上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司徐而進總經理

A. 上海中心大廈是哪個國家建設的

上海中心大廈建設發展有限公司注冊資本總額為54億元，股東為上海城市建設投資開發總公司、陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司和上海建工集團總公司三大國資巨頭構成，完全由上海本地的國資公司操作。三方股東股權比例分別為51%、45%、4%。上海中心大廈由 美國Gensler公司設計，同濟大學建築設計院設計圖紙，上海建工集團總承包。

世界第一高樓——上海中心大廈。上海中心的建築高度達580米，將超過高度為420.5米的金茂大廈和高度為492米的環球金融中心，以及台北101大樓的501米，成為中國第一高樓，其實就是世界第一高樓。

B. 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司的榮譽

1994年11月上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司被中國股份制企業評價中心評為中國最大300家股份制企業之一。 1995年由中國股份制企業評價中心和金融時報共同發起，國家體改委、國家經貿委、國家統計局、中國證監會等參加評判的中國上市公司綜合實力百強評比——上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司以綜合得分68分，名列百強第六，同時位列百強房地產類企業第一。本次評定以資產總額、凈資產、營業收入、利潤總額、凈資產利潤率、每股稅後利潤為指標。
1996年7月1日舉行的「上證30指數」發布儀式上，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司入圍「上證30指數」。「上證30指數」是上海證券交易所在200多家上市公司的A股股票中選取最具代表性的30種樣本股票為計算對象編制而成的指數體系，房地產企業被選中的除上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司外，還有廣州珠江。
2001年7月1日，上海證交所推出了180指數，取代上證30指數。
2001年9月25日，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司榮登《經濟時刊》2000年度「中國上市公司100強排行榜」。
2003年被國務院發展研究中心評為「2003年中國房地產上市公司十強」第一。
2004年12月3日上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司被中國證券時報、中國住交會評為2004中國房地產上市公司20強。
2006年5月，在上海萬國股市測評咨詢有限公司、上海大智慧網路技術有限公司承辦的「大智慧杯」2005投資者心目中最親切的上市公司評選活動中，公司獲得「大智慧杯」2005投資者心目中最親切的上市公司稱號。
2006年10月，公司被香港《亞洲周刊》評為「中國上市企業100排行榜」（位列第47）、「2006年中國上市公司B股30強」（位列第7）。
2007年5月，在上海萬國股市測評咨詢有限公司、上海大智慧網路技術有限公司舉辦的「大智慧杯」2006年度中國證券投資者年度評選活動中，公司被評為「大智慧杯」2006年度中國最具投資性的上市公司五十強。
2007年，由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的中國房地產TOP10研究組，發布了2006中國房地產上市公司10強研究報告，公司獲2006中國房地產上市公司10強，綜合實力排名第三。其中：總市值排名第三；主營業務收入排名十；利潤總額排名第二；總資產排名第二。

C. 上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司的發展歷程

1992年5月19日，上海市建委滬建經（92）第430號文，批准上海市陸家嘴金融貿易區開發公司改制為上海市陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司，總股本71500萬股。 1992年11月12日，滬府浦辦（92）第145號文同意保留上海陸家嘴金融貿易區開發公司建制，上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司為上海陸家嘴金融貿易區開發公司的子公司。
1994年12月30日，上海市外資委頒發了外經滬股制字（1994）014號《中華人民共和國外商投資企業批准證書》，公司改名為上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司。
2005年12月上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司。完成股權分置改革工作。

D. 基金經理排行榜前十名

1、羅偉冬，賽亞資本，深圳，管理股票策略產品數4，近五年收益回率651．97％。

2、辜若飛答，磐耀資產，上海，管理股票策略產品數31，近五年收益率360．22％。

3、裘慧明，明汯投資，上海，管理股票策略產品數5，近五年收益率355．85％。

4、解環宇，明汯投資，上海，管理股票策略產品數5，近五年收益率355．85％。

5、董寶珍，凌通盛泰，北京，管理股票策略產品數5，近五年收益率310．13％。

6、謝葉強，寧波寧聚，寧波，管理股票策略產品數7，近五年收益率288．31％。

7、林園，林園投資，深圳，管理股票策略產品數88，近五年收益率281．35％。

8、韓廣斌，新思哲投資，深圳，管理股票策略產品數7，近五年收益率277．87％。

9、張曉君，仙童投資，天津，管理股票策略產品數10，近五年收益率263．95％。

10、李昌民，廣州雪球投資，廣州，管理股票策略產品數5，近五年收益率250．02％。

E. 上海中心大廈是屬於私人的嗎

上海中心大廈是並不是屬於私人的，而是屬於國資的上海中心大廈建設發展有限公司所有的。上海中心大廈建設發展有限公司成立於2007年12月5日，由上海城投(集團)有限公司、上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司和上海建工集團股份有限公司共同出資成立，專門負責「上海中心」項目的開發、建設及運營。

F. 陸家嘴拆遷拿了六億的人是誰

上海陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司與螞蟻金服及支付寶公司簽署預售合同，將浦東金融廣場二號辦公樓資產轉讓與支付寶公司轉讓，暫定總價為22.62億元人民幣，陸家嘴將在支付寶公司付款後交付該辦公樓，陸家嘴預計今次交易實現歸屬於母公司凈利潤約5.8億元，將對公司今年經營業績產生積極影響，該辦公樓位於上海市浦東新區南泉北路，作為中國金融中心區域的陸家嘴金融區，向東擴展的先行區域本項目，本項目將建成以金融辦公高端商場，地鐵公交換乘樞紐等綜合功能的城市綜合體，本項目建成後，將成為世界大道中段的一個地標性的項目。

G. 上海中心大廈誰投資的

上海中心大廈的開發商是上海中心大廈建設發展有限公司。

上海中心大廈建設發展有限公司成立於2007年12月5日，由上海城投（集團）有限公司、陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司和上海建工集團股份有限公司共同出資成立，專門負責「上海中心」項目的開發、建設及運營。

「上海中心」 位於中國上海浦東陸家嘴金融貿易區核心區，主體建築總高度632米，地上127層，地下5層，總建築面積57.6萬平方米，連續120度緩緩螺旋上升，形成了獨特優美的流線型玻璃晶體，體現了現代中國蓬勃的生機，是一座集辦公、酒店、會展、商業、觀光等功能於一體的垂直城市。

「上海中心」選擇632米的建築高度，以使其與周邊420米的金茂大廈和492米的上海環球金融中心在頂部呈現優美的弧線上升，營造出更加和諧的超高層建築群，並將作為上海的新地標。

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「上海中心」具有的功能：

1、全配套的品牌商業服務：

商業為地下1-2層及裙房的主要功能, 為陸家嘴金融城的辦公人員、商務人士及住戶提供全面的、高品質的商務配套服務。

2、國際標準的超甲級辦公：

2至6區為辦公區域，面積約為220,000平方米，每區設有一個交易層為金融企業提供完善的金融交易業務空間。

3、超五星級酒店和精品辦公：

7至8區由面向高端客戶的中國超五星級自主品牌—J酒店及精品辦公區組成，面積共約80,000平方米。

4、觀光和文化休閑娛樂：

位於9區的頂部觀光面積約4，000平方米。突破8小時以外小陸家嘴地區的空城現象，成為集觀光、購物、娛樂、餐飲、休閑功能於一體的商業文化城。

5、特色會議設施。

在高區有可以觀景的會議設施，在1區和裙房用於會議及宴會的面積約10,000平方米，設有大型多功能廳、宴會廳和會議設施，滿足會議論壇、展覽展示、派對舞會和主題婚典等活動的需求。

H. 上海陸家嘴拆遷賠償6.8億的人是誰

「上海陸家嘴拆遷賠償6.8億」系虛假消息。上海市虹口區新聞辦官方微博辟謠稱，網傳上海北外灘拆遷最高一戶賠償6.8億，上述內容與實際不符，純屬捏造！

該消息所指「正在拆除的建築」並非舊改居民住宅，而是「漢庭酒店」所在的黃浦大樓，位於虹口區大名路青浦路，緊鄰上海外灘茂悅酒店和浦西地標建築——白玉蘭廣場，在不遠處則是北外灘濱江綠地和上港郵輪城，並與東方明珠、上海中心、國際金融中心隔江相望。

此前有媒體采訪北外灘街道辦事處，相關負責人表示，該樓房屬於商業樓宇，不是居民住宅，不存在一戶能補償到多少錢的問題。該樓房業主為上海久事(集團)有限公司，是北外灘貫通和綜合改造提升工程的一部分，目前由上海建工承擔拆遷改造工作。

據新聞報道，北外灘大部分居民住宅都是二級舊里、三級舊里，面積非常小，一般拆遷單戶補償款不會超過1000萬元，所謂「賠償6.8億」傳言完全是捏造。

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北外灘隸屬於上海市虹口區，位於黃浦江與蘇州河交匯處，區位優勢獨特，與外灘、陸家嘴構成上海市中心的「黃金三角」，是「黃金三角」中唯一具有成片規劃和大規模開發可能的區域。虹口將按照上海市的發展規劃，全力將北外灘打造成新時代都市發展新標桿。

另據實際情況，2019年以來上海東外灘地區拆遷補償，大多數居民以家庭為單位，10～20平方米舊房獲得的貨幣補償在500萬元左右。據房天下數據，目前周邊二手房總價多超過4000萬元，單價在12萬～15萬元/平方米，個別甚至超過17萬元/平方米。

虹口區政府將一如既往，嚴格落實舊改徵收政策，在廣大居民的大力支持下，公開、透明、有序推進北外灘相關工作，請網友們不信謠不傳謠。

I. 陸家嘴股份有限公司的產業概述

新上海的國際金融中心
陸家嘴金融貿易區位於上海市內環線浦東段和黃浦江的環繞之中，與繁華的南京路外灘隔江相望，面積31平方公里（戶籍人口40萬），是中國唯一以「金融貿易」命名的國家級開發區。區內主要發展金融、貿易、商業、房地產、信息和咨詢等第三產業，城市規劃和建設目標是成為21世紀新上海的中央商務區(CBD)。
陸家嘴金融貿易區自1990年啟動開發以來，先後經歷了區域成片規劃、土地開發、基礎設施建設、金融貿易功能聚合等階段，已基本形成了金融中心區、貿易區、商業中心、行政文化區、會展中心、現代生活區等功能小區。區內交通便捷，已建成「兩橋三隧」和兩條地鐵線以及眾多立體交通設施。
區內已建成使用的商務樓宇有近150棟，樓宇經濟已成為陸家嘴金融貿易區嶄新增長點，吸引了5600多家功能性企業和機構；涌現了一批「億元級稅收辦公樓」和一批「5000萬元級稅收RBD 功能建築集群；區內已集聚了360家中外金融機構，集中了銀都、中銀、交銀、匯豐、花旗、中保等20餘座金融大廈，形成了蔚為壯觀的陸家嘴「金融城」；來自國內各部、省、市及國外的幾十家大集團、大企業在區內紛紛投入巨資，成為省部樓宇和星級酒店的集聚地；證券、期貨、鑽石、產權、房地產、人才等要素市場齊聚陸家嘴，各顯身手，促進資源優化配置，服務全國，成為中國對外經濟合作交流的市場和窗口。
現陸家嘴區內已集聚了360餘家中外金融機構，30餘家跨國公司地區總部，4000多家法律、會計、財務、咨詢、信息等現代中介服務機構，為市內外、長三角與長江流域的中外資企業，輻射全國，走向世界，提供優質服務，形成現代服務產業的制高點。以上海新國際博覽中心、上海國際會議中心為主要載體，陸家嘴已成為亞太新興的國際會議、會展中心。東方明珠、濱江大道、上海科技城、世紀公園和眾多蔚為壯觀的景點和設施建成使用，使陸家嘴成為了東方都市旅遊目的地之一……