1. 公积金贷款 贷几年比较合适
这就需要既考虑财富的积累，又要考虑财富的保障；既为获利进行投资，又要控制风险，既包括投资理财，又包括生活理财。因此管理好存量资产和每年节余资金，将使我们的人生更精彩，使我们的生活更幸福。 根据你们的情况，当前首先是要通过读书、看报来学习理财知识，掌握理财的基本方法。具体理财方面，建议适当做点意外伤害保险、定期人寿保险，此外，每月的节余资金可适当做基金定投业务。 对于你提出的想用公积金贷款买房的想法，根据你提供的情况，如果选择贷20年，两人每年的公积金正好可以用来还贷，而就你们的家庭情况而言，在20年还是5年的问题上，我认为选择20年期的贷款好。
2. 公积金贷款多少年合适
申请公积金贷款的话，我认为20年会比较合适，这样你在买房子的时候还款压力比较小，而且利息也并不会很多。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
3. 公积金贷款几年还清最划算
取决于您的收入及支出情况，时间越长，每月的还款压力越小，但是总额约高。
住房公积金贷款所需材料：
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
4. 公积金贷款几年最合适
1、公积金贷款只能有一次贷款。贷款年限的长短看个人经济能力，有条件的可以贷款年限短点；
2、如果贷款30年的话，按照目前商业银行的商业贷款，第一套房，享受2成七折率计算，贷款49万，30年月供2384元，25年月供2629元，20年月供3010元，公积金目前的利率是3.225，商业贷款的七折后利率为3.465，其实公积金跟商业贷款每月相差几十块左右，相差不大。目前商业贷款可以实行提前还款，一年有两次机会，上下办年各一次，最低还款额3万，每个地方不一样是有差别的。
3、贷款年限长还款压力轻，但是产生的利息比较多，时间短，压力略大点，当然了，可以提前还款。取决于个人收入及支出情况，时间越长，每月的还款压力越小，但是总额越高。
5. 二十年公积金贷款几年还清划算
二十年公积金贷款我认为逐年还清比较划算！因为办理货款时本息已定，随着时间的推移，收入会越来越高，比较容易还。
6. 公积金贷款贷多久划算
对住房公积金贷款贷多久划算，这个要看购房款的总价与当地缴纳住房公积金管理中心能够批准动用最大额度是多少，有的地方的住房公积金夫妻一方最多只能动用50万元额度，两口子合并可贷到100万元，最多年限为20年。总之因住房公积金贷款执行的是政策性贷款，利率低，利息负担少，对个人来说对购房资金不足的，优先使用住房公积金贷款，其他再运用商业银行贷款实行组合贷款。
7. 公积金贷款多少年合适！！！！什么方式！
公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不
能申请住房公积金贷款；
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存
住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其
收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金
融支持；
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有
尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再
给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一
致。