2015贷款30万20年

⑴ 房贷30万，分20年还，按现在的利息5.15％算一个月要还多少钱，怎么算

2015年8月份央行调整5年以上贷款基准利率为5.15%，
首套房优惠利率85折为4.3775%
月供分别为2004.81和1878.17
还款情况见下表
贷款额(元)
年利率(%)
年限
月还款(元)
还款总额
还款倍率
300000
5.15
20
2004.81
481154.50
1.603848
300000
4.3775
20
1878.17
450760.37
1.502535

⑵ 房贷能不能提前还具体情况是我购房贷款30万，期限是20年，如果我每年多还2万行不行的这样子的话划算吗

每年多还2万应该行的，这样子的话肯定划算了，少交利息嘛！
A.20年：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元240个月的贷款,那么要还到2032年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为260378.19元;
2012年5月起年利率为7.05%,还到2032年4月,每月月供额2334.91元;此期间月供总额为560378.19元,至此贷款全部还完;
B.15年：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元180个月的贷款,那么要还到2027年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为186878.02元;
2012年5月起年利率为7.05%,还到2027年4月,每月月供额2704.88元;此期间月供总额为486878.02元,至此贷款全部还完;
C.10年：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元120个月的贷款,那么要还到2022年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为118918.81元;
2012年5月起年利率为7.05%,还到2022年4月,每月月供额3490.99元;此期间月供总额为418918.81元,至此贷款全部还完;

D.20年，每年多还2万：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元240个月的贷款,那么要还到2032年4月,按照国家基准利率调整及浮动和你提供的情况计算,在以下时间段内支出的贷款总利息为113742.12元;
2012年5月起年利率为7.05%,还到2013年12月,每月月供额2334.91元;此期间月供总额为46698.18元,剩余本金287889.77元;此时提前还款20000元,剩余本金267889.77元,选择剩余还款期限缩短;
2014年1月起年利率为7.05%,还到2014年12月,每月月供额2337.37元;此期间月供总额为28048.49元,剩余本金258425.58元;此时提前还款20000元,剩余本金238425.58元,选择剩余还款期限缩短;
2015年1月起年利率为7.05%,还到2015年12月,每月月供额2338.44元;此期间月供总额为28061.32元,剩余本金226802.46元;此时提前还款20000元,剩余本金206802.46元,选择剩余还款期限缩短;
2016年1月起年利率为7.05%,还到2016年12月,每月月供额2340.24元;此期间月供总额为28082.86元,剩余本金192854.18元;此时提前还款20000元,剩余本金172854.18元,选择剩余还款期限缩短;
2017年1月起年利率为7.05%,还到2017年12月,每月月供额2342.82元;此期间月供总额为28113.83元,剩余本金156401.7元;此时提前还款20000元,剩余本金136401.7元,选择剩余还款期限缩短;
2018年1月起年利率为7.05%,还到2018年12月,每月月供额2355.16元;此期间月供总额为28261.95元,剩余本金117141.62元;此时提前还款20000元,剩余本金97141.62元,选择剩余还款期限缩短;
2019年1月起年利率为7.05%,还到2019年12月,每月月供额2371.34元;此期间月供总额为28456.07元,剩余本金74821.98元;此时提前还款20000元,剩余本金54821.98元,选择剩余还款期限缩短;
2020年1月起年利率为7.05%,还到2020年12月,每月月供额2364.28元;此期间月供总额为28371.4元,剩余本金29507.95元;此时提前还款20000元,剩余本金9507.95元,选择剩余还款期限缩短;
2021年1月起年利率为7.05%,还到2021年4月,每月月供额2412元;此期间月供总额为9648.01元,至此贷款全部还完;

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⑶ 2015年房贷30万,15年还清,提前十年还清要还多少钱

2015年申请了房贷，30万元15年还清，如果采取等额本息的方式，你现在还了5年，还了本金10万元提前还清的话，那么需要支付违约金，才可以把剩下的20万元一次性还上。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。

⑷ 银行贷款30万,按揭20年,每月两千块钱,提前8年还清还欠多少钱

目前人民银行规定的20年期贷款利率为5.40%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。

以工商银行为例：

2015年3月1日工商银行5年期贷款利率为：5.40%

如果是按月还贷款

如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！

等额本息计算公式：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
（其中＾符号表示乘方）

银行贷款30万每月还多少钱利息？

30万本金在银行贷款20年，按月还款，基准利率是5.40％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：

等额本息还款法：

利息总额：191221.15

累计贷款还款总额：491221.15

每月还款利息：2046.75

等额本金还款法 ：

利息总额：162675.00

累计贷款还款总额：462675.00

每月还款利息：2600.00

友情提醒：

目前国内大部分银行贷款利率都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体银行贷款利率以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了！

⑸ 2015年房贷30万10年期月还款是多少

按2015基准利率，两种还款方式分别如下，根据自己的还款方式参考一下：
等额本息 每期等额还款
贷款总额：元300,000
贷款期限：期120
月均还款：元3,353.26
支付利息：元102,390.95
还款总额：元402,390.95

等额本金 逐期递减还款---递减约13元
贷款总额：元300,000
贷款期限：期120
首期还款：元4,037.50
支付利息：元93,018.75
还款总额：元393,018.

⑹ 2015年贷款30万贷款年利率3.57需要调整成现在的浮动利率吗

建议调整成浮动利率，近几年利率一直下行，我12年贷的款一个月还2500，后来过了一年成了2400了，现在每个月还2300多一点，一年省出一个月嗯房贷。

⑺ 商业贷款30万20年还清，每月需还款多少钱

假设收首次贷款利率八五折

等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1988.00
合计还款 47.71万元
利息 17.71万元

等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 2512.25 每月递减 5.26
合计还款 45.21万元
利息 15.21万元

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

⑻ 公积金贷30万20年，首套房等额本金法每月还多少

公积金贷款30万，20年期限，月供金额等额本金还款方式，按照基准利率水平，月供金额如下：

⑼ 建行住房公积金二套房贷款30万，20年。每月还多少

月供与您和银行签订房贷合同约定利率有关，按2015年8月26日最新五年期以上贷款基准利率5.15%计算，供您参考.
1、等额本息还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,004.81 元
总支付利息 181,154.50 元
本息合计 481,154.50 元
2、等额本金还款方式
贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,537.50 元
每月递减：5.36 元
总支付利息 155,143.75 元
本息合计 455,143.75 元

⑽ 2015年房贷30万15年还清,每月要还多少

五年期以上贷款基准年利率：4.90%

等额本息：

月供：2,555.95 元
利息总额：160,070.38 元
还款总额：460,070.38 元

(10)2015贷款30万20年扩展阅读

房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

利率特点

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。