、提供身份证复印件、身份关系证明。

（2）签约对方为企业

① 企业下属部门，如企业各部、科、处、室等是不具备主体资格，不能签订借款合同。如果签订了借款合同，也可能会因为主体不适格而被认定无效。

② 企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否有授权，是否具有对外开展业务资格，是否有非法人营业执照。

③ 企业主体资格的审查。一般是对企业营业执照进行审查，查看企业名称是否与拟签合同当事人的名称一致;查看注册资本是否与拟签合同标的额相称； 查看企业经营范围是否在拟签合同业务的经营范围内;查看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验。

④ 资信审查。一般应要求对方提供资信证明资料，包括企业简介、营业执照、效益情况、税务证明、银行信用等级证明以及单位的基本情况等。

Ⅸ 可否委托他人签房贷合同

您好,楼主,很高兴为您作答.委托代理人签署贷款合同是可以的,你只需要拿到市或省公证处做一份委托公证就可以了,被委托人可以签署任何的文件合同,你去到公证处有范本供你选择,你只需要稍微修改就可以了.办理委托公证需要提交的资料.1.双方身份证原件及复印件.如果你的物业是夫妻共同财产必须要到现场.2.户口本原件及复印件3.房产证原件及复印件.或其他财产证明文件.4.委托公证书.5.结婚证或未婚证此份委托书只需要确认加盖公章即可.星期六,日公证处不上班.希望我的回答能够帮助到您,如果觉得满意请采纳并给予评价.谢谢! 补充回答：如果你所说的是一手房还未办理房产证的情况下，也是可以委托的，你们可以提供与开发商签定的买卖合同，和上述资料就可以，本人建议你最好委托亲人。如果你想签买卖合同的时候就委托的话，可能手续就要麻烦一点，要做3分公证，一份是财产公证，一份是委托公证，还有一份是产权公证。注意财产公证是指你支付给开发商的首期楼款公证，产权公证是指你房子下谁名字的公证。会存在一定的风险。而且不小。最好就是你本人去交付首期，签定买卖合同再委托，这样就没什么风险了。