抵押厂房贷款无法还清

㈠ 银行拍卖厂房抵押物的价值后，不够还清贷款或是抵押物拍卖不出去银行还会继续追讨贷款人的其他资产吗

个人资产和法人资产是有分别的。
企业向银行贷款，以厂房抵押，这是法人贷款。贷款逾期后，银行会拍卖抵押物，若抵押物不能拍出（每次不能拍出，会降价再拍，连续三次后视作不能拍出），银行可以向法院要求将抵押物转移到银行名下，以物抵债。如果仍然不够贷款，只要企业没有倒闭，银行将继续向企业索偿。但如果企业倒闭，银行会向清查委员会申请索偿，这是有固定的清产核查手续和固定的偿还顺序的（如国税、地税、民工工资等都是优先顺位）。

正常情况下，银行在此时不能向一个有限责任公司股东追偿其投资企业的负债。但有两种情况例外，一个是借款的企业不是有限责任公司，而是合伙、个体等，银行可以继续向股东追偿；二是企业在贷款的时候，法人代表或股东签署了个人连带责任担保，这是银行就有权力继续追偿了。

至于地域不同的问题，并不能对上述原则构成任何影响。除非地方保护主义的存在会对上述原则产生影响。

㈡ 厂房抵押，如果我抵押过一栋厂房，但是没有还清银行贷款只交利息，下栋厂房是否可以继续抵押给银行

当然可以了
只要不是同一栋厂房抵押贷款就行了
但是也有问题
银行贷款并不是要获得抵押物
虽然你第二栋厂房可以贷款，但贷款卡上显示目前仍有银行贷款
第二家银行会考虑你的收入是否充足来还本付息
再考虑贷与不贷

㈢ 厂房做了抵押贷款没还清贷款前可以卖吗

不可以，要先把贷款还清，并且办理好撤销抵押登记后才可以进行买卖。
借款人办理撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋一切权证》、《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管局办理。

另外，若借款人办理贷款是办过担保手续，那么需携带相关资料先到担保公司办理撤销担保手续，然后再到房管局办理撤销抵押登记手续。

㈣ 如何办理房屋抵押贷款还清后解除抵押手续问题

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;(二) 抵押权、地役权登记，10个工作日;(三) 预告登记、更正登记，10个工作日;(四) 异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

㈤ 你好 公司以自己的厂房做抵押贷款 还不上贷款 那如果拍卖还是不够偿还银行贷款 会查封借款人其他财产吗

从原则上来说，公司以自己的厂房做抵押贷款。如果还不上贷款，银行只会申请将公司的厂房拍卖，对个人的财产是没有关系的。

㈥ 有限公司厂房抵押贷款还不上和个人财产有关吗

公司倒闭，如果属于资不抵债的情形，将宣告破产清算，至于用厂房向银行抵押贷款的情况，银行将作为破产债权人参与破产清算。
公司法人（法定代表人）借了很多私人贷款，属法定代表人的个人借贷，与公司无关。

㈦ 房产抵押贷款无法还款的问题怎样解决

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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