❶ 我的购房合同已经签过，但是银行贷款办不下来，怎么办
办不下来，就和房产公司沟通暂时付不了首付，不买了。可能会损失一点定金之类的
❷ 合同签了，银行贷款不下来怎么办
1、可以起诉要求解除合同，请求返还收受的购房款或者定金。因政策变化贷不到款属于“不可归责于当事人双方的事由”，具体方面有法律依据，请联系律师办理。
2、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
❸ 签了正式合同贷款贷不下来怎么办
现在很多贷款APP都已经出了，可以直接申请贷款。请注意甄别，寻找合法正规的公司，借贷有风险，选择须谨慎。
重庆小额贷款申请，一般情况下需满足以下条件：
首先，是中国大陆居民，18周岁—60周岁，能够提供个人身份证明（身份证、户口薄、结婚证等）。
其次，有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料(房屋租赁合同、水电缴费单等)。
再次，有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料。
最后，无不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。
❹ 签订购房合同后贷款没批下来要怎么办
关于贷款不能办理下来，购房人最好在签订购房合同的时候就明确相关条款，出现问题可以以合同为依据进行申辩，如果贷款审批没有通过，买卖双方和协商如何支付尾款，协商未果的按照合同确定相应违约责任。
❺ 买二手房签完合同贷款办不下来怎么办
不算，所谓的过户是指房产证产权人办到你的名下，那才叫过户，
等银行贷款审批下来，
1、如果原房东产证没有贷款的，就可以直接到房产交易中心办理过户手续
2、如果原房东有贷款，就要先把原房东的贷款还
了，取出他项权证注销，然后才好办理过户