A. app贷款是不是应用上面显示贷款额度是多少就一定能贷多少
得看你使用的是什么网络贷款,正规大平台,像网络有钱花,360,苏宁,美团支付宝,京东金融等,只要你正常申请了,通过多少就是多少。不正规平台都是有砍头息,所以一定认清,不懂可以上网络问
B. 银行贷款有几种还款方式
对贷款还本付息的计算方法有许多种,如固定利率计息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等差递增或递减还款法、等比递增或递减还款法等等。
1998年10月14日,中国人民银行货币政策司曾以(银货政发(1998)149号文,通知各商业银行,对个人住房贷款还款法作出了规定。该规定指明的还款法有等额本息还款法、等额本金还款法两种。但是,该规定还说“等额本息还款法下还可采取等额累进还款法和等比累进还款法”。
因此,就住房贷款来说,目前有四种还款计算方法。下面主要介绍这四种:
1、等额本息还款法:
这种还款方式每月的还款额度是一样的,不过每月还款的额度中利息占据了大部分,不过相比于等额本金,同样的贷款额度和利率,等额本息每月的还款压力比较小,适合低收入者,这里值得注意的是等额本息整体还的利息比较多。
2、等额本金还款法:
这种还款方式适合收入稳步提升的人群平,而且前期的还款压力比较大,在还款的时候本金占据了大部分,同样的贷款额度和利率,等额本金的总利息要比等额本息低,而且每月的还款额度是递减的,后期还款的压力会比较的小。
3、等额递增(或递减)还款法:
等额递增(或递减)还款法也叫等额累进还款法。所谓等额递增(或递减)还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是:把还款的期限分作两个或几个阶段,每个阶段内的还款额度是不同的。可以是递增的;也可以是递减的。
4、等比递增(或递减)还款法:
等比递增(或递减)还款法也叫等比累进还款法。所谓等比递增(或递减)还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是:把还款的期限分作两个或几个阶段,每个阶段内的还款额度是不同的。可以是按比例递增的;也可以是按比例递减的。
(2)周转限额贷款适用扩展阅读:
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。
如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
C. 中国银行福费廷包括哪些业务
中国银行信贷业务由公司信贷业务和消费信贷业务两部分组成。
一、公司信贷业务包括:
工商企业贷款业务、进出口企业贷款业务、房地产企业贷款业务、海外筹资业务。
(一)工商企业贷款业务:
工商企业贷款业务是指中国银行向国内工商企业提供的贷款业务,包括国营、集体、三资、私营企业在内的各类工商企业均可申请此类贷款。贷款期限有短期贷款、中期贷款和长期贷款。贷款币种可以是人民币也可以是外汇。贷款担保可以是保证、抵押、质押等多种形式。
工商企业贷款业务主要包括:工商企业流动资金贷款、工商企业固定资产贷款两大类。
工商企业流动资金贷款:为满足各类工商企业生产、经营、流通活动中合理的流动资金需要而发放的贷款。
工商企业固定资产贷款:为满足各类工商企业进行技术改造和购建厂房、机器设备等固定资产的需要而发放的贷款。
贷款新产品:中国银行向信用优异的工商企业提供了一些新的贷款业务:
公开授信业务:中国银行以与客户签定协议书(即银企合作协议或公开授信意向书)的形式,向客户提供某一类或几类信用支持的有条件承诺(如贷款、承兑汇票、进口开证等)。
贸易融资额度:是以贸易为基础,为客户提供国际、国内贸易项下的短期资金融通,是属于有担保的短期资金融通。
循环周转限额贷款:这是银企间签订的一份具有特殊内容的合同,如果假设“循环期为一年”,中国银行允许借款人在一年内,在最高限额内随时借用。并可以在偿还后,依约还可以使用,即随借随用,用完归还,依此再借,借了再还,在一年内循环往复。
买入应收帐款业务:指中国银行按照双方议定的价格购买借款企业的应收帐款,并在帐款回收前提供资金之外的其他服务项目,如信用分析、记帐等。
票据贴现:指票据的持票人,在票据到期前为获取现款而向中国银行转让所持票据并贴付一定利息。
(二)进出口企业贷款业务:
进出口企业贷款业务是指中国银行向国内进出口企业提供的各项贷款业务,包括国营、集体、三资、私营企业在内的各类进出口企业均可申请此类贷款。通常一般为短期贷款。贷款币种可以是人民币也可以是外汇。贷款担保可以是保证、抵押、质押等多种形式。
进出口企业贷款业务包括:进出口企业流动资金贷款和进出口企业打包贷款。
进出口企业流动资金贷款:中国银行为满足进出口企业在生产、经营进出口商品,以及从事跨国服务贸易活动时产生的合理流动资金需要,而发放的贷款。
进出口企业打包贷款:中国银行为帮助进出口企业在接到海外开来的信用证后,能按期、按质、按量完成交货任务而发放的贷款。贷款额通常不超过信用证金额的80%。
贷款新产品:中国银行向信用优异的进出口企业提供了一些新的贷款品种:
公开授信业务:中国银行以与客户签定协议书(即银企合作协议或公开授信意向书)的形式,向客户提供某一类或几类信用支持的有条件承诺(如贷款、承兑汇票、进口开证等)。
贸易融资额度:是以贸易为基础,为客户提供国际、国内贸易项下的短期资金融通,是属于有担保的短期资金融通。
循环周转限额贷款:这是银企间签订的一份具有特殊内容的合同,如果假设“循环期为一年”,中国银行允许借款人在一年内,在最高限额内随时借用。并可以在偿还后,依约还可以使用,即随借随用,用完归还,依此再借,借了再还,在一年内循环往复。
买入应收帐款业务:指中国银行按照双方议定的价格购买借款企业的应收帐款,并在帐款回收前提供资金之外的其他服务项目,如信用分析、记帐等。
票据贴现:指票据的执票人,在票据到期以前为获取现款而向中国银行转让所持票据并贴付一定利息。
(三)房地产企业贷款业务:
房地产企业贷款业务是中国银行为满足房地产企业在开发房地产项目过程中购地、建筑、装修等活动所需资金而提供的贷款。
(四)海外筹资业务:
为帮助国内企业进行海外筹资,中国银行提供国际银团贷款等多种海外筹资业务:
国际银团贷款:由中国银行或其他银行牵头,组织多家国际银行参加,共同对一个项目提供较大金额的长期贷款。
买方信贷:外国银行或信贷机构为扩大本国产品的出口,增强国际竞争能力,以向进口企业提供信贷的手段来达到增加出口的目的而发放的贷款。中国银行可为客户提供此类贷款的中介和转贷业务。
卖方信贷:为了便利出口商资金周转,外国银行以优惠利率向本国出口商提供一定期限的贷款。出口商以赊销或分期付款方式向进口企业提供它所获得的出口信贷。中国银行可为客户提供此类贷款的中介和转贷业务。
政府贷款:外国政府利用其国家的财政资金向我国提供的优惠性贷款。一般用于国内的基础设施、基础工业、公共设施、福利设施、卫生、农业等领域。中国银行可为客户提供此类贷款的中介和转贷业务。
混合贷款:外国政府为了使其本国资本货物、技术和劳务在国际市场上更具竞争力,将政府贷款(或赠款)与买方信贷(或卖方信贷)混合在一起,提供给进口企业的一种贷款。中国银行可为客户提供此类贷款的中介和转贷业务。
境外商业贷款:指国内借款人为支持某一建设项目或一般用途,在国际金融市场上向外国银行借入的货币资金。中国银行可为客户提供此类贷款的中介和转贷业务。
二、消费信贷业务:
(一)小额质押贷款:客户因存单未到期而急需用款的,可以持由中国银行签发的、金额不低于一万元的定期储蓄存单作为质物交中国银行保管,以获得最长期限为1年、最高额为十万元的贷款。
(二)个人住房贷款:由购房者向与中国银行签订合作协议的房地产开发企业订购商品房,交付规定的一定比例的购放款后,将所购房产及其全部权益抵押给中国银行,并赋予中国银行第一优先受偿权,由中国银行提供贷款支付购放款差价部分,购房者根据贷款合同分期偿还贷款本息。
(三)汽车消费贷款:指中国银行向购买国产汽车的客户发放的人民币担保贷款。
(四)大额耐用消费品贷款:指贷款人向申请购买单价在3000元以上(含3000元)、正常使用寿命期在二年以上的家庭耐用商品的客户发放的人民币担保贷款。
近期将要推出新品种:
1.个人住房装修贷款:中国银行向申请装修自有住房的借款人发放的人民币担保贷款。
2.个人/子女教育贷款:中国银行为满足客户因求学(包括海外留学)支付各项费用所申请的人民币担保贷款。
3.新居大套餐--组合贷款:中国银行为满足同一客户在购房、装修、购买大额耐用消费品等方面的资金需求,根据具体情况而发放的用于综合用途的人民币担保贷款。客户可一次性签订借款合同,并根据客户需求分批提款。
您在办理消费贷款时需注意以下几点:
1.申请消费贷款的个人应符合以下条件:
(1)持有合法身份证件,年满18周岁具有完全民事行为能力的个人;
(2)到我市投资、工作并具有合法居留证件的港、澳、台同胞,海外华侨及外籍人士。
2.申请贷款时,您需要带下列文件:
(1)具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口本和其它有效居留证件);
(2)有关您家庭稳定经济收入的证明;
(3)符合规定的合同意向书、协议;
(4)在中国银行开立存款户,存款余额占消费总额的比例不低于30%,并以此作为首付款;
(5)抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押、质押的证明;
(6)保证人同意保证的承诺文件和保证人的资信证明。
3.只要您购买是与中国银行建立了个人住房抵押贷款合作关系的房地产开发公司出售的商品房,就可申请个人住房按揭贷款。
4.如您申请个人住房贷款,可参照流程图的提示办理。
5.其他注意事项:
(1)申请贷款金额以不超过您家庭年收入的5-6倍为宜,每月还本付息额以不超过您家庭月收入的40%-50%为妥,以保证您应有的生活质量。
(2)您向中国银行提供的各种情况和文件,在形式和内容上都要真实、合法、客观。中国银行将对您的个人资料保密。
D. 什么是工商银行周转限额贷款
周转限额贷款是我行为满足企业日常经营中确定用途项下的资金短缺需求,以约定的、可预见的经营收入作为还款来源而发放的贷款。如果您的企业生产经营正常,财务状况较好,发展前景稳定,并符合我行要求的其他条件即可申请贷款哦~
E. 解押周转额度不能超过融资总额的多少
你如果签了解押周转信贷协定后,通常不能超过你融资总额的50%,这部分金额的钱对银行来说,就有特定用途了,不可以随便再贷给别人。相当于你占用了银行的一块资金,资金金额为周转信贷协定上的贷款限额。
F. 个人投资经营贷款的贷款用途
适用于个人、依法核准登记的个体工商户、依法核准的个人独资企业的中短期融资需求。1、贷款限额:一般为300-700万元人民币,对特别优质客户最高不得超过1000万元人民币。
1、贷款期限:一般为一到三年,最长不得超过五年。
2、还款方式:可按月(季)偿还贷款本息,也可根据客户实际情况可给予最长一年的宽限期,宽限期内按月(季)偿还贷款利息,宽限期末至少归还原还款方式在宽限期内应还的本金,宽限期后恢复原定的还款方式。
3、贷款用途:贷款用途适用于借款人的中短期投资资金需求,不得用于国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
4、担保方式:原则上只接受我行认可的抵、质押担保,暂不包括股票和企业内部股权质押。原则上不接受单一的第三方保证担保。 适用于个人、个体工商户及个人独资企业生产经营过程中临时性、季节性的短期融资需求。1、贷款限额:一般应控制在300万元人民币以内,对特别优质客户可发放700万元人民币以内的非循环贷款。循环短期周转贷款的最高限额为300万元人民币。
1、贷款期限:最长不得超过一年。
2、还款方式:半年期内的可选择一次性到期还本付息方式,或按月(季)偿还贷款本息。半年期以上的可按月(季)偿还贷款本息。
3、贷款用途:是解决借款人在经营过程中的短期资金周转需要。
4、担保方式:原则上只接受我行认可的抵、质押、第三方保证(包括依法成立的具有合法担保资格的担保公司)担保,暂不接受股票和企业内部股权质押。
5、贷款申请资料:身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照、企业代码证等借款申请人的资格证明文件;贷款用途证明文件;经营企业的财务报表(或经营收入证明)、税单及其他还款能力证明;担保所需的证明文件等。 个人投资经营贷款的金额起点为3万元人民币,最高金额不得超过300万元人民币;
G. 我自己做了点小生意但是资金周转不开想贷款5万,期限最少3年的,希望能得到政府的帮助,需要什么条件
根据国家信息中心的一项调查表明,如今筹资问题已经成为个人创业的首要焦点,而80%以上的创业者由于不知道怎样贷款,或者压根儿就不敢贷款,资金的短缺使他们与大好的“商机”擦肩而过。
不过,能令个人创业者兴奋的是,近日中国银行、光大银行、广东发展银行、中信银行等京城金融机构纷纷推出专门为“个人创业者”打造的贷款品种,同时农业银行、民生银行也在酝酿更大的贷款计划。个人完全能通过先期贷款筹措资金,一步步实现“老板梦”。
■中行、光大、广发贷款各有侧重
据悉,中行最高额度1000万元的“个人创业投资贷款”,目前在北京地区已经与一些担保公司联手推出。贷款方式可具体分为两种:一是个人项目投资贷款,适合于客户中长期的大额投资资金需要,突出了创业投资的特点。其最长贷款期限可达5年,最高贷款金额可达1000万元,还可根据客户需要量身定做差异化的还款方式,如按月或按季偿还本息等;二是个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要,体现了助业经营的特点。该产品的最高贷款金额可达700万元,贷款期限不超过1年,优质客户还可申请“一次授信、循环使用”的循环贷款,在一次核定的授信额度内,循环使用贷款。
光大银行也推出了“个人助业类贷款”。“个人助业贷款”囊括了个人及私营业主流动资金贷款、留学贷款、助学贷款、“工程机械贷款”等多个细化产品。根据贷款方式的不同,又可以分为单笔贷款(即银行向符合条件的借款人一次性发放贷款金额起点为1000元,贷款期限最长不超过5年)和贷款额度授信(即在授信额度和有效期内,可随时向银行申请使用贷款,贷款额度中已偿还部分可以循环使用,无须进行反复抵押、质押或保证)。
广发银行北京分行则为民营、私营企业推出“民营100”计划,重在鼓励个人开办民营企业和已有民营企业的再发展。其中的“创业保”系列金融产品,针对民营企业个人股东财产状况较好的特点,给予民营企业股东个人授信额度,为其提供房屋、土地和有价证券(包括本行存单、承销的国债等)抵(质)押、自然人及法定代表人连带责任保证以及广发银行认可的其他担保方式项下的个人创业贷款、公司个人联合贷款。
■“创业贷款”都有一定“门槛”
不过,银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等,抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产,担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。需要引起投资者注意的是,质押、抵押一般很难获得100%的贷款,以抵押为例,贷到的金额完全有可能是抵押物品价值的六折或者七折,而担保则要交给担保公司一笔不菲的费用。
记者了解到,为了既控制风险又简化各项贷款手续,许多银行都采用了多种手段。例如,广发银行针对创业阶段一些民营企业人才缺乏、财务管理不规范等现状,派出专门人才向企业实施“授信辅导管理”,向企业提供必要的银行业务、会计制度、信用等级等方面的咨询和培训,帮助企业建立综合信用体系,并为民营企业提供存款、结算、代收代付、信息咨询、财务顾问等全方位的金融服务。银企双方达到共同承担经营风险、共同获利的目的。
■个人创业还需政策扶持
虽然个人创业贷款受到广大个体经营者和私营业主的热烈欢迎,然而仍有一些问题不可回避地出现。这类业务对象是一些中小民营企业,它的主体是个人,但它的性质又是公司。即指处于公司贷款和个人消费贷款之间的针对中小企业投资经营客户的贷款。而人行2001年颁发的330号文———《中国人民银行关于严禁发放无指定用途个人消费贷款的通知》中明确规定,任何商业银行均不得发放无指定用途的个人消费贷款。这主要是规避银行的资金流入股市。因此各银行既不愿放弃这一庞大的信贷市场,但又对它多少存在一些顾忌。另外,创业中难以控制的风险,也让银行在放贷中垫高“门槛”,这也让一些创业者发出了“创业贷款看起来很美,做起来还比较难”的质疑。
近日,亚洲开发银行首席经济学家汤敏在接受记者采访时就表示,一些非常需要得到贷款,但是根本拿不出贷款所需存单、抵押物品的下岗职工、失业人员,仍很难得到贷款。即便是他们寻找担保公司,早已商业化运作的担保公司,又怎么可能把钱投给自身素质不强,创业计划又充满“未知数”的个人呢?据汤敏介绍,在美国等国家,一般是由政府先对失业人员进行一定的投资培训,在投资人确定投资计划后,也是先从由政府或社会团体建立的“创业基金”中拿出一部分资金,创业人员也拿出一部分资金,先滚动发展,等企业具备一定规模后,再寻找银行贷款支持。这种办法值得国内借鉴。
总之,目前的个人创业贷款仍然处于一个发展的最初阶段,尚需要一个明确的政策引导。要配套建立起针对中小企业的专门管理,使企业的资金度、诚信度透明。只有这样,个人创业贷款才能走得更远、更稳。附:个人创业贷款到底如何获得申请人的条件:
个人投资创业贷款适用的范围广泛,只要符合一定贷款条件,能够提供银行认可的担保方式的个人、个体工商户、个人独资企业,都可申请投资贷款。另外,各银行还会有具体规定。
申请人也要提供相关证件。例如,光大银行的工程机械贷款要求借款人的年龄加上贷款时间不得超过65岁。个人助业贷款的客户要提供个人身份证明、收入证明、资金用途说明以及有关担保的证明材料。担保方式:
银行向企业或个人提供贷款一般需要质押、抵押和担保三种条件。质押品包括存单、国库券、企业债券等,抵押品则指土地、房地产、企业设备等不动产,担保主要由一些银行认可的担保公司进行全额或者部分的担保。光大银行个人助业贷款的担保方式包括房产抵押、有价单证质押和担保公司保证三种,可单独使用或组合使用。而工程机械按揭贷款的担保方式也很灵活:以所购车辆设定抵押,并由经销商提供全程保证,由保险公司提供履约保证保险;以所购车辆设定抵押,并由生产厂商提供全程回购担保或以银行认可的足额财产(包括房产和有价单证)作为抵\质押。贷款额度与期限:
中行个人项目投资贷款适合于客户中长期的大额投资资金需要,其最高贷款金额可达1000万元,最长贷款期限可达5年。个人短期周转贷款适合客户短期的周转资金需要,最高贷款金额可达700万元,贷款期限不超过1年。光大银行个人助业单笔贷款的起点金额为1000元,贷款期限最长不超过5年。该行工程机械贷款的最高贷款成数为7成,期限最长不超过3年。一般情况下,贷款授信额度根据抵押物和质押物的价值及保证情况综合确定,不得超过根据抵押物\质押物的价值和相应抵\质押率测算的最高可贷款金额及担保额度之和,换句话说,质押、抵押一般很难获得100%的贷款。贷款授信额度期限(以批准日期计算)一般最长不超过5年,且不得超过相应的抵押合同、质押合同、保证合同的有效期。还款方式:
各银行有不同方法。如中行个人项目投资贷款可按月或按季偿还本息等;光大银行工程机械按揭贷款借款人可采取等额本息还款法和等额本金还款法两种按月还款方式。而个人助业贷款除这两种方式外,如贷款期限在一年以内(含一年),还有利随本清\按月还息到期还本的还款方式。贷款利息:
贷款利息将是个人创业贷款中比较大的一笔支出。根据中国人民银行的规定,目前六个月以内(含六个月)的短期贷款利率为5.04%,六个月至一年(含一年)的短期贷款利率为5.31%,一至三年(含三年)的贷款利率为5.49%,三至五年(含五年)的贷款利率为5.58%,五年以上贷款利率为5.76%。尤其需要贷款人注意的是,银行有权根据贷款风险大小,对贷款利率实行幅度为30%以内的上下浮动空间。由于个人创业投资贷款一般风险较大,银行很有可能上浮利率。同时,遇贷款利率调整,新发放贷款按新利率执行;原贷款期限在1年(含一年)以内的,执行合同利率,不分段计息;原贷款期限在1年以上的,实行年度调整,于下一年度1月1日起开始执行中国人民银行最新规定。