新城控股股东背景

A. 朱孟依背景

朱孟依简介

年龄：44

出生地：广东丰顺

教育：高中

主要公司：合生创展(www.hopson.com.cn)

公司总部：广东广州

上市情况：香港-0754合生创展控股(1998年5月)

主要行业：广东、北京、上海和天津房地产

财富：40亿元

低调的南方“地产大王”朱孟依逐渐进军国内其他城市，包括北京、上海和天津。朱孟依和他弟弟一起，通过其香港的上市公司合生创展及大陆公司珠江投资累计开发的房产项目面积超过600万平方米。上市公司去年的销售额21亿元(2001：12.5亿元)，纳税1亿元，其土地库面积巨大。合生创展和珠江投资共有超过4000名员工。朱孟依在80年代中期开始进入建筑行业，之后又进入贸易和房地产，并涉足基础设施和投资业。

朱孟依在地产界呼风唤雨，在地产圈外却寂寂无名，这与朱谨慎的性格分不开。朱甚少在公众场合露面，对在媒体面前高谈阔论更是不感兴趣。朱是中国地产界一位沉默的大佬。中国地产界另一位大佬级人物王石从来不掩饰自己对朱及朱旗下公司合生创展的艳羡与尊敬，用王石的话说：“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰。”王石此言自有其背景，据说朱的合生创展在广州一个城市的开发规模，就相当于万科在全国五大城市开发的总规模，而1998年、1999年，合生创展仅在广州一地创造的利润就超过了万科在全国五大城市创造的总利润。

朱的起家之地也是朱的桑梓故乡——广东丰顺。上世纪80年代中期，朱先是在这个地方做包工头，后来帮助政府做商业街，将陆丰县城分散的商户集中在一起，朱以“参与业主租金分成”的方式掘到了自己的第一桶金。

朱在上世纪90年代初期来到香港，并顺利获得香港永久居住证。朱用以打天下的合生创展是他于1992年与张荣芳、陆维玑夫妇一起在香港创办的，合生创展性质上虽是一家港资公司，但其主要活动地或者说经营地却是广州。有传闻说，因为朱与政府的良好关系，预先获知了广州新城未来发展的契机，因而得以以低廉价格抢先一步在当时尚属偏僻的广州天河区购买到大批农田。

这成为朱整个事业的转折点。1993年，朱在天河动工开发大型商住区华景新城；1994年兴建文化社区暨南花园；1997年开发了愉景雅苑和骏景花园，到目前为止，合生创展在广州开发的项目超过了16个。另外，合生创展还将触角伸到北京及天津，分别开发了北京珠江骏景花园、天津宝邸温泉度假村等项目。据说，合生创展今年项目预计销售额将达到60亿元。

一般来说，合生创展拿到的都是属于那种地处偏僻、地价低廉，但发展前景广阔的地块，很多都位于城市未来扩张的中心区域，如广州的天河、番禹等等，由合生创展首先开发的天河城目前已成为广州新的商业中心。

朱做事的另一个特点是大开大阖，朱的合生创展热衷于做大型或者超大型项目。合生创展在广州开发完成的项目中，一些项目的面积超过了200万平方米，其在天津开发的“宝邸温泉度假村”项目据说面积达12平方公里。

在朱的发迹史中，除了合生创展，还有一家不能不提到的公司，即广东珠江投资有限公司。广东珠江投资有限公司成立于1993年2月，合生创展的大多数项目，几乎都是与这家公司合作完成的。珠江投资与合生创展一起，成为了朱行走江湖的左膀右臂。据调查，珠江投资的股东之一广东新南方建筑工程有限公司的控股股东即是朱的胞兄朱沐之，珠江投资的另一位股东则是朱老家广东丰顺县的韩江建筑安装工程公司。

据说，珠江投资与合生创展的分工是这样的，两家公司以组合投资方式做项目，由珠江投资负责拿地，拿到地后，再由两家按某种比例关系组成中外合作合营的项目公司进行开发。这种比例关系，基本是合作创展占70%，珠江投资占30%。在品牌使用上，对外，比如在北京则打珠江品牌,在广州则大多打合生创展品牌。

朱不但注重产业，对资本运作也颇有心得。1998年5月，合生创展(0754)在香港上市。每股发行价2.7元港币，共发行2.5亿股，筹得资金6.7亿元港币。朱持有该上市公司63.75%股份。截至2001年底，合生创展总资产已达56亿港币，净资产25亿港币。合生创展在资本市场的纵横捭阖，为朱解决了后顾之忧。

朱擅于抓住一切机会赚钱。2000年前后，朱利用九运会在广州召开，为九运会铺设数据传输网络工程的机会，“顺带”为自己铺设了几条管道，然后，通过将这些管道出售给那些急于铺设光缆的电信运营商，在两年不到的时间内，就净赚了10个亿，而朱的投入前后不超过两个亿。

http://news.sina.com.cn/z/mr/hscz-zmy/

http://business.sohu.com/74/39/article203873974.shtml

B. 新城控股大股东富域发展是什么公司

产业基金

C. 王振华儿子接任董事长之后，会对新城控股有哪些影响

王振华儿子竟然董事长之后，肯定会对新城控股度过这次危机有一些有利的方面。

首先进行就是紧急公关，尽量消除王振华因涉嫌猥亵女童而造成的不良影响。

但是我认为仅仅这些还是远远不够的，王振华对于新城控股造成造成的不利影响不是就这么这么可以轻易解决的。股民们开始大量抛售新城控股的股票，今日新的控股的股票收盘之前就已经跌停。王晓松已经联系外部为公司注入资金1400多万，以期望能够抵消王振华对新人控股造成的影响，拉回股票价格，减少公司蒸发掉的资金。

D. 职业经理人干不长的原因是什么

“短命”的原因：

1、短期行为。眼光没有达到职业经理人应该有的境界，没有站在企业中长期发展的角度来思考问题，只考虑眼前利益，做事情动用太多资源没有考虑成本问题，用人方面也只管使用不管培养。

2、不明方略。职业经理人对于企业发展战略必须有清晰的思路，专业领域方面必须有非常深的见识和谋略，总结起来就是能力方面的问题。

3、不能自律。自律是职业化的基本素质，不能自律的人企业不敢充分授权，性格方面的两面性决定了不可能长期受企业重用。

4、缺乏激情。工作激情十足的人，可以树立良好的职业形象，同时可以影响整个团队的工作效率。

E. 看到江苏新城控股集团在招人，好像规模还可以，想问问具体情况，还有薪资状况如何未来发展怎样

江苏新城控股集团是一家业务涉及房产开发投资、商业运营管理、物业经营服务等多个版块的地产控股公司。

结合公司特点：

• 个人未来发展：若是你的户籍不是当地的，则一般晋升到部门经理便再无晋升；若是你的户籍是当地的，则晋升职位可以一直到公司入股股东；

• 薪资待遇：3500—15000（不同级别的职位工资不同），一般不加班，加班无加班福利但可以补休，转正购买五险一金，入职满5年有年底分红。

F. 青澄控股集团股东余朋飞，以传销形式骗了好多人血汗钱，却为什么没人管

你澄控股集团股东于鹏飞以传销形式骗了好多人，血汗钱却为什么我相信这笔血汗钱是国家利用法律的制裁，把她追回来，等到有实际的把握实际的东西才能控告他，所以必须有实际的把握和她确凿的证据

G. 新城控股在此时换董事长的行为是否恰当

我个人觉得新城控股在此时换董事长的行为是恰当的，因为新城控股的董事长王振华因为个人原因被刑事拘留，具体原因还不太清楚，此时换董事长能够挽回一些损失，毕竟这事影响重大，造成了公司股票下降，人民失去了对公司的信任，公司内部员工人心惶惶，据透露，目前新城控股管理团队人员稳定，各个楼盘销售正常，现金正常，银行贷款正常，还款进度在按计划进行，三大业务包括住宅开发、综合体开发、商业管理各项工作按照年度计划在做正常推进，我觉得这些只不过是公司对外的一些说辞而已。