A. 美元贬值对中国房地产有什么影响
美元现在在国际贸易中属于基准货币，也就是说，你要向别的国家买东西，你们两个国家的钱不能用，要先换成美元再进行交易。而如果与美国进行贸易，美元贬值，对美国来说进行出口不利于进口。中国是一个出口型国家，这也是为什么国际社会一直逼着人民币升值而而人民币迟迟没有动作的原因，如果人民币升了值，就会影响出口。但是你说的美元贬值，在现实情况中是不会发生的，因为国际贸易皆用美元进行实际贸易，对美元需求很大，美联储印再多的货币，也一般不会导致美元贬值。而如果说美元贬值，对国内房地产只有一定的影响，影响绝对不会很大，我国对于外资进入房地产市场很是谨慎，所以个人见解是没什么影响。
B. 外汇流失对国家有什么影响
其实外汇的本质是对本币的保障，外汇多了，说明你有相应的经济实力保障本币的稳定（好比贷款，需要收入证明和固定资产）。以我们国家为例，手中握有大量外币和黄金储备，在贸易上别人才能信任人民币。
外汇大量流失，直接说明国家经济竞争力处于劣势；由于外汇的减少，本币信任度降低，经济环境进一步恶化，产生恶性循环。
值得注意的是，不是外汇越多越好，毕竟外汇占有一部分社会财富，过多的外汇贮备会影响一个国家财富的分配问题，这是我们国家目前面临的问题。
C. 19年美国降息对中国房地产的影响大吗
美国降息对中国的房地产影响不大，或者说基本没用影响，因为中国的外汇管制很严格，外汇都在封闭的空间内运行，美国降息对外汇市场有影响，对房地产市场基本没用影响。
D. 中国外汇储备减少 好事还是坏事
一是大家的钱会变少了。前些时候，我们一直在担心说“李嘉诚跑了”、“曹德旺跑了”，这些所谓的有钱人跑了就是中国外汇储备减少的重要原因，因为他们都把国内的钱投到国外去了，而当大量的有钱人都把财产转移走的时候，国内的财富总额在短期内其实是一个固定的数目，大量的钱跑到了国外，对于国内而言必然意味着市场资金的紧张，无论是企业还是个人想要借钱都会变得比较困难，资金荒的现象已经出现了，对于大多数人而言，可能日子都不好过了，我们手中的钱变少了，那么任性的买买买恐怕也变得不那么容易了。
此外，为了促进经济发展，只能通过发行更多货币或者增加赤字的形式来缓解经济发展过程中的钱荒，那么就意味着钱不值钱了，钱变成纸了，通货膨胀将会成为我们面临的第一个难题。
二是想要赚钱变得更难了。其实为什么外汇储备会减少，资本会外流，在某些方面都是因为中国缺少合适的投资产品，说股市，股市不景气，说债市，债市去年出了大问题，说基金，基本上谁买谁亏，那么只有买房子了，所以催生了房地产价格的上涨，但是还有人发现其实国外好的投资品也挺多的，所以就把钱投到国外去了，结果就是国内的投资渠道更加不好，因为资金量的减少，从而导致了市场的唱空，大量的资本、热钱流出中国，对于资本市场来说，意味着失血，意味着未来股市、基金、债市受到汇率、利率影响的波动将会变得更大，想要赚钱就变得更加困难了。
三是企业的经营可能会变得困难了。因为外汇减少，资本溜走了，对于进出口企业来说意味着更加严格外汇管理，对于国内企业来说，不仅是借钱难了，而且投资也变少了，企业的经营将会面临更大的不确定性，而企业则直接和大家的工作密切相关，企业经营的不景气了，大家的就业和工作就会受到影响，收入也会产生一定的波动。
四是房地产的泡沫可能会减少了。在一定的程度上，中国还是存着一定的房地产泡沫的，不过外汇储备的降低，资本的流出，在某种程度上是炒作中国房地产的资本也走了，这样的话房地产泡沫就会被挤出，房价会不会下跌不好说，但是房价想要进一步上涨就变得没那么容易了。所以，对于大家都头疼的房市问题，外汇储备的降低并不是什么坏事。
五是对于大家信心的影响。外汇储备的减少，其实直接的经济影响还是很有限的，但是最大的问题是大家的信心受到了打击，毕竟在经济向好的时期，外汇储备一般不会剧烈波动的，现在的减少会给大家导致不好的预期，大家所有人预期的共同影响，也会反映到经济上面，从而影响经济的发展。
上面的五点其实是一种发展的可能性，但是外汇储备的减少并不是对我们“无关紧要”的事情，外汇储备的波动会影响经济的发展，最终也就成为影响我们每个人生活的事情了，可以预见未来大家有可能要过苦日子了，现阶段还是好好储备，为自己的未来生活留下更多的余粮吧。
E. 中国外汇储备的下降对中国对外经济的影响
这个问题问的有点太大，简单的说，首先要明白外汇储备的作用，分别是：
一是调节国际收支，保证对外支付。
二是干预外汇市场，稳定本币汇率。
三是维护国际信誉，提高对外融资能力。
四是增强综合国力和抵抗风险的能力。
如果中国的外汇储备下降，意味着对外债权人地位的丧失，支付能力降低。其次，对于维护人民币汇率的稳定也是不利的，强大的外汇储备是维护本国汇率稳定的条件之一。再次，就是对于国家的综合抵抗风险的能力有所降低，这些问题，一旦遭遇金融危机或者国际投机家的投机行为，就会变的非常严重。
F. 外汇储备下降对楼市产生什么影响
从影响外汇储备规模变动的因素看，主要包括：(1)央行在外汇市场的操作;(2)外汇储备投资资产的价格波动;(3)由于美元作为外汇储备的计量货币，其它各种货币相对美元的汇率变动可能导致外汇储备规模的变化
G. 外汇储备下降会影响房价,车价吗
原则上，流出的外汇都需要收回市面上的人民币来抵充，那么资金紧张，就有通货紧缩的风险，会导致需要大规模流动资金的房地产商降价来获得现金（前一段不是在劝降房价吗），但是作为历届政府认可的支柱性产业是不可能就此衰败的，所以政府在收回人民币的情况下同时也会展开各种各样的发行货币的行动，比如逆回购，比如国债等，房地产也会从中受益，所以实际上，房价不会大降，最多缓降去库存。
H. 外汇减少会影响国家发吗
外汇储备并非多多益善，而是有利有弊的，具体如下：
负面影响：
1． 损害经济增长的潜力。一定规模的外汇储备流入代表着相应规模的实物资源的流出，这种状况不利于一国经济的增长。如果中国的外汇储备超常增长持续下去，将损害经济增长的潜力。
2． 带来利差损失。据保守估计，以投资利润率和外汇储备收益率的差额的2%来看，若拥有6000亿美元的外汇储备，年损失高达100多亿美元。如果考虑到汇率变动的风险，这一潜在损失更大。另外，很多国家外汇储备构成中绝大部分是美元资产，若美元贬值，则该国的储备资产将严重缩水。
3． 存在着高额的机会成本损失。中国每年引进大约500亿美元的外商投资，为此国家要提供大量的税收优惠；同时，中国又持有大约一万多亿美元的外汇储备，闲置不用。这样，一方面是国家财政收入减少，另一方面老百姓省吃俭用借钱给外国人花，其潜在的机会成本不可忽视。
4． 削弱了宏观调控的效果。在现行外汇管理体制下，央行负有无限度对外汇资金回购的责任，因此随着外汇储备的增长，外汇占款投放量不断加大。外汇占款的快速增长不仅从总量上制约了2004年以来宏观调控的效力，还从结构上削弱宏观调控的效果，并进一步加大人民币升值的压力，使央行调控货币政策的空间越来越小。
5． 影响对国际优惠贷款的运用。外汇储备过多会使中国失去国际货币基金组织（IMF）的优惠贷款。按照IMF的规定，外汇储备充足的国家不但不能享受该组织的优惠低息贷款，还必须在必要时对国际收支发生困难的其他成员国提供帮助。这对中国来讲，不能不说是一种浪费。
6．加速热钱流入，引发或加速该国的通货膨胀。
7. 导致经济增长的动力结构不均衡。高额的外汇储备导致经济增长的动力结构不均衡，不利于实现经济增长向内需主导型模式的转变。
8.引致流动性过剩高额的外汇储备规模是流动性过剩的重要原因，影响了银行的资金使用效率，加剧了经济结构失衡。所谓的流动性过剩问题，也就是货币供应量太大问题。
外汇储备的功能主要包括以下四个方面：
一，调节国际收支，保证对外支付。
二，干预外汇市场，稳定本币汇率。
三，维护国际信誉，提高融资能力。
四，增强综合国力，抵抗金融风险。
一定的外汇储备是一国进行经济调节、实现内外平衡的重要手段。当国际收支出现逆差时，动用外汇储备可以促进国际收支的平衡；当国内宏观经济不平衡，出现总需求大于总供给时，可以动用外汇组织进口，从而调节总供给与总需求的关系，促进宏观经济的平衡。同时当汇率出现波动时，可以利用外汇储备干预汇率，使之趋于稳定。因此，外汇储备是实现经济均衡稳定的一个必不可少的手段，特别是在经济全球化不断发展，一国经济更易于受到其他国家经济影响的情况下，更是如此。
一般说来，外汇储备的增加不仅可以增强宏观调控的能力，而且有利于维护国家和企业在国际上的信誉，有助于拓展国际贸易、吸引外国投资、降低国内企业融资成本、防范和化解国际金融风险。适度外汇储备水平取决于多种因素，如进出口状况、外债规模、实际利用外资等。应根据持有外汇储备的收益、成本比较和这些方面的状况把外汇储备保持在适度的水平上。
I. 人民币贬值对房地产有什么坏处
人民币贬值对房价的影响。在过去的时间里，中国房价大涨的其中一个原因便就是人民币升值。所以对于资金密集型的中国房地产行业来说，人民币对美元贬值可不是一个好消息。地产分析师表示，人民币贬值，对目前房地产市场将是利空的，短时间内将会对房企海外融资等造成一定的负面影响，人民币贬值使得外汇投资者对投资中国物业市场趋于谨慎。
人民币汇率波动情境下，人民币贬值对房价的作用机理主要涵盖三种效应：
一、流动性效应。人民币贬值将压缩投机资本的获利空间，促使资本流出，造成国内流向房地产业的资金紧张，进而改变当前房地产的供求关系。在房地产供应总量不变条件下，由于缺乏资金及需求支持，房地产价格上涨冲动将被抑制。
二、逆财富效应。人民币贬值将造成进口商品价格上升，从而导致进口减少，造成国内商品价格上升，使得社会购买力不足，造成房地产消费需求不振，最终对房价形成下跌压力。
三、替代效应。在人民币贬值或者具有贬值预期条件下，政府为保持汇率稳定将进行市场干预，通过购入人民币释放美元从而提振人民币汇率，这将造成流动性不足，抑制房地产价格上涨。
如果融资难度加大，房企会采取措施，加快降价销售来回款，会对房价产生冲击，但考虑到房企境外融资规模不大，单就这一点来看，人民币贬值对房价冲击也有限。
所以通过上述分析可以发现，人民币贬值，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调，有助于打破房地产市场单边上升的市场预期，避免房地产泡沫的进一步积累，有益于房地产行业释放风险健康发展。此外，房价回调为下一步进行依托市场力量的政策实践提供了弹性空间。更重要的是，汇率影响房地产价格是一种市场机制，它通过资源配置方式对房地产市场进行影响，有助于凸显市场在我国经济发展中的决定性作用。