A. 房地产销售提成方案
房地产销售提成方案 一手代理项目策划部人员架构及薪金、提成建议
一． 一手项目策划部架构图：
二． 薪金构成：
部门经理：基本工资+各项目基本津贴+按部门基数的一定比例计佣
项目经理：基本工资+项目基本津贴+项目每月销售额计佣提成（部门公佣+项目私佣）
策划主任：基本工资+项目基本津贴+项目每月销售额计佣提成（部门公佣+项目私佣）
策划助理：基本工资+项目基本津贴+项目每月销售额计佣提成（部门公佣+项目私佣）
策划文员：基本工资+岗位津贴+项目每月销售额计佣提成（部门公佣+项目私佣）
三． 基本工资标准：
部门经理：基本工资5500元
项目经理：基本工资4500元
策划主任：基本工资2800—3000元
策划助理：基本工资2000—2300元
策划文员：基本工资2000—册桥2300元
四． 项目基本津贴（按实际跟进项目计）州并猛：
部门经理：300元
项目经理：250元
策划主任：200元
策划助理：180元
策划文员岗位津贴:160元
五． 佣金提成比例：
佣金提成分别按总部收到的策划费、销售佣金（按每月销蔽亏售金额计）及服务代理费（月计）为基数。
提佣分配比例表：
部门经理计佣比例：以上述基数的0.7%计，不分公、私佣；
项目经理计佣比例：私佣、服务代理费以项目组佣金的35%计，策划费、公佣按个人工作比例分配；
策划主任计佣比例：私佣、服务代理费以项目组佣金的30%计，策划费、公佣由项目经理按个人工作比例分配；
策划助理计佣比例：私佣、服务代理费以项目组佣金的25%计，策划费、公佣由项目经理按个人工作比例分配；
策划文员计佣比例：私佣、服务代理费以项目组佣金的10%计，策划费、公佣由项目经理按个人工作比例分配。
注：以上建议由本人多年业内经验所得出，仅供参考。
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B. 房地产佣金怎么算
现在房地产行业很火热，不少刚毕业的年轻人想要做一名房地产的销售人员，这样不仅可以锻炼自己，培养社会经验，而且还能得到一笔可观的收入，只是具体计算佣金的方式，可能很多人都不太不了解。那么，房地产佣金怎么算？如何做好一名房地产销售人员？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房地产佣金怎么算
一般是按销售月度来计算，每月佣金=本月销售总额*提成比例，因为有些开发商为了提供员工的积极性，会采用累积加成的方式，比如本月销售1-3套，提成比例为1‰，本月销售4-5套，提成比例为1.5‰，以此类推，按照比例不同，分别计算佣金并汇总。
二、如何做好一名房地产销售人员
1、好的销售人员在接待客户时，必须要保持亲切的态度，同时还要有足够的耐心，不要将是否完成销售放在第一位，而是应该将客户发展成朋友，以此发展更多潜在客户。
2、与客户谈话时，先要了解清楚客户的需求，包括业主的经济条件，然后再发挥自身的专业，为其推荐适合的户型，比如经济条件比较紧张的家庭，没有选择黄金楼层的必要。
3、销售人员需要了解楼盘的全部情况，包括所有户型大小、楼层选择优势、社区配套情况以及物业管理公司等等，这些都是购房者比较关注的问题，一问三不知会让客户产生顾虑。
4、房产知识和贷款条件等专业知识也是销售人员必须要了解清楚的，比如顾客是否有购房资格，如果没有资格，但销售人员又已经收了定金，这样就很容易引起纠纷。
编辑总结：以上关于房地产佣金怎么算，以及如何做好一名房地产销售人员就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
C. 售楼部销售外拓客户佣金怎么算
在房地产销售领域，外拓客户佣金的计算方式因项目而异。通常情况下，自行拓展客户可以获得千分之三到百分之一的佣金比例，具体取决于项目的销售难度。如果是由他人介绍客户到项目成交，佣金比例通常会较低，大约是千分之一到二。
渠道或中介带客到项目成交后，开发商会根据项目的具体情况给予中介公司3%到10%的佣金。对于大型公司而言，这一比例可能会更高，从15%到50%不等。这些佣金将直接分配给中介公司的销售人员。
对于全民经纪人或泛销售者来说，他们的佣金比例相对较高，通常情况下，每套房子的佣金从两万元起算，最高我见过的可以达到5%。这意味着，如果一套房子售价为100万元，全民经纪人或泛销售者可以获得5万元的佣金。
佣金比例的设定不仅体现了项目销售的难易程度，也反映了开发商对销售渠道的重视程度。对于开发商而言，合理设置佣金比例能够有效激励销售团队的积极性，提高项目的销售效率。
值得注意的是，佣金比例的具体设定还需要考虑市场的实际情况以及竞争状况。在市场竞争激烈的情况下，开发商可能会提高佣金比例以吸引更多的销售资源。反之，在市场相对平静的情况下，佣金比例可能会适当降低。