贷款讲解

⑴ 按揭贷款是什么意思。谁能通俗的解释一下

按揭就是买房子，打个比方。现在房子50万，你去买，需要按揭。房子大概都是贷款百分之70。也就是35万。所以你的首付款就是15万。35万从银行贷出给卖家。然后你按揭还银行的钱。大概就是这么

⑵ 谁来讲解一下贷款买房（要详细的资料）

不知道地区不一样，用的资料会不会是一样的，我只说一下我们这里的，山东地区的。
购房者与配偶身份证复印件，工资证明，住址证明，保证住所担保，户口薄，结婚证（未婚要到当地计划生育部门开具未婚证明）
10万贷10年月还1060左右。不知道楼主是否满意？

⑶ 名词解释贷款

贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。

⑷ 来个高手详细讲解下有关房贷的基本知识。并举个例子解说下每月需还贷款多少是怎么计算出来的！越详细越

首先由两个概念，就是本金和利息，关于房贷有两种还款方式，一个是等额本金，一个是等额本息，意思分别是每个月还一样的本金，本金逐渐减少，那么利息也就每月降低，等额本息的意思就是每个月的还款额包括本金和利息，每个月都一样直到还款结束。
比如说你贷款12万两年，那么你还款的每个月的本金就是12/24，按照等额本金每个月要还5000本金，至于利息，根据你的具体贷款利息情况来计算，比如说月息是千分之四，那么第一个月利息就要还120000*千分之四=480元，第一个月总的还款额就是5480元，第二个月利息就是115000*千分之四=460元，第二个月还款总额就是54600元。
等额本息的话想对计算要麻烦一点，这里就不详细介绍了
至于公积金贷款就是利息第一点，还有一个问题就是公积金可以直接抵消一部分

⑸ 银行贷款流程详解 让你贷款不再困惑

今天的我们都在用明天的钱享受今天的快乐，企业贷款、个人贷款已经成为了我们生活的一部分。您还在为办理银行贷款的程序不知而苦恼吗？我们来让您轻松了解银行贷款流程。

一般银行贷款流程

首先，申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中，您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、学历证等。然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后，银行还要对您进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。其次，您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后，需要与您签订贷款合同，在签订的贷款合同时，您需要填写约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。最后，你就等着贷款发放就可以了。需要注意的是：您不按合同约定用款的，应偿付违约金。

相关人士提醒：贷款下了后，您在贷款归还方面要注意，在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，银行会向你发送还本付息的通知单，给你时间筹备资金，按期还本付息。

需要指出的是借款人必须同时具备下列条件：

1、有合法的身份；

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值（以两者较低额为准）50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款；

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

6、贷款行规定的其他条件。

（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑹ 贷款程序讲解，网贷技术学习多少钱

多少钱的都有，反正不便宜，想学直接买教程便宜一些，报培训会贵不少

⑺ 购房知识：详细解读贷款分类

住房贷款介绍
贷款这事是大家买房容易忽略，但是是非常重要的一个环节。如果处理不好的话，可能造成您买房失败；如果您处理好的话，是有可能给您省钱的。
一般情况下，住房贷款分为三种类型，分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷款。
商业贷款又称个人住房贷款，购买商品房而向银行申请的一种贷款。商业贷款分为个人一手房住房贷款和个人二手房住房贷款。个人一手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买一手住房的商业性贷款；个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。
住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
住房组合贷款是指公积金贷款和商业性贷款兼而有之的贷款方式，具体是指当申请的住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，不足部分可再向银行申请商业性住房贷款。
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（以上回答发布于2016-12-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑻ 什么是个人消费贷款，消费贷款基本知识点讲解

个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，其主要用于个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。个人消费贷款的贷款期限最长不超过20年。

个人消费贷款申请条件包括这些：借贷人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄须满18周岁且一般不超过 55周岁;借贷人要有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份;有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;贷款用途需正规
申请个人消费贷款需要提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。还要有确认消费行为的相应资料或文件，包括销售合同、协议或其他的有效文件。此外，还要提供从申请行销售网点获得的个人消费贷款申请表。当然，不同的银行要求提供的材料略有不同。

⑼ 银行贷款名词解释。（工商银行）

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。