1. 首套房是二手房贷款有优惠政策有哪些
按照出台的政策执行,首套房首付2.5成利率9.3折,首付5成9折;二套房及以上不享受任何利率优惠,而且基准利率上浮10%。多数银行都是按照9.3折的利率执行,差别不大。以100万贷款为例,30年期限,如果按照9.5折年利率4.66%计算,每月需还贷5195.37元;而按照9折年利率4.41%计算,则每月还款5013.52元。这样算来,相比9.5折,9折年利率每月可以少还180余元,一年就少还2180余元,也是一笔不小的数目。
2. 二手房按揭贷款打九折优惠是一直打折到还清吗
是的。
不过是根据银行的基准利率上浮或下浮的基准利率来打折的，比如当时按揭是按照6%的基准利率来打折的，央行降息到5%，那么就是按照5%来打折的，如果央行上浮到7%的话就是按照7%来打折的。
3. 二手房贷款可以打折吗
只要是首套房，可以打折。
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。
4. 现在首套二手房贷款利率打折吗哪些银行有打折
首套二手房贷款可以享受到首付贷款的七成，利率的话目前还是85折优惠，大多数银行都是使用这个政策。 具体的可以当他们柜台咨询吧，希望对你有帮助~
5. 按揭买二手房子。银行房屋评估后为什么还要打折个7折才是贷款的总额银行评估本来就低于市场价格了呀。
评估价是你的房子的实际价值而不是成交价值。贷款只能按照你的评估价值算的，国家规定首付不能低于评估价的30%。所以你付3成首付，贷款只能带给你评估价的7层。也就是你买房花12万，评到10万，那你自己首付拿3万，可以贷款7万。剩下的两万加上3万你要拿首付5万。要是一手房就直接拿3万。
6. 首次买房是二手房贷款利息打折吗
只要你是第一次向银行贷款，就是首次贷款，算首套房的利率，商业贷款的基准是4.9，公积金的基准是3.25，首套房我知道的是优惠95折没有问题，个别银行可以到85折，大部分银行是90折。你多对比
7. 现在买二手房贷款还有打折么
哈哈 你还要折扣啊，现在所有的二手房贷款利率都要上浮10%左右，并且银行还没有钱，反正是很纠结。
8. 二手房贷款能享受贷款打折吗
这个就要看地域了
按照现在的政策
7折的利率
仅限于2009.12.31
并且还要看你名下或者你爱人名下是不是有商品房
现在都是以家庭为单位不是以个人为单位进行贷款
以前的话，以个人为单位，就是说，比如你名下有房子，你爱人名下没有，那么你爱人可以去买套做你爱人的名字，那么这样也算一套住房
现在的话，以家庭为单位，就是说，比如你名下有房子，你爱人名下没有，那么你爱人再去卖套住房，这样也就是第二套房子了，因为你过户更名的时候，要带结婚证去，属于是家庭！属于第二套住房了，此种情形就不能享受一套住房的优惠政策了