降准降息后贷款230万

『壹』 降准降息和已经买房还贷的有关系吗

有关系的，你的月供会降，但不是现在，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。
希望有帮助！

『贰』 降息降准后我的贷款是不是也要按下降以后的算

对于现在正在还贷款的人来讲暂时没有影响的，需要到下年的1月1日根据最新的贷款利率和剩余贷款金额，剩余还款年限重新计算你的月供的！
银行降息后的月供也是跟着减少的！

『叁』 降准降息对已贷款买房的人月供是不是变少了

你的月供暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。
希望有帮助！

『肆』 降准降息对贷款买房有什么好处

降息，就是银行通过调整利率，来改变现金流动情况。对于储户们来讲，在银行的存款利息会减少，对于贷款者来说，贷款的负担也随之减少。
降准，是央行通过调节存款准备金率，释放商业银行在央行的保证金，从而增加市场资金的供给，实际上是银行内部的资金宽松，加快了市场资金的流动性。但是，储户们在银行的存款和贷款利息不会变动。
而降准降息对于贷款买房的朋友来说，则意味着贷款买房成本减少，贷款买房更优惠。

『伍』 央行降准降息后买房贷款20万20年还清每月还多少钱

利率不打折的话是1364.5元/月(等额还款)
利率打95折的话是1334.3元/月(等额还款)
利率打9折的话是1304.5元/月(等额还款)

『陆』 央行降息降准对已贷款买房的人有没有影响

有影响的，但不是现在！
你的月供暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。
希望有帮助！

『柒』 “330新政”之后的“降准降息” 买房贷款政策知多少

中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准：

（1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。

（2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。

（3）降低财务公司存款准备金率3个百分点。这是中国央行自2014年11月启动本轮降息降准“连环组合”以来，第四次降息，第三次降准。央行官方网站记录显示，这也是逾十年来首次在同一天宣布降准和降息。

金融机构人民币存贷款基准利率调整表

此番基准利率下调，对想要买房的个人和家庭来说，月供压力会有所减少。中原地产首席分析师张大伟表示，受降息降准直接影响，购房者月供成本继续下调，对于购房者来说，降息通道已经持续打开，购房积极性将继续提高。

计算：

以商业贷款额100万，贷款年限30年为例：其基准利率下降0.25%，月供下降157元，30年少付利息5.7万。

以公积金贷款额为80万，贷款年限30年为例：其基准利率下降0.25%，月供下降112元，30年少付利息4万。

（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看