金融過橋公司需要什麼資質

A. 資金過橋屬於什麼公司

過橋資金是一種短期的融資行為，就是為了解決與長期資金對接的問題。

一般都分為：銀行還舊借新類資金業務、銀行授信額度期限內循環周轉所衍生的還舊借新業務、房地產類過橋資金業務、票據融資類資金、資產過橋業務。

現在很多擔保公司做企業過橋資金。比方融豐源貸款公司,針對企業過橋,融資贖樓,房產抵押等短期資金拆借.其實使用過橋資金沒有什麼好擔心的，必竟他們是出錢方,最主要是回款要明確,也就是新的貸款要明確,擔保公司會擔心你還不上錢。

他的好處就是在企業還舊借新等業務可以找個資金方幫您結清到期的貸款再用新貸款還回擔保公司.能訊速解決資金困繞。

B. 做過橋的現在國企也允許嗎不是說都得銀行金融機構嗎

過橋 倒貸都是個人掛羊頭賣狗肉

C. 如何注冊一家金融公司需要辦理什麼資質

什麼性質的金融公司？ 信貸、基金、證券、等等。都不相同

D. 過橋貸款需要什麼條件

1）查驗信用記錄：個人客戶的通過銀行查借款人（已婚的包括配偶）信用記錄是否不良，企業客戶的通過中國企業網查詢借款企業
是否正常經營，通過中國法院網查詢借款人是否有訴訟；房屋抵押需實地落實抵押物情況並且詢問中介房產價值。
（2）查驗借款人貸款銀行批貸情況（原件）或擔保公司擔保的落實情況

E. 過橋資金拆借需要什麼文件

以下材料來自中國私募網過橋資金頻道

過橋資金通常分為兩種：
一、 企業流動資金的墊資； 二、房屋買賣的墊資；
墊資所需要的材料：
一、企業流動資金的墊資；
1、 原貸款的合同；
2、 原貸款的抵押合同；
3、 抵押房產證；
4、 權利人身份證明；
5、 婚姻證明；
6、 戶口本；
7、 新的貸款合同；
8、 銀行批文；
如果是放在企業的一般賬戶或者基本賬戶內；
則需以下材料：
1、 企業的營業執照；
2、 組織機構代碼證；
3、 稅務登記證；
4、 貸款卡；
5、 最近一期的年報，和最近一期的月報；
6、 公司章程；
7、 驗資報告；
二、房屋買賣貸款：
1、上下家身份證；
2、上下家戶口本；
3、上下家婚姻證明；
4、買賣房產證明；
5、買賣合同；
6、銀行貸款合同；
7、銀行抵押合同；
8、銀行批文；
9、銀行放款卡

F. 有做金融行業的人士嗎請問銀行過橋是什麼意思

銀行過橋貸款又稱搭橋貸款，是一種拆借行為。

兩筆長線的資金，中間需要一筆短線的資金進行連接，這個短線的基金，就像「橋」一樣連接了兩筆長線的資金。

例如金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出過橋貸款。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。

扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。過橋貸款是一種短期貸款，是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。

過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。過橋貸款也稱為「過橋融資」、「過渡期融資」、「缺口融資」或「回轉貸款」。

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銀行過橋貸款的作用

過橋貸款為並購交易雙方「搭橋鋪路」而提供的款項，可以理解為銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環信用證，只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在並購交易中起著「橋梁」的作用。

「橋式貸款」的利率比一般的貸款利率要高2%~5%。在市場情況變化異常時，交易必須加速運轉，收購市場取費較高，迫使買方快速獲得資金以結束交易，從而相繼採用「橋式貸款」。隨後通過銷售債券與權益票據來償還銀行貸款。

公司和個人都可以使用過橋貸款。對過橋貸款進行個性化設計，可以適用於許多不同的情況。比如，一家公司正在進行一輪股權融資，預計6 個月後結束發行。公司使用過橋貸款，可以滿足其營運資本的需要，將來利用發行債券的方式來償還過橋貸款。

公司金融中的過橋貸款稱為「缺口融資」，用於彌補償還所發行的債券與用新發行的債券取代它這兩者之間的時間缺口。此時過橋貸款也是一種營運貸款，用於靜默期與IPO兩者期間，或者簽訂收購意向書與實施收購兩者期間。

G. 過橋貸款如何辦理

過橋墊資貸款的流程：

1. 查詢現銀行貸款的貸款合同、已還款時間、剩餘尾款等信息；

2. 簽訂擔保類的《借款合同》、《房產抵押貸款合同》、《房產買賣合同》、《委託公證書》等；

3. 交至墊資方託管資料。銀行貸款合同、房地產權證、借款人的身份證、貸款卡；

4. 直接放款至所要墊資的還貸的賬戶；

5. 查詢貸款卡銀行放款情況；

6. 借款人還款，解除合約，歸還託管資料。

申請過橋墊資的條件：

1. 有合法的身份證；

2. 有穩定的工作和收入，有還款能力；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有合法有效的購房合同；

5. 能夠提供擔保認可的貸款擔保；

6. 銀行規定的其他條件。

申請過橋墊資需要准備的資料：

1. 借款人身份證；

2. 房屋產權證；

3. 收入證明；

4. 借款擔保人的營業執照和法人證明；

5. 抵押房產的評估報告；

6. 抵押房產的保險單據；

7. 購房合同；

8. 貸款行要求提供的其他資料。

H. 過橋墊資公司可以向社會融資嗎需要金融牌照嗎

一般這種公司的出資方都是銀行，可以跟銀行去談合作，他們出資把該給的利息都給了，然後你自己多要的利息就是你賺的，一般墊資利息都稍高，利潤很可觀，但是肯定需要金融牌照的，不然相當於無證經營，是不會有人願意合作的。

I. 什麼叫墊資過橋

墊資過橋是一種短期資金的融通，期限一般在六個月以內甚至更短，可以彌補企業和個人融資時間上的資金缺口，是一種過渡資金，通過過橋資金達到與長期資金對接的條件，過橋只是一種暫時狀態。

市場上最常見的幾種過橋業務：

1、銀行貸款續貸過橋。

銀行貸款到期，原有銀行願意繼續貸款，需要企業先歸還原有貸款，才能發放新貸款，企業由於缺乏歸還貸款的現金或者抽調資金還貸款對企業經營影響太大，選擇找過橋公司過橋，用於歸還原有貸款，再提取新貸款。

2、貸款變更銀行過橋

原有銀行沒有續貸，新銀行審批了貸款，按道理新銀行貸款不存在借新還舊的說法，可以直接提款。但實務中往往新銀行貸款的抵質押擔保物就是原有銀行的抵質押擔保物，必須要還清原有銀行貸款，贖出抵質押物。

這時候，貸款企業就面臨和第一種情況同樣的局面，要麼自籌資金歸還原有貸款，要麼找過橋公司借過橋貸款。

3、歸還按揭贖樓過橋

這種在個人業務中最為常見，也是很多房屋中介公司的主要收入來源之一。

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舉個例子：

張某將按揭中的住房賣給李某，張某需要還清銀行按揭貸款，辦理完過戶手續之後，才能拿到李某支付的購房款（可能是李某自有資金付款，也可能是李某申請的銀行二手房按揭貸款。

張某必須一次性拿出一筆錢先結清原有按揭貸款，這對於很多人來講都是不小的困難。由於後續有賣房款作為還款來源，過橋貸款就在這里找到了溫床，快速發展。

如果不是賣房，而是要將按揭房屋抵押給銀行做一筆公司貸款呢，同樣會產生過橋的需求。如果銀行批復了企業的貸款需求，意味著企業擁有和賣房同樣的一筆後續資金到賬。