工行公积金贷款余额

A. 用公积金贷款后能否取出帐户上原有的余额

你好，你可以在购房后，凭借购房合同及其他相关材料到公积金中心申请提取。
提取流程：
1、准备：

申请人到福州住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金提取凭证》，并准备好办理提取手续的相关材料。

2、受理：

申请人到福州住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料，受理人当场审查申请材料是否齐全，材料不齐的发缺件告知单，材料齐全的转入复核。

3、复核：

符合条件准予提取的，受理人录入电脑，打印单笔审批表。

4、审批：

授权经办银行准予提取。

5、提取：

申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。
提取所需材料：福州公积金购买一手房提取材料

1、提供加盖单位公章或财务专用章及单位经办人员签名的《住房公积金支取申请单》

2、职工本人身份证或委托代领人身份证及委托书;

3、房屋产权人配偶身份证、结婚证或在同一户籍的户口簿;

4、在本市购买的，提供经房管交易部门备案登记的能在房管部门网站上查询到备案信息的商品房买卖合同，预付款凭证(预付款不得少于购房总额的30%，购买经济适用房的为10%)的原件，预付款凭证应为销售方出具的税务专用凭证。

福州公积金购买二手房提取材料

1、房产管理部门出具的交易明细单(原件及复印件);

2、完税凭证(原件及复印件);

3、申请人身份证(原件及复印件);

4、一式三份经单位核实盖章的提取申请书;

5、住房公积金银行联名卡，无联名卡的应提供本人本地建行、工行个人银行卡。

6、房屋所有权证(原件及复印件，以发证时间为起始时间)。

注：有共有产权人的，还需提供结婚证、户口簿或直系亲属关系证明件(原件及复印件)。

B. 工行住房贷款想用个人公积金余额来还,能都取出来吗

可以提取
首先你的购房贷款是公积金贷款，可以向贷款银行申请按月直接用公积金余额来还
如果是商业贷款，可以向银行申请一次性提取公积金余额，来偿还贷款

C. 工商银行住房公积金贷款步骤

（一）贷款申请受理。借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。

（二）贷款审批。住房公积金管理部门对贷款进行审批。

（三）签订借款合同。经住房公积金管理部门审批通过后，由工行通知您签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记及其他必须的手续。

（四）发放贷款。您须来工行填制贷款转存凭据，工行按借款合同约定将贷款资金一次或分次划入您在工行开立的售房款账户内。

（五）按期还款。贷款发放后，您须要按照合同约定的还款计划和还款方式，归还贷款本息。

（六）合同变更。合同执行期间，借款人可向工商银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，工商银行为借款人办理合同变更手续。

（七）贷款结清。工商银行为借款人出具《贷款结清证明》，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

(3)工行公积金贷款余额扩展阅读

应该具备的基本条件包括：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）参加住房公积金并能正常缴交；

（三）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（四）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；

（五）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。

参考资料来源：工商银行官网——住房公积金（组合）贷款 （业务流程）

参考资料来源：工商银行官网-住房贷款

D. 工商银行公积金贷款

此情况需要您联系当地公积金管理部门具体咨询，是否可以办理请以工作人员答复情况为准。

（作答时间：2020年1月22日，如遇业务变化请以实际为准。）

E. 工商银行，公积金贷款到底是怎么还款的

都是从你当时申请贷款提供的银行里进行自动划扣的，账户上余额充足就会扣款成功。

F. 工行手机银行怎么查询个人公积金贷款余额

这个需要到公积金网站上查询，在银行差不到

G. 我在上个月6号办理工行办理公积金贷款怎么到现在还查

根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

H. 工商银行还公积金贷款,缴费金额和通知不同,怎么办

一般在办理贷款后会下挂个人贷款综合账户，建议您携带有效身份证件至网点核实，并咨询如何注销此账户，具体以工作人员告知为准。

（作答时间：2020年8月18日，如遇业务变化请以实际为准。）