① 武汉市公积金提取后影响再次贷款额度吗
你好,1)不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
2)不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中,借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表),公积金缴存账户必须为正常缴存账户。缴存系数一年以下0.7,
一年到两年1,0,
两年到三年1.2,
三年以上1.5
以上两个公式计算出结果后取较低的那一个就是您的公积金贷款额度。
望采纳
② 武汉公积金贷款后能提取余额吗
在办理住房公积金贷款买房后,如果个人账户有余额,是不能立即提取的,需要还完公积金贷款后,才可以提取公积金余额。
提取住房公积金所需材料及流程:
1.
身份证;
2.
购房合同(借款合同);
3.
购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果本人不是主购房人的话);
4.
提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》;
5.
到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续;
6.
由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料;
7.
经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取;
8.
支取时既可以通过单位也可以自己办理。
③ 武汉公积金贷款完后,可以全部提取出来吗
可以全部取出来。
准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。详细原因:
本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对提交的材料进行审核,确认无误,会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
④ 2019年的武汉公积金应该如何才可以提取吗
根据2018年12月24日《购房合同提取办事指南》针对提取业务给出明确提示:
购房合同提取办事指南
不动产权证提取办事指南
还商贷办事指南
还组合贷款商贷提取办事指南
还异地公积金贷款提取办事指南
第二套改善型自住住房提取办事指南
建造、翻建、大修自住住房提取办事指南
租住本市商品房提取办事指南
租住本市公共租赁住房办事指南
低收入职工住房消费提取办事指南
离休、退休提取办事指南
职工出境定居提取办事指南
职工死亡或者被宣告死亡提取办事指南
完全丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系提取办事指南
户口迁出本市或者户口不在本市提取办事指南
男职工年满50周岁、女职工年满45周岁提取办事指南
个人账户余额在1000元及以下提取办事指南
住房公积金账户封存或者集中托管满两年仍未重新就业提取办事指南
住房公积金账户封存或者集中托管满两年仍未重新就业提取办事指南
享受本市城镇居民最低生活保障提取办事指南
缴存职工、配偶、子女及缴存职工父母、配偶父母因重大疾病造成家庭生活特别困难提取办事指南
职工家庭遭遇火灾、地震,造成家庭生活特别困难提取办事指南
详见武汉市住房公积金网站http://gjj.wuhan.gov.cn/html/ywzn/tqyw/63998.html
⑤ 提取公积金后间隔多久才能再次提取或贷款
公积金贷款这块信用贷款,提供相关证明公积金正常缴纳、缴纳年限、基数等即可。至于提取,职工符合一项或多项提取条件,可多次提取住房公积金,每次提取时间应间隔一年以上(有些地方要求间隔12个月,有些地方只要求跨年)。
职工多次购买自住住房的,只能提取一次公积金。
办理提取申请时,除提供身份证原件及复印件、提取申请表外,申请人还要根据情况不同提供购房合同、发票、契税完税凭证或其他证明原件及复印件。
⑥ 用武汉公积金贷款买了房子同时还能不能提取公积金余额
可以的。
还住房贷款提取公积金需要的材料:
需要提供的材料包括:单位开具的支取证明信(注明:支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额),身份证、借款合同、房本(原件以及A4纸复印件各1份)。结婚证或户口簿(提取配偶公积金的需要,提取本人公积金的不需要。原件以及A4纸复印件1份),与贷款相对应的购房合同、发票或者《房屋所有权证》(原件以及A4纸复印件各1份)。当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴(支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单,要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额),几年没有支取打印几年的对账单。
⑦ 我在武汉用公积金贷款买房了还能取公积金吗
不可以。住房公积金只能用于买房,不可以用于装修。而且住房公积金在办理住房公积金贷款期间,是不可以提取的。 答案补充 办法是有的,以下是《住房公积金管理办法》关于提取公积金的条款:职工有下列情形之一的,可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额: ⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; ⑵偿还购房贷款本息的; ⑶租房自住的; ⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的; ⑸完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的; ⑹出境定居的; ⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的; ⑻户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的; ⑼下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的; ⑽职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的 你找一条变通一下,应该就可以提取了/。
⑧ 武汉取公积金后还可进行公积金贷款吗
会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
根据上述两种情况,可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。