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信用卡地产中介佣金

发布时间:2021-05-20 12:03:09

Ⅰ 信用卡可以刷卡付中介公司佣金

可以的,只要卡发下来,你打客服或者通过发卡行APP激活,即可刷卡付款。所以,那些说先收费的中介都是骗子。合肥想办卡可以找我,详细私聊。

Ⅱ 中介的佣金怎么算

租房的话是一个月房租的一半,二手房是3个点的佣金

Ⅲ 中介佣金是什么意思

佣金(Commission)是指代理人或经纪人为委托人介绍生意或代买代卖而收取的报酬。根据佣金是否在价格条款版中表明,权可分为“明佣”或“暗佣”。" 明佣 " 是指在合同价格条款中明确规定佣金率。"暗佣"是指暗中约定佣金率。若中间商从买卖双方都获得佣金,则被称为"双头佣" 。

说合买卖的中间人,在中国史籍上早有记载,《史记·货殖列传》称之为驵侩。宋以后称为牙行。到了近代,牙行又称牙纪、行纪,牙商又称经纪人。牙行在交易中起着评物价、通商贾、代政府统制市场、管理商业的作用。牙行凭借其特权将经营范围从为买卖双方作介绍,扩大到代商人买卖货物,代商人支付和存储款项,运送货物,设仓库保管货物,代政府征收商税等。

佣金,牙商、经纪人等中间人说合介绍生意所取得的酬金。又称牙佣、中佣、行佣。在商品交易必须通过牙商的情况下,佣金是一种带有强制性的中间剥削。佣金大多由卖方付给,也有由买卖双方分别付给的。所付佣金的数额依商品的性质和货值多少而定,也有些地方是约定俗成的,形成了惯例。

Ⅳ 请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的

1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%,卖一套房子,以厦门为例子,大概抽成能拿到1万左右。租房子是租金的一半。
2、以链家为例,他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折,代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%,合计房屋成交价的2.5%,比如这套房子以500万元成交,那么中介费就是500*2.5%=12.5万元。这里需要区分成交价和网签价。有些房子虽然成交价是500万元,但是为了避税,实际网签价可能是300万元,个税、契税、增值税是按照 网签价来计算的,但是中介费一律按照成交价来计算。
3、中介费并不完全都是被房产经纪人收入囊中,还有一部分要上缴给公司。最近一年,链家多次调整经纪人的薪酬体系,这里仅以16年的数据为例:

中介费乘以系数0.8496,这部分是经纪人的,其余的部分是链家公司的,也就是收取中介费的0.1504。而中介费的0.8496也并不是全部给这个经纪人自己的,还要在经纪人所属团队内分摊。
一套房子卖出要经手多名中介,在扣除公司的那部分之后,负责房源录入的经纪人分得中介费的10%,信息维护20%,上传房源照片10%,速效10%,这就占了50%。剩下的50%就可以给分给卖房子的经纪人了,也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人,链家讲究合作,任何人开单都要和他人分业绩,这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

如果组里有5个人,其他四个人每人分5%,店长分10%,剩下的20%就是你的了。但是别急,不是说20%全部都会发到你手上,因为下面还要根据你的级别来算提成。链家的经纪人分为1-10个级别,提成在30%-75%之间,当然这只是对外宣称的,据内部员工透露,这个比例不过20%-40%。

如果业绩(中介费)达到2万元就可以转正,级别升为A1,对应提成为30%;
10万元级别2,对应提成为35%;
20万元级别3,对应提成为40%;
40万元级别4,对应提成是45%……
级别越高,提成也越高。

这里的提成仍旧不是最终拿到手的钱,按照链家的标准,还要扣去经纪人身上的坏账计提,这是因为链家的财务里是有计提坏账准备的。那么一个级别4的坏账计提为零的经纪人卖一套300万的房子最终实际能拿到多少钱?

中介费:300*2.5%=7.5万元

经纪人共分得:7.5*0.8496=6.372万元

个人到手:6.372*20%*45%=0.57万元

也就是说实际拿到手的是5700元。

如果这套房源是中介自己的,信息也是自己录入,那么分到的钱可能会更多一点。

Ⅳ 用招商银行信用卡刷中介费可以享受积分么

您好,具体要以商户登记的类型来判断是否有积分,无法提前预估,您可以和商户确认或者等商户结算之后查询积分情况。根据招行积分规则,部分项目不予计算积分:
1、信用卡年费、循环信用利息、预借现金的手续费及利息、逾期缴款所衍生的费用(如违约金、利息)、依《招商银行信用卡领用合约》约定的其它各项手续费;
2、通过代扣代缴方式支付的相关费用;
3、包括但不限于房地产、汽车销售、批发类、公立医院、公立学校、政府类、金融类(保险、投资)、慈善、居民服务和非盈利性社会服务等低费率、零费率商户的消费; 4、其他招商银行另行指定的项目。

如有其它疑问,欢迎登录“在线客服”咨询(网址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ),我们将竭诚为您服务!感谢您对招商银行的关注与支持!

Ⅵ 办大额信用卡中介一般怎么收费

办理信用卡建议在银行办理比较可靠,根据银行规定,信用卡额度与个人信用及财力证明有关,办理信用卡没有费用,申请条件:

  1. 年满18周岁至60周岁,具有完全民事行为能力;

  2. 有良好信用记录;

  3. 有工作收入且具备还款能力。

柜台办理流程:

  1. 到办理的信用卡的银行网点,或者找当地建设银行信用卡中心工作人员,填写信用卡申请表。申请表的内容一般包括申领人的名称、基本情况、经济状况或收入来源、担保人及其基本情况等;

  2. 提交一定的证件复印件与证明等给发卡行;

  3. 申请表的内容如实填写后,在递交填写完毕的申请书的同时还要提交有关资信证明;

  4. 申请表都附带有使用信用卡的合同,申请人授权发卡行或相关部门调查其相关信息,以及提交信息真实性的声明,发卡行的隐私保护政策等,并要有本人签名;

  5. 办理信用卡流程基本完成,等待信用卡发放了。

综上,满足以上条件即可办理,额度与本人的信用及财力有关。

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