❶ 半地下的房产可以进行商业贷款吗
只要有正规的土地使用用途都可以进行商业贷款。比如地下办公、地下商业，半地下的建筑多属于住宅用途，也有的是办公、商业、工业等等很多可能，只要证件齐备，也是可以进行抵押贷款等用途。只是地下、半地下、地上的不同会影响评估价值。
❷ 北京的半地下室多少钱一个月
你问的太笼统。北京的半地下室市中心与郊外相差极大，加上其它因素，有的差距可能在十倍以上。远郊的半地下室最差条件最小房间最低价格每月大约200-300元（不含群组）。市中心半地下室最贵地段最好房间极端价格大概在每月2000-3000元或者更高。一般城乡结合部普通半地下室普通房间的价格大约在每月500-1000元左右。在北京还是住群租房比较合算，上述地段群租房半地下室一个床位每月大约100-300元拿下。
不过，这次大水一发，半地下室全部被淹没，住在这里太危险了，损失太大了，最近可能已经不让出租地下室住人了，也没有人敢再去住了。
❸ 地下室能贷款吗
大部分银行是都不受理地下室的，半地下的还有极少数银行可以操作，但贷款成数不会高于5成。如果是短期周转想做质押的话可能也有公司愿意受理，但成数应该更低。
落户问题，如果你是外地调进，同样可能因为购买这样的房子落户有困难，如只是集体转到住房所在小区 就要看接受单位的意见。
❹ 请问大家在北京住半地下室的缺点是都有哪些请住过的朋友给介绍一下！非常感谢！
地下室 ？缺点？
1.即使半地下室 ，能见阳光的房间也比较少的...
2.群租房 ，可能人多些 ，热闹些 ..
3.名声不好 ，住地下室 ，掉价 ：）
4.比住楼房 省钱..
5.比住平房 好像安全些 、上卫生间 也不需要跑外面公厕..
6.可以就近找地下室住 ，上班 方便点 ....
7.雨季会潮湿 ，半地下室会好很多 ；那个季节 楼房都会潮湿的...
暂时 ...想到这些 ....
❺ 北京抵押半地下室房屋银行贷款 哪家银行可以办
1.全方面解决需要抵押贷款客户的融资问题。和多家银行合作,让客户的利益最大化,贷款额度最高可达到房屋评估价值的8成。 协助您办理聪明理财贷款,替您节省不必要的费用。 (二)房屋短期质押贷款(当天放款): 1.房屋质押贷款对房产要求:商品房、经济适用房、公寓、别墅、商铺、 按揭房、没本 全款房、没本按揭房、成本价房产、标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。 2.适合人群:户口不限,在京有房产能用于抵押的,急需资金周转者 3.贷款流程:看房—签订借款手续—放款 (正规的北京贷款公司、提供房屋抵押短期贷款服务、快速贷款、当天下款!) (三)房屋垫资。 配合客户办理还银行尾款,见银行批贷涵放款,费用合理。 (四)其他贷款咨询服务: 1。外地人在京购房贷款咨询 2。分期房产二次抵押银行贷款咨询 3。疑难房产贷款咨询(老房龄 分期 无本 征信有逾期) 4。疑难房产交易过户、加急领取房产证、加急解押、加急抵押登记、大额营业税减免咨询 5。贷款汽车二次贷款咨询
❻ 半地下室的住房可以用公积金贷款吗
不一定，你叫负责住房公积金贷款评估房产的人去看看就能确定。