北京的公积金可以异地贷款吗

㈠ 北京公积金可以异地贷款买房吗全国联网了吗

北京公积金可以异地贷款买房。

住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了办理住房公积金异地个人住房贷款的相关流程，并要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则。

《通知》指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。

2015年1月1日起，北京执行新政，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

北京地方缴存人在外省市购房、申请贷款，需要出具当地制式住房公积金缴存证明的办理流程。

1、9个城区管理部(方庄、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、中关村、西客站管理部)的缴存人

先到北京住房公积金贷款中心，开具“无住房公积金贷款证明”。

再持“无住房公积金贷款证明”及空白制式住房公积金缴存证明到其开户管理部。

管理部按照“无住房公积金贷款证明”上的信息及其缴存情况将制式证明填写完整，加盖管理部业务章。

2、10个郊区县管理部(房山、门头沟、大兴、通州、顺义、平谷、密云、昌平、怀柔、延庆管理部)的缴存人

直接向其开户管理部申请，由管理部将其制式住房公积金缴存证明填写完整，加盖管理部业务章。

(1)北京的公积金可以异地贷款吗扩展阅读

异地公积金贷款买房的材料：

1、在全国范围内异地缴存住房公积金的职工，在北京市区域内购买自住住房的，可向住房备案地县区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。

2、购买商品房（期房、现房）公积金个人住房贷款所需材料：借款人及配偶的户口本和身份证复印件。

婚姻状况证明（已婚人士提供结婚证；离婚人士提供离婚证、自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书）。

借款人提供在指定银行开设的还款账户复印件。个人征信报告。

3、借款人缴存住房公积金所在地公积金管理中心开具的住房公积金缴存证明及缴存明细。

已备案登记的商品房买卖合同。

首付款凭证复印件。首付款银行进账单复印件。

申请现房贷款时还需要提供借款人的房屋权属证、国有土地使用证复印件。

参考资料来源住建部要求各地出台公积金异地买房细则 人民网

参考资料来源北京明确公积金异地贷款开具缴存证明流程 人民网

㈡ 北京公积金能异地买房贷款吗

可以异地买房贷款的。在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申请公积金异地贷款。

北京规定2015年1月1日起，在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

12月16日，北京住房公积金管理中心又发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿，其中首次提出，在京工作并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍所在地购房。

也就是说北京户籍、在外地工作的人要是回北京购房，可以向北京住房公积金管理中心申请公积金贷款，外地户籍、在北京工作的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金管理中心申请公积金贷款。

(2)北京的公积金可以异地贷款吗扩展阅读：

异地公积金贷款申请材料：

职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料

（1）房产证的原件及复印件；

（2）契税完税凭证的原件及复印件；

（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；

（4）提取职工本人的银行储蓄账号；

职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。

㈢ 在北京买房子可以用异地公积金贷款吗

异地住房公积金贷款条件根据公积金缴存地和购房人户籍所在地分两种情况。

第一种情况：首套

1、购房人是外地户籍，公积金也在外地缴存的，能使用公积金在北京购房吗?

这种情况是不可以的。

2、购房人为京籍，公积金在外地缴存的，能直接使用公积金在北京购房吗?

答案是可以的。首套住房需要开证明，在公积金缴存地开三个证明，这三个证明包含连续12个月缴存证明、未使用过公积金贷款证明、缴存比例证明，开好证明后拿着你这几个证明到北京方庄公积金管理中心(二楼)去开一个“公积金特批手续”就能在北京使用公积金买房了。

注意，公积金目前只认房，因此上述案例中，无论张娜是否之前提取过公积金，只要北京名下无住宅，即可在京申请首套房公积金贷款。

第二种情况：二套

无论购房人是否为京籍，只要公积金是外地缴存的，都不适用异地住房公积金贷款条件，不可以使用公积金在北京购买第二套住房。

贷款金额和年限和在京缴纳相同，最长25年，首套贷款最高120万；

上述内容供您参考，希望可以帮助到您；

㈣ 现在北京的公积金可以异地贷款吗

可以公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料：
1.商品房买卖合同；
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
3.工作证明及银行流水；
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
6.所购房屋的评估报告书；
7.买卖双方签定的《购房合同》；
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

㈤ 北京公积金可以还异地公积金贷款吗

需要看当地是否有公积金异地贷款的政策。

异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。

㈥ 在北京交的住房公积金，在外地可以办理公积金贷款吗

您好，公积金贷款购房，需要在缴纳公积金当地进行购买，不能异地购买。

住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托我行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

㈦ 北京公积金可以在异地贷款买房吗

一、可以，但是这个外地必须是你的户籍所在地，如果不是你的户籍所在地也不是在北京那就不可以申请公积金。

二、公积金异地买房提取材料，提取材料要分几种情况来说。

情况一：一次性付款购房者，提取时提供购房合同、购房全款、身份证、提取储蓄账号。

情况二：贷款或分期付款者，提供购房合同、借款合同、首付款、本人身份证、提取储蓄账号。

情况三：二手房购买者，提供过完户的产权证、契税的完税凭证，办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证、提取储蓄账号；

到工作单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核。

(7)北京的公积金可以异地贷款吗扩展阅读

异地使用

2017年7月1日起，全国住房公积金管理中心均可通过异地转移平台办理住房公积金异地转移接续业务。

跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下，向转入地住房公积金管理中心提出申请；

即可通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理转移接续业务，解决了过去职工往返奔波、手续繁杂、时间过长等问题，提高了服务的便捷性和有效性。