房产证没下来能办公积金贷款吗

① 房产证没办下来，可不可以按二手房过户公积金贷款

办理住房公积金贷款，不需要房产证办下来，只需要签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。
如果购买的是二手房，没有《房屋所有权证》的情况下，是不能办理贷款，同时也是不允许售卖的。

② 没拿到房产证可以用公积金贷款吗

产权证没办下来的新房子不可以用公积金贷款买
没有产权证的房子是不能办理过户手续的，不能办理过户手续就是不能办理公积金贷款的。
只能等产权证下来后才可以办理公积金贷款，这样的房子也可以买，不过是叫合同房买卖，买卖流程如下：
买卖双方签订买卖合同，并约定产权证下来后什么时候过户，税费谁来缴纳；
然后到公证处办理合同公证；
等产权证下来后在办理买卖手续；

③ 但房产证没下来.等到房产证下来后还能公积金贷款吗

具体要看当地是否支持。

商业贷款，转成公积金贷款方法是：

1、先申请，申请的前提必须是先归还商业贷款所剩本金，然后再申请公积金贷款。同时，所申请的公积金贷款金额不高于申请时尚未归还的商业贷款本金和所购房屋总房款的60%，而且，购房时已按规定提取的公积金须从贷款金额中扣除。

2、商业贷款转为公积金贷款的方式是：首先贷款人要向公积金中心提出申请（需要提示公积金中心你在哪家银行贷款，申请公积金贷款用于偿还给你贷款的是哪家银行），公积金中心审批、同意后，贷款人就可以到给贷款的那家银行去办理公积金贷款了，公积金贷款发放后，贷款委托行直接用发放的公积金贷款收回贷款人的商业贷款。

④ 没有房产证，能用购房合同办理住房公积金贷款吗

可以。住房公积金贷款的条件如下：

1.贷款人手上的购房合同是正式的一式多份的那一种，并且上面有开发商法人签名和公司公章，就可以凭此购房合同到你单位财会和公积金开户行，咨询办理你的公积金贷款或提现。

2.贷款人公积金账号，每月有公积金入账，以及购房合同上有你的名字。只有这样，你才可以在没有房产证的情况下办理住房公积金贷款。

3.开发商和当地公积金中心签订了公积金贷款相关协议。

4.贷款人满足当地住房公积金相关条件。

(4)房产证没下来能办公积金贷款吗扩展阅读：

住房公积金现状

1.2017年5月27日，《全国住房公积金2016年年度报告》，报告显示，2016年，住房公积金实缴单位238.25万个，实缴职工13064.5万人，分别比上年增长2.98%、5.42%，新开户单位31.81万个，新开户职工1612.87万人。

2.2016年5月1日起，我国将阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整，不得超过12%。该政策暂按两年执行。

3.2018年5月，为降低实体经济成本、减轻企业非税负担，住建部、财政部、人民银行等部门发布了《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。通知提出，各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行至2020年4月30日。

⑤ 没拿到房产证可以申请住房公积金贷款吗

在江苏，这样的情况你得提供其他房产（达到足够的抵押价值）作抵押才可以申请公积金贷款，否则只能先办按揭贷款，外省对此类贷款应该有相同规定，你应当到当地银行咨询清楚。

⑥ 全款购房后，房产证没下来，怎么样办理公积金贷款

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

7. 公积金中心要求提供的其他资料。

⑦ 房产证没办理下来能否公积金贷款

没有影响的。您可以参照下列的公积金贷款条件

1. 需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金；

2. 购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同；

3. 职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款；

4. 借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续；

5. 借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力；

6. 管理中心规定的其他条件。

公积金贷款需提供的资料

1. 购买住房的合同原件4份；

2. 首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份；

3. 借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份；

4. 申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份；

5. 保证函1份（根据要求提供）；

6. 房屋抵押登记和公证等手续；

7. 住房公积金管理中心需要的其它资料。

参照网络经验公积金贷款条例http://jingyan..com/article/08b6a591f7c8c514a9092247.html