老房子抵押贷款

① 老房子能向银行抵押贷款吗

是可以贷款的，但是银行房按揭贷款对房子有相关要求，一般是房子年限不能超过30年，二手房不超过20年，房子越旧，房子的价值就会低，超过银行规定的房龄，按揭贷款申请将被拒绝。 如果你的房子没有超过20年，申请房屋按揭贷款不是问题，大多数银行都能接受。
老房子可以办理按揭贷款，但是要看房龄固定年限的产权情况，一般老房子的房龄在25年以下，产权比较清楚，没有其他抵押信息和你的 个人还款贷款能力也有，所以可以向银行办理住房按揭贷款。另一方面，如果房子已经超过25年，且最高抵押估值不超过80%，同时还抵押给其他机构，且没有任何偿债能力和财产的人 在拍卖行变现后的权利较差，这时候银行是没有办法抵押房子的。
拓展资料：
房屋抵押贷款条件：
1、权利人年龄
正常入学年龄为18-60岁；
部分银行未满18岁即可经营，贷款金额低于房屋评估价的50%；
60-70岁以上的，需要子女作为主要贷款人，权利人作为抵押担保人；
2、信用报告
简要了解贷款人和配偶的逾期信用信息、债务、查询和信用卡使用情况；
3、诉讼
申请银行贷款时，不能以您的名义办理任何案件（小额交通事故案件可以沟通）；
私人借贷案件即使解决了也很重要；
4、楼龄
可分为三个等级： 1. 25 年内； 2. 30以内； 3. 30年以上；
房龄越小，银行越喜欢，一些低息产品对房龄要求不高。
5、房产
住宅（公寓、新厂房、商品房）；
提示：搬家需要三年的房产证或五年的大额房产证（可查看搬迁协议）允许抵押和营业；
别墅、写字楼、商店、工厂；
6、房地产评估
评估房地产价值的主要目的是看可贷金额，总价是否在银行产品经营条件内（正常总价不低于300万）；
首付：银行贷款额度一般为评估值的70%（100万评估值贷款额度为70万）；
第二次抵消：正常为评估值的6.5%（评估值乘以65%再减去抵押贷款余额，例如：评估100万抵押贷款余额200,000:100×65%-20=450,000，贷款金额450,000）；

② 超过20年的房子可以抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 老房子可以办理抵押贷款吗

你好，这就要看你房子的评估值以及房子的贷款额了，如果房子目前还有剩余额度，那么就可以。具体还请去问银行工作人员...
望采纳，谢谢。

④ 老房子能向银行抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑤ 老房子可以银行抵押贷款吗

具体的到当地的银行去问下吧 或者去房产抵押贷款公司大约能拿到房子评估价的20%到60%

⑥ 农村老房子可以抵押贷款吗

农村老房子只要是确权获得不动产证就可以抵押贷款的，否则银行是不认可的。