兴业银行二手房贷款

㈠ 我在沈阳兴业银行办的二手房贷款，现在以过完户，抵押凭证以提交到了银行。问多久能放款给卖方

银行拿到房产证两个工作日内会安排放款

㈡ 兴业银行,买二手房贷款多长时间能下来

选择不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。具体咨询银行客服
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

㈢ 我买二手房找的是兴业银行贷款,为什么要把买方把首付打到兴业卡里头,会不会骗

你好，坐标武汉

以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。

这是对的，不是骗，因为银行要审核买方资产。

㈣ 有最近兴业银行交易二手房贷款的吗

具体可以咨询银行客服
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在银行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

㈤ 我买的二手房在兴业银行贷款证已经拿去抵押了款要什么时候才能下来

办理了抵押手续之后还要等出新的房产证才可以开始走放款流程的。

㈥ 兴业银行二手房办理贷款需要5000贷款保证金

不合法，头一次听说办理房贷还要保证金的，你们有签约什么协议吗，如果有，可以去相关部门投诉，要求退换。还完房贷再返回保证金，那都是二三十年之后的事情了，5000块钱也贬值成500了吧。
在办理贷款的时候，你就没有弄清，如果要钱，换一家银行做贷款就好了。

㈦ 兴业银行申请房屋贷款，审核通过后多久可以放款

兴业银行信誉极差，故意拖着不放款，都半年了，垃圾银行。

㈧ 怎么办理兴业银行的二手房贷款

是的，那里都一样，一定是同一家银行，很少银行会同意你在这里贷款，去另一家银行监管。很少。。

㈨ 兴业银行房贷一般多长时间可以放款

兴业银行办理住房公积金贷款最快3天放款，一般商业贷款半个月至1个月，公积金贷款的可能审批慢点，2～3个月。

兴业银行厦门分行获得住房公积金贷款受理资格以来，便全力打造住房公积金全方位服务平台。受公积金管理中心委托，兴业银行向借款人发放的住房公积金贷款具有贷款成数高、贷款期限长、审批放贷最快仅需3天的特点，满足了广大市民实现筑家理想的财务需求。

根据厦门市住房公积金管理中心的最新政策，职工家庭首次及第二次申请住房公积金贷款，最高贷款额度分别为120万元和100万元。利率方面，住房公积金贷款利率低于同期商业贷款利率约2个百分点——首套房1－5年期年利率为2．75％，5－30年期年利率为3．25％；二套房利率上浮10％。

(9)兴业银行二手房贷款扩展阅读

注意事项

1、办理按揭要选对银行

对于贷款人来说，如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、向银行提供真实的资料

对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。

3、申请额度要量力而行

申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。

4、选择适合自己的还款方式

目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

5、每月按时还款

按时还款，是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录