个人股份有限公司可以购房吗

① 请问个人独资企业可以用公司名义买房吗，需要缴纳多少税费

是这样的，正规在工商注册的企业不管独资还是合资都是可以购房的，像您这种情况可以购买二手房，具体的更建议您确定好买在那个区域的话亲自到当地交易中心确定一下是否可以办理产证。至于税费的话，购买时需缴纳百三的契税，然后每年缴纳的税费根据用途不一样缴纳税费也是不一样的。如果企业自用按总房价的1.2%缴纳，如果是租的话按租金的12%缴纳。这个用途是房管局会去核定的。

希望我的回答能帮助到您

② 企业购房和个人购房的区别

一、购买资格不同

个人购房:户籍和二套房政策限制

企业购房:

1、具有中国法人资格的公司一般无套数限制。

2、境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）可以购买符合实际需要的办公用房，不得购买商品住宅。

二、购房所需资料不同

个人购房:

1、身份证件

2、结婚证

3、户口本

4、连续五年的社保记录或纳税证明（外地户籍）

5、暂住证（外地户籍）

6、港、澳、台及外籍客户购房需要提供的涉外材料

企业购房:

A.组织机构代码证副本

2、营业执照副本

3、税务登记证副本及公司公章

4、法人代表身份证复印件

5、企业委托书（加盖公章）

6、受托人身份证

三、产权归属不同

以公司的名义买房以后所购房屋的产权证即为单位的名称，而如果以个人买房后取得则为私人财产，归个人所有。

通常单位的房产如果要进行转让时，需要由董事会股东会作出决议后方可转让，而个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可。

③ 现在可以股份制买房吗

算是外地人员的，各个银行之间政策不同，建议去嘉兴银行询问，那里政策更多更灵活，股份制银行这种情况贷款较难。

④ 现在公司名义可以购房吗

现在在苏州购房以公司名义购房需要全款支付，公司法人需要自购房之日起往前数两年之内累计缴纳有一年的纳税或社保可以购房。

⑤ 以个人名义和公司名义购房在交税方面有什么差异

两种购买方式各有利弊，下面罗列几处优缺点，可以根据实际情况进行选择：
1、以公司购买的好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税
2、以公司购买的坏处：作为公司的资产，要缴纳房产税、土地使用税，以后公司如有破产或经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，要按分红征收个人所得税
3、以个人购买的好处：不可以作为公司的资产提取折旧，公司不需要缴纳房产税和土地使用税，但可以用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，如果公司破产或有纠纷的时候，如果不是个人无限责任的企业，比如个体工商户，不会涉及此处房产。
4、以个人名义购买的坏处，以租赁形式的方式给公司，个人需要缴纳个人所得税和营业税、房产税，需要个人给公司提供税务发票，税率相对比较高。