通货膨胀负资产贷款买房

① 通货膨胀时,要不要贷款买房

通过膨胀，货币贬值，物价上涨，实物可以保值，买房贷款比较划算。担心贬值，那么就应该去买，以抵抗通货膨胀的压力。
通货膨胀，一般定义为：在信用货币制度下，流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和物价水平全面而持续的上涨--用更通俗的语言来说就是：在一段给定的时间内，给定经济体中的物价水平普遍持续增长，从而造成货币购买力的持续下降。

② 现在通货膨胀这么厉害，贷款（买房）的人是不是很赚

个人觉得还是买房合适，毕竟从长期看，房子的价格还有上涨空间，而且不住的房子可以出租出去，这样房租大概就可以用来还款；自己住也比较合适，毕竟谁都希望自己的财产能够升值；把钱存在银行，通货膨胀率过高，所以觉得不合适；

③ 通货膨胀对房屋贷款的影响

这种影响看你怎么理解。如果是现有资金，那么只要你的资金投资回报率大于房贷利率就是合算的。在现在的中国市场，这点不难办到。当然如果你能和亲朋好友甚至是父母借到钱用于还贷，这可是无息贷款啊，自然是更好的。关键你要能错到呢~~朋友的话，长期占用别人资金也不好吧！利率上调后如果对你的还款能力产生影响你又无力全额还清，也可选择部份偿还。但偶还是建议，如果有资金了，还是自己做投资。这年头占用银行的钱就是牛人，这年头手头有资金的人将富得更快。。。

④ 对于目前的通货膨胀，应不应该贷款买房啊

如果你是买了自住，收入也能提供按揭，那就买。毕竟现在通货膨胀，房子是增值的。而如果是进行投资的话，而且是短期投资，还是不要贷款买好，毕竟目前对于投资性买房的政策打压好是比较重的。

⑤ 在通货膨胀时贷款卖房是规避风险还是冒险

搞投资得都说不清楚。要看现在的通胀程度。程度低，则买房，可以获利;程度一般，还是买房，保值;程度高，则买黄金，房产的风险太大，可能变成负资产

⑥ 通货膨胀对房贷的影响有哪些

通货膨胀对房贷还款的影响：你要付出更多的月供。通货膨胀率一般是央行调整存贷款基准利率的重要参考因素，一旦通货膨胀率上升，在名义利率保持不变的条件下，实际利率出现下滑，为保证储蓄不至于发生“贬值”，借贷市场上利率继续发挥其调节资金供求的指示器作用，央行会提高存贷款基准利率。那么你下一个年度还款的利率就要在新的基准利率基础上重新计算，最终造成你利息支出增加。

首先要明确，通货膨胀并不是坏事，随着经济发展、社会生产力提高，通货膨胀必然发生。只有恶性的通货膨胀才是应该被遏制的。

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主要类型

以通货膨胀的剧烈程度分类

低通货膨胀

低通货膨胀（Low Inflation）的特点是，价格上涨缓慢且可以预测。可以将其定义为年通货膨胀率为1位数的通货膨胀。此时的物价相对来说比较稳定，人们对货币比较信任。

急剧通货膨胀

当总价格水平（a stander of price level）以每年20%，100%甚至200%的2位数或3位数的比率上涨时，即产生了这种通货膨胀。这种通货膨胀局面一旦形成并稳固下来，便会出现严重的经济扭曲。

恶性通货膨胀

最恶性的通货膨胀（Hyperinflation），货币几乎无固定价值，物价时刻在增长，其灾难性的影响使市场经济变得一无是处。

以引发通货膨胀的原因分类

需求拉上型通货膨胀（因社会总需求过度增长，超过了社会总供给的增长幅度，导致商品和劳务供给不足、物价持续上涨的通货膨胀类型，其特点：自发性、诱发性、支持性）

成本推进型通货膨胀

成本推动通货膨胀又称成本通货膨胀或供给通货膨胀，是指在没有超额需求的情况下由于供给方面成本的提高所引起的一般价格水平持续和显著的上涨。

输入型通货膨胀

输入型通货膨胀是指由于国外商品或生产要素价格的上涨，引起国内物价的持续上涨现象（汇率所致）。

结构型通货膨胀

结构型通货膨胀指物价上涨是在总需求并不过多的情况下，而对某些部门的产品需求过多造成部分产品的价格上涨现象。

表现形式

一般说，通货膨胀必然引起物价上涨，但不能说凡是物价上涨都是通货膨胀。影响物价上涨的因素是多方面的。作家三盅说：通货膨胀书写价格历史，供求关系描绘价格波段。（The decision of the price history is inflation and the decision of the price curve is supply-demand relation.）

①纸币的发行量必须以流通中所需要的数量为限度，如果纸币发行过多，引起纸币贬值，物价就会上涨。

②商品价格与商品价值成正比，商品价值量增加，商品的价格就会上涨。

③价格受供求关系影响，商品供不应求时，价格就会上涨。

④政策性调整，理顺价格关系会引起上涨。

⑤商品流通不畅，市场管理不善，乱收费、乱罚款，也会引起商品价格的上涨。可见，只有在物价上涨是因纸币发行过多而引起的情况下，才是通货膨胀。

参考资料来源：网络-通货膨胀

⑦ 我贷款买房了，50万。如果出现通货膨胀对我有什么影响

看程度了，大的通胀你的还贷压力会变大，房地产泡沫会因为资金链断裂，低端房产没有什么抗通胀能力，因为一旦通胀来临中低端房产会首先失去资金支持，只有高端楼盘才能抗通胀能力。

⑧ 请问:按揭贷款买房子是在通货膨胀时还是在通货紧缩时最划算

按按揭那天来说：通货紧缩时，央行会降低准备金率，贷款利息会下调。按揭时是按按揭那天的银行汇率做出优惠政策。通货膨胀时，央行会提高准备金率，贷款利息会上升。按现在的贷款利息按揭很不划算，但有时候是丈母娘要求买房没办法啊，再贵也得买不然不同意结婚啊，我就是今年买房，各地银行利息大致相同，但有些地方有优惠，利润基准利率5.3%基础上打折例如9折之类的。我在福建中行办理的贷款，利息大概在年利率6.2%左右（基准利率上上调），月利率差不多在4.8%这样。跟紧缩比还钱金额大了，利息多了。当然那天紧缩比较好。
但按长期来看，当然通胀好。如果一直通胀下去就跟楼上那哥们说的那样，货币贬值越来越快，10块不如现在的1块。其实还钱数额实际是减小的，虽然月供数额大，但实际购买力却下降了。这就好比99年左右一套房子130平可能就20来万，已经很贵了。即使当时你有20w不全款付清的话，你要是办了按揭贷款，首付6w，剩下14万加利息还30年来说。你看看不用三十年，现在才2012年，房子增值幅度大且不说。14w加利息那时候剩下来你还可以开个小店做点生意什么的，然后慢慢月供。但如果是这10来年都紧缩，那情况刚好相反。
我认为应该是买房时通货紧缩，利息低，还款数额小。买后然后通货膨胀，你原来要还的钱实际数额在减小。
一家之言一家之谈

⑨ 在考虑通货膨胀的情况下，买房贷款越多越好、越久越好吗

您的观点我也赞同。贷款能多贷就多贷，能贷多久就贷多久。简单的说，现在500元和10年前的500元的购买力是完全不在一个层面上的。

⑩ 因为通货膨胀所以贷款买房合算么

通胀情况下，对借款人是有益的。因为同样约定的给付条件下，同样的金额，越来越不值钱了。