苏州买房贷款保险

1. 苏州养老保险还房贷

保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。

（1）《苏州工业园区还贷委托提取资格申请表》H2一份；
（2）社会保障·市民卡、身份证原件及复印件一份；
（3）银行借款合同原件及复印件一份；
（4）银行盖章的最新的贷款月还款计划及余额清单原件一份（一个月内有效）；
（5）银行盖章的《苏州工业园区住房贷款情况表》H4原件一份（一个月内有效）；
（6）购买新建普通住房的需提供：购房合同、不动产销售发票原件及复印件各一份；
购买存量成套住房的需提供：存量房买卖契约、不动产销售发票、契税完税凭证、房产证、土地证原件及复印件各一份；
（7）甲类参保人员申请动用住房账户和普通专户存储额且未留足个人基本养老保险应计存款额的，如有多个共同买受人，需提供所有买受人的身份证原件与复印件一份，以及各买受人之间的关系证明：
①夫妻需提供结婚证（或同一户号的户口簿）原件及复印件一份；
②父母（含夫妻双方父母）、子女，需提供同一户号的户口簿（或公安〈公证〉部门出具的证明）原件及复印件一份以证明直系亲属关系。
（8）借款人配偶申请还贷委托提取的需提供：结婚证（或同一户号的户口簿）、夫妻双方身份证原件及复印件各一份；
（9）借款人同一户口簿的直系亲属申请还贷委托提取的需提供：同一户号的户口簿、借款人身份证原件及复印件各一份；
（10）再次购房动用的需提供：前次动用房屋的房产证、土地证、贷款结清证明原件及复印件各一份。如将前次动用房屋出售的，需提供房产交易中心出具的易主证明原件一份。
符合本细则第五条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十条规定的员工申请偿还购房贷款的额度与银行还贷金额相比，以低者为准。
员工购房动用社会保险（公积金）各账户基金的先后顺序为：住房账户，普通专户，养老补充账户，特殊补充账户。
第十五条员工购房申请动用公积金的，其一次性提取手续须在购房发票开具后的一年内办理。员工经有权部门批准建造（含翻建、大修，下同）住房申请动用公积金的，其一次性提取手续须在建造发票开具后的一年内办理。
第十六条员工申请动用住房账户和普通专户存储额以及借用养老补充账户和特殊补充账户基金还贷的，其住房共同买受人仅为第一买受人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）和子女（含配偶）。
第十七条员工动用公积金偿还购房贷款的方式：
（一）员工购买苏州大市范围内住房，动用公积金偿还购房贷款一律采用委托还贷方式（包括还贷委托提取方式，下同）；
（二）员工购买苏州大市范围以外住房，动用公积金偿还购房贷款一律采用每年两次提取的方式。

2. 苏州园区工作刚满3个月想买房，但别人说要社保和税单满一年

在苏州买房子的基本条件是：社保公积金或者个认纳税满一年，还有一种情况是两年内社保累计满一年（只限于不贷款情况）贷款的话必须连续满一年时间，
想具体了解最新政策情况可以电话联系，我的电话是我的用户名

3. 交苏州园区社保可以在全苏州买房吗还是只限于在园区买房呢

1. 苏州园区社保可以在全苏州买房，不限制在园区。

2. 社保的主要内容：

   （1）养老保险：养老保险是劳动者在达到法定退休年龄退休后，从政府和社会得到一定的经济补偿物质帮助和服务的一项社会保险制度；

   （2）医疗保险：社会保险民营医院将纳入医保范围，近日，中国医疗保险研究会副秘书长、国家人力资源和社会保障部社会保障研究所副所长李静湖表示，对民营医疗机构是一视同仁，按照一定的条件都纳入到基本医疗保险的定点范围。城镇职工基本医疗保险制度，是根据财政、企业和个人的承受能力所建立的保障职工基本医疗需求的社会保险制度；

   （3）工伤保险：工伤保险也称职业伤害保险。劳动者由于工作原因并在工作过程中受意外伤害，或因接触粉尘、放射线、有毒害物质等职业危害因素引起职业病后，由国家和社会给负伤、致残者以及死亡者生前供养亲属提供必要物质帮助；

   （4）失业保险：失业保险是国家通过立法强制实行的，由社会集中建立基金，对因失业而暂时中断生活来源的劳动者提供物质帮助的制度；

   （5）生育保险：生育保险是针对生育行为的生理特点，根据法律规定生育保险，在职女性因生育子女而导致劳动者暂时中断工作、失去正常收入来源时，由国家或社会提供的物质帮助。生育保险待遇包括生育津贴和生育医疗服务两项内容。

4. 在苏州买房需具备哪些条件

如果你是本地人的话，首先具备钱就行了，如果你是外地人的话，先得有居住证。

5. 苏州个人社保可以买房吗

不可以，

社会保险的客观基础，是劳动领域中存在的风险，保险的标准是劳动者的人身；

1. 社会保险的主体是特定的。包括劳动者（含其亲属）与用人单位；

2. 社会保险属于强制性保险；

3. 社会保险的目的是维持劳动力的再生产；

4. 保险基金来源于用人单位和劳动者的缴费及财政的支持。

5. 保险对象范围限于职工，不包括其他社会成员。保险内容范围限于劳动风险中的各种风险，不包括此外的财产、经济等风险（有些公司计算五险一金并不是按照员工实际工资，而是另外设置基数计算缴纳的）。

6. 请问在苏州买房需要具备什么条件啊

在苏州买房需要什么条件

1、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

2、对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。

3、完善落实房价年度控制目标的保障措施，实行房价控制目标管理。完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。

4、外地人在苏州买房子必须在苏州自购房之日前两年内缴社保满一年,或者在苏州地区交税满一年都有资格在苏州买房子。

在苏州买房需要注意什么

1、确定5公里生活圈。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。就能体会其时间数量的可观了。

2、先定地段再选户型。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

3、小区绿化要达到35％以上。居住环境有一个重要的硬性指标枣绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。

7. 外地人在苏州买房只交养老保险可以吗

可以的

买房条件
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。

买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。

8. 外地人在苏州只买养老保险可以买房子吗

只要是社会劳动保险（社保），并到达规定缴费年限就可以。

9. 只有苏州医疗保险可以买房么

如果你是非苏州户籍购房，购买第2套房须提供相关纳税或社保缴纳证明
法律依据：《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》，非苏州户籍居民购房政策：
首套房不受限制，购买第2套房须提供相关纳税或社保缴纳证明。
具体要求为：非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。

10. 苏州买房社保几年

1年就可以。

苏州市人民政府《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》进一步调整商品住宅购买政策。

非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。

(10)苏州买房贷款保险扩展阅读：

购房贷款政策：

1、居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。

2、对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由30%调整为50%。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。