贷款期间服务合同

Ⅰ 贷款时，人家让签订的居间合同是什么意思

是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

居间合同的主要特点是：

1. 由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

2. 居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。

3. 居间合同是双务、有偿、诺成合同。

注意事项：

一：支付条件

1. 只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬。

2. 居间活动费用承担的问题当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居间人来负担。

3. 但是，若居间人未促成合同成立的，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不得要求委托人支付报酬。

4. 居间人损害委托人利益的后果，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
   

二：保密约定

1. 委托人需要保密要做出居间人的保密约定

2. 在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。

3. 此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。

4. 居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。

5. 居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。

Ⅱ 签了贷款中介委托服务合同后发现被骗了怎么办

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Ⅲ 贷款合同什么时候开始生效

合同什么时候生效，即合同什么时候发生法律效力。《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”
对于大多数的合同，在合同成立时便生效。合同成立，是合同当事人对合同的标的、数量等内容协商一致。合同成立须具备以下两个一般要件：（1）有两方以上的订立合同的当事人；（2）对合同标的、数量、质量、价款或者报酬等内容达成一致意见。
还有一些合同，在双方当事人达成一致意见后，须在法律、行政法规规定的相关部门办理批准、登记手续才能生效。如房屋的买卖，须在房地产管理部门办理过户登记手续，买卖合同才能生效。
合同是民事法律行为，合同的生效必须符合民事法律行为的生效要件：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）合同是出于本人的真实意思签订的；（3）不违反法律或社会公共利益。除此之外，还有其他要件，如合同的内容必须可能等。凡不符合生效要件的合同，即使合同已经成立，也不发生法律上的效力。

Ⅳ 二手房按揭贷款合同范本

以下是小编为大家整理的二手房按揭贷款的范本和申请条件。

二手房按揭贷款申请条件：

1.借款人合法有效的身份证件；

2.借款人经济收入证明或职业证明；

3.借款人家庭户口登记簿；

4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；

5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

6.所购二手房的房产权利证明；

7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

10.贷款人要求提供的其他文件或资料。

二手房按揭贷款范本

委托人： （以下简称甲方，即买方）

受托人：（以下简称乙方）

第三人： （以下简称丙方，即卖方）

买卖双方已经签订位于____________市（以下 简称“该房屋” ）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条 甲方申请贷款事项

贷款银行：

贷款期限： 年

贷款金额：人民币 元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条 委托事项

1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条 贷款服务费金额及支付方式

1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由甲方承担。

第四条 甲方责任

1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形） ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费； 延误时间超过 5 日的， 另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。

4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。

5、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方（银行发放的贷款额及 相应利息） ，由乙方转交给银行。

6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押。

第五条 乙方责任

1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙 方免责。

2、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。

3、乙方应履行本合同规定的通知义务。

4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。

第六条 丙方责任

1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。

2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项。

3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给银行。

第七条 送达地址确认

甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：

甲方收件人：

地址：

丙方收件人：

地址：

如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日，则认为已经送达和履行了通知义务。

第八条 特别约定

1、按照该房屋买卖（居间）合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。

2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款银行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担。

第九条 纠纷的处理

如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在 地人民法院起诉。

第十条 本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

签订时间：

（以上回答发布于2015-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 贷款中介骗我签了委托服务合同我违约了中介敢起诉让我赔违约金吗

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Ⅵ 和贷款中介签了委托服务合同然后觉得被骗了,我可以解除合同不赔违约金吗

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Ⅶ 贷款时让我签了一份合同，我也不清楚里边的内容，也没有给我合同。还

联系对方所称的法院的具体承办法官，询问具体情况，领取起诉书。另外你所问问题，关于案件管辖问题，看合同约定了，若约定了合同签订地法院管辖，而签订不是双方住所地的话，有可能存在上述情况。还有，关于金额问题，法律支持的最好的年利率百分之二十四，不可能短时间内翻倍的。